Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bazı evler sadece dört duvar ve bir çatıdan ibarettir. Bazı evlerde ise anılar oluşur.
Bu son derece bakımlı müstakil ev; geniş mimariyi, kaliteli malzemeleri ve modern bina teknolojisini güzel bir bahçe ve aileler, çiftler veya geniş alan ihtiyacı olan kişiler için çok sayıda olanakla birleştiriyor.
İçeri girer girmez, görünen ahşap kirişlere, şık bir şömineye ve evi gün ışığıyla dolduran geniş pencere yüzeylerine sahip zemin katın açık tasarımı etkileyici bir izlenim bırakıyor. Oturma, yemek ve mutfak alanı evin merkezini oluşturuyor ve aynı anda hem temsili hem de sıcak bir atmosfer yaratıyor.
Kaliteli donanım evin tamamında tutarlı biçimde devam ediyor. Parke, büyük ebatlı doğal taş karolar, doğal taş kullanılan lüks bir banyo ve tüm yaşam alanındaki yerden ısıtma, en üst düzeyde yaşam konforu sağlıyor.
Zemin katta ayrıca bir misafir tuvaleti ve örneğin ofis veya misafir odası olarak kullanılabilecek, geniş ve kullanışlı bir başka oda bulunuyor. Üst katta üç geniş yatak odası ile ayrı duş ve küvete sahip özel bir banyo sizi bekliyor. Yalıtımı hâlihazırda yapılmış çatı katı, ek genişletme potansiyeli sunuyor (resmî izinlere tabi) ve şu anda depolama alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Tamamen bodrumlu alan da büyüklüğü ve çok yönlülüğüyle etkileyici. Burada son olarak fitness odası, ev sineması, atölye, erzak ve depolama alanları olarak kullanılan çok sayıda geniş bodrum odası bulunuyor. Ayrıca ilave bir duş ve ayrı tuvalet için hazırlık da yapılmış durumda – bireysel kullanım konseptleri için ideal koşullar.
Özenle düzenlenmiş bahçe her mevsim dinlenmeye davet ediyor. Yaz aylarında geniş teras ikinci bir oturma odasına dönüşürken, sonbaharda çalılar ve bitkiler etkileyici renkleriyle kendini gösteriyor. Burada aileler oyun oynamak, dinlenmek veya arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek için yeterli alan buluyor.
Teknik açıdan da taşınmaz modern standartlara sahip. 2020 sonbaharında düzenli olarak bakımı yapılan yeni bir yoğuşmalı gaz kazanı monte edildi. Tüm evde elektrikli panjurlar bulunuyor ve bunlar – çok sayıdaki aydınlatma gibi – Smart Home sistemi üzerinden rahatça kontrol edilebiliyor. Alarm sistemi tüm pencereleri ve kapıları izliyor. Talep üzerine, kapsamlı şekilde kurulmuş Blink kamera sistemi de devralınabilir.
Çatı, yönelimi sayesinde fotovoltaik sistem kurulumu için son derece uygundur ve böylece sürdürülebilir ve geleceğe yönelik enerji temini açısından cazip bir potansiyel sunar.
İki uzaktan kumandalı elektrikli seksiyonel kapıya sahip geniş bir garajın yanı sıra, yaklaşık 3 araç için ek park imkânları sunan geniş araç girişi de genel tabloyu tamamlamaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Öne Çıkanlar
• yaklaşık 300 m² yaşam alanı • yaklaşık 650 m² arsa • açık mutfaklı geniş yaşam ve yemek alanı • görünür ahşap kirişli tavan ve şömine • parke ve doğal taş fayanslar gibi yüksek kaliteli zemin kaplamaları • küvetli ve ayrı duşlu lüks banyo • zemin katta misafir odası/ofis • misafir tuvaleti • tüm yaşam alanında yerden ısıtma • evin tamamında elektrikli panjurlar • panjurlar ve aydınlatma için akıllı ev sistemi • tüm pencere ve kapılarda alarm sistemi • Blink kamera sistemi isteğe bağlı olarak devralınabilir • yeni yoğuşmalı gaz kazanı (2020) • tamamen bodrumlu • bodrumda duş ve tuvalet içeren ek banyo için hazırlık • geniş garaj ve birden fazla park yeri • yalıtımlı, genişletilebilir çatı katı • fotovoltaik sistem için büyük potansiyel • teraslı geniş bahçe • anlaşmaya göre kısa sürede taşınmaya hazır
Diğer
Satış doğrudan özel kişiden ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir – emlakçı ücreti alınmamaktadır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Bu taşınmaz, Mönchengladbach-Odenkirchen'in sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, anaokullarına, okullara, spor kulüplerine ve A44, A46 ve A61 otoyollarına bağlantıya hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Aynı zamanda bol yeşilli, yerleşik bir konut bölgesinin huzurunun keyfini çıkarırsınız.
