सीलबाख में बड़े भूखंड और अतिरिक्त किराये की संभावनाओं वाला तीन परिवारों का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Seelbach के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित यह सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन निवेशकों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों और स्वयं रहने के इच्छुक खरीदारों के लिए उपयोग के विविध अवसर प्रदान करता है। 1974 में ठोस निर्माण पद्धति से बना यह आवासीय भवन तीन आवासीय इकाइयों से युक्त है, जो भूतल, पहली मंज़िल और अटारी मंज़िल पर स्थित हैं। कुल मिलाकर दस कमरों और तीन बाथरूमों सहित लगभग 400 m² का रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है। लगभग 1.534 m² का विशाल भूखंड एक बड़ा, सुव्यवस्थित बगीचा प्रदान करता है, जिसमें भरपूर निजता और उपयोग की अनेक संभावनाएँ हैं।

भूतल का अपार्टमेंट फिलहाल खाली है और इसमें शीघ्र स्वयं रहा जा सकता है, इसे नए किरायेदार को दिया जा सकता है या व्यक्तिगत इच्छानुसार उपयोग किया जा सकता है। विशाल टैरेस रहने के क्षेत्र को बाहरी हिस्से तक विस्तारित करता है और आराम करने के लिए एक सुंदर जगह देता है। पहली मंज़िल का अपार्टमेंट किराए पर है और इससे 13.428 € का वार्षिक किराया प्राप्त होता है। इसमें बगीचे तक सीधी पहुँच वाली बालकनी है। अटारी मंज़िल का अपार्टमेंट भी किराए पर है और इससे सालाना 9.626 € की आय होती है; इसमें दो बालकनियाँ हैं। इसके अतिरिक्त, कुल चार में से दो गैराजों से प्रति वर्ष 1.200 € का किराया प्राप्त होता है। इस प्रकार, दोनों किराए पर दिए गए अपार्टमेंटों और गैराजों से वर्तमान वार्षिक किराया आय कुल 24.254 € है। खाली भूतल अपार्टमेंट को नए किरायेदार को देने से अतिरिक्त आय की संभावना है।

आवासीय इकाइयाँ अपने विशाल बैठक और भोजन क्षेत्रों, खुले-उज्ज्वल माहौल और भरपूर प्राकृतिक रोशनी से प्रभावित करती हैं। विशेष रूप से, अटारी मंज़िल का अपार्टमेंट अपने खुले विन्यास और लकड़ी से मढ़ी छतों के साथ आरामदायक आवासीय माहौल प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियाँ आसपास के हरे-भरे क्षेत्र के सुंदर दृश्य दिखाती हैं। किराए पर दिए गए अपार्टमेंटों में से प्रत्येक के लिए एक अलग भंडारण कक्ष उपलब्ध है। इमारत में एक वेंटिलेशन प्रणाली भी है, जो संपत्ति के भीतर नियंत्रित वायु-विनिमय में सहायता करती है। मौजूदा चिमनी पहली और अटारी मंज़िल पर जुड़े स्वीडिश स्टोवों के संचालन की अनुमति देती है, जो दोनों अपार्टमेंटों में विशेष रूप से आरामदायक आवासीय वातावरण बनाते हैं। भूतल पर एक अलग स्थान पर सौना भी है। इसकी स्थिति के कारण, इसे पूरे भवन के निवासियों के लिए साझा वेलनेस क्षेत्र के रूप में उपयोग करने की संभावना है।

इस संपत्ति में कुल छह पार्किंग स्थान शामिल हैं, जिनमें गैराज और कारपोर्ट के पार्किंग स्थान शामिल हैं। सुव्यवस्थित बाहरी परिसर और बड़ा बगीचा आराम करने, खेलने और बागवानी करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसके अलावा, संभावित निर्माण-विस्तार की योजनाएँ पहले से उपलब्ध हैं। संपत्ति का आकार और स्वरूप इसके लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रस्तुत करते हैं। हालाँकि, इसे वास्तव में लागू करना आवश्यक सरकारी अनुमति पर निर्भर है और खरीदार को इसकी स्वतंत्र रूप से जाँच करनी होगी।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति एक विशाल तीन-परिवार वाला मकान है, जिसमें मौजूदा स्थिर किराये की आय, तुरंत उपलब्ध एक आवास इकाई और विकास तथा किराये पर देने की अतिरिक्त संभावनाएँ हैं। यह दीर्घकालिक निवेश, आंशिक रूप से स्वयं रहने या कई पीढ़ियों के एक ही छत के नीचे साथ रहने—तीनों के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

तस्वीरों के संबंध में सूचना: किरायेदारों की निजता की रक्षा के लिए, किराये पर दी गई आवास इकाइयों की अंदरूनी तस्वीरों को AI की सहायता से संशोधित किया गया है। तस्वीरें वास्तविक कमरों और उनके विन्यास को दर्शाती हैं। हालाँकि, कुछ फर्नीचर, निजी वस्तुएँ और सजावटी विवरण मौजूदा साज-सज्जा से भिन्न हो सकते हैं।

स्थान