एहरेनफ़ेल्ड!! आधुनिक आराम, ऊर्जा-दक्षता के मामले में नवीनतम मानकों के अनुरूप! स्व-उपयोग के लिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

संपत्ति संख्या: 1072736

4वीं मंजिल पर स्थित यह आधुनिकीकृत 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, बुद्धिमत्तापूर्वक विभाजित 51 वर्गमीटर में, Köln-Ehrenfeld के सबसे मांग वाले स्थानों में से एक में सुविचारित आवासीय अवधारणा प्रदान करता है। इमारत में यात्री लिफ्ट है, जो आपको सुविधाजनक रूप से आपके आवासीय तल तक पहुंचाती है।

अपार्टमेंट का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और यह समकालीन, अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होता है। फ्लोर प्लान उपलब्ध आवासीय क्षेत्र का सर्वोत्तम उपयोग करता है और रहने के क्षेत्रों को सार्थक रूप से अलग करता है: अर्ध-खुली रसोई एक व्यावहारिक सर्विंग ओपनिंग के माध्यम से सीधे बैठक और भोजन कक्ष से जुड़ी है। इससे खाना बनाते समय संवादपूर्ण वातावरण बनता है, जबकि रहने का स्थान अपनी संरचना नहीं खोता।

बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और इसमें फर्श-स्तर की, बिना सीढ़ी वाली रेन शॉवर तथा आधुनिक डिजाइन के उच्च-गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरण हैं।

अपार्टमेंट की एक महत्वपूर्ण गुणवत्ता विशेषता स्थापित 3-परत वाले कांच के खिड़कियां हैं। वे न केवल उत्कृष्ट ऊष्मा-रोधन सुनिश्चित करती हैं, बल्कि सर्वोत्तम ध्वनि-रोधन भी प्रदान करती हैं, जिससे आप शहरी स्थान के बावजूद शांत आवासीय वातावरण का आनंद ले सकते हैं। अपार्टमेंट के साथ अतिरिक्त भंडारण के लिए अपना ताला-बंद तहखाना कक्ष भी शामिल है।

इमारत और ऊर्जा स्थिति यह बहु-परिवार आवासीय भवन लगातार रखरखाव में रखा जाता है और 2022 तथा 2023 में व्यापक ऊर्जा-संबंधी नवीनीकरण से गुजरा है। छत और अग्रभाग दोनों को व्यापक रूप से इन्सुलेट किया गया है। ये उपाय भवन की ऊर्जा आवश्यकता को काफी कम करते हैं और एक मालिक के रूप में आपको भवन के बाहरी आवरण में तत्काल नवीनीकरण लंबित न होने के कारण दीर्घकालिक योजना सुरक्षा प्रदान करते हैं।

लागत और वित्त गृह-प्रबंधन दूरदर्शितापूर्वक कार्य करता है। मासिक हाउस चार्ज 439,00 € है। इस राशि में सभी चालू अतिरिक्त लागतें (पानी, हीटिंग, कचरा, प्रबंधन आदि) पहले से शामिल हैं; केवल आपका निजी घरेलू विद्युत खर्च तथा वार्षिक संपत्ति कर (लगभग 200,00 €/वर्ष) अलग से वहन करना होगा। प्रोटोकॉल के अनुसार 12/2029 तक हाउस चार्ज लगभग 191€ कम हो जाएगा। यह शुल्क पूर्ण पाइपलाइन नवीनीकरण के लिए है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय: हाउस चार्ज में रखरखाव आरक्षित निधि (IHR) के लिए औसत से अधिक 243,00 € का योगदान (2027 की वित्तीय योजना के अनुसार) शामिल है। यह मालिकों के समुदाय की अत्यंत ठोस वित्तीय नीति का प्रमाण है, ताकि भविष्य में भी संपत्ति के रखरखाव के लिए मजबूत वित्तीय भंडार उपलब्ध रहे।

रुचि जागृत हुई? कृपया अपना अनुरोध सीधे हमें इस माध्यम से भेजें "संपर्क फ़ॉर्म। महत्वपूर्ण सूचना: हम केवल उन पूछताछों पर विचार कर सकते हैं जिनमें एक मान्य टेलीफ़ोन नंबर दिया गया हो। हम व्यक्तिगत निरीक्षण-समय तय करने के लिए आपसे तुरंत संपर्क करेंगे।

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