| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 51 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 51 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 259.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,078.43 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1072736
यह आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट कोलोन-एहरनफेल्ड में सुबेलराथर Straße पर केंद्रीय स्थान पर स्थित है, मीडियापार्क और कोलोन के डाउनटाउन से केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर। अपार्टमेंट 1974 में बने एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन की 4वीं मंज़िल पर स्थित है और अपनी सुरुचिपूर्ण स्थिति, सुविचारित फ़्लोर प्लान तथा उजले और सुखद रहने के माहौल से प्रभावित करता है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक प्रवेश क्षेत्र करता है, जिसमें एक सुविधाजनक कोट टाँगने की जगह है। इसके ठीक बगल में अर्ध-खुली मॉड्यूलर रसोई है, जो सहज रूप से विशाल बैठक क्षेत्र में खुलती है। इसमें आरामदायक बैठक और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है। एक छोटे गलियारे से, जिसमें अंतर्निर्मित अलमारी है, आप विशाल बाथरूम में पहुँचते हैं, जिसमें फ़र्श के स्तर पर शॉवर है, और साथ ही उससे लगे शयनकक्ष में भी। सुविचारित कमरे की व्यवस्था और रोशनी से भरे कमरे सुखद निवास का एहसास कराते हैं।
यह स्थान उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के कारण आकर्षक है। आसपास ही खरीदारी के अनेक विकल्प, रेस्तराँ, कैफ़े और सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हैं। लोकप्रिय मीडियापार्क तथा कोलोन का डाउनटाउन पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं, जिससे यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक बनता है।
भवन के मासिक रखरखाव शुल्क और रखरखाव आरक्षित निधि की जानकारी
वर्तमान में मासिक भवन रखरखाव शुल्क 439,00 € है, जिसमें से लगभग 148,00 € किरायेदार से वसूल किए जा सकते हैं। इसमें 132,00 € संचालन लागत, 64,00 € हीटिंग लागत तथा 243,00 € रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान शामिल है। 01.01.2027 से मासिक भवन रखरखाव शुल्क थोड़ा बढ़कर 445,00 € हो जाएगा।
वर्तमान में बढ़ा हुआ आरक्षित निधि योगदान पानी की पाइपों के लिए स्वीकृत स्टैक नवीनीकरण के वित्तपोषण हेतु है। मालिकों के समुदाय ने इसके लिए अलग विशेष लेवी लगाने के बजाय, 2029 तक बढ़े हुए मासिक आरक्षित निधि योगदान के माध्यम से नवीनीकरण लागत का वित्तपोषण करने का निर्णय लिया है।
अपार्टमेंट का नियमित आरक्षित निधि हिस्सा केवल लगभग 37,00 € प्रति माह है। इसलिए वित्तपोषण अवधि समाप्त होने के बाद भवन रखरखाव शुल्क में फिर से काफी कमी आने की सैद्धांतिक संभावना है, बशर्ते कोई अन्य उपाय या अलग निर्णय न लिए जाएँ।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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