| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 51 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 51 m² |
|---|
| Цена покупки | 259.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 078,43 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072736
Эта привлекательная 2-комнатная квартира расположена в центральной части Кёльна-Эренфельда, на улице Зюбельратер-штрассе, всего в нескольких минутах ходьбы от Медиапарка и центра Кёльна. Квартира находится на 4-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1974 года постройки и отличается стильным состоянием, продуманной планировкой, а также светлой и уютной атмосферой.
При входе в квартиру вас встречает прихожая с практичной нишей для одежды. Непосредственно рядом расположена полуоткрытая встроенная кухня, плавно переходящая в просторную гостиную. Здесь достаточно места для уютной зоны отдыха и столовой. Через небольшой коридор с встроенным шкафом вы попадаете в просторную ванную комнату с душем без поддона, а также в примыкающую спальню. Продуманная планировка и залитые светом комнаты создают приятную атмосферу для жизни.
Расположение отличается превосходной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Популярный Медиапарк и центр Кёльна удобно доступны пешком, что делает это место особенно привлекательным.
Информация о расходах на содержание дома и резервном фонде на техническое обслуживание
Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют 439,00 €, из которых около 148,00 € можно переложить на арендатора. Сумма складывается из 132,00 € расходов на содержание, 64,00 € расходов на отопление и 243,00 € отчислений в резервный фонд на техническое обслуживание. С 01.01.2027 ежемесячные расходы на содержание дома незначительно увеличатся — до 445,00 €.
Повышенные в настоящее время отчисления в резервный фонд предназначены для финансирования утверждённой замены стояков водоснабжения. Сообщество собственников решило покрывать расходы на ремонт за счёт повышенных ежемесячных отчислений в резервный фонд вплоть до 2029 года включительно, а не вводить для этого отдельные целевые взносы.
Обычная доля отчислений в резервный фонд для квартиры составляет всего около 37,00 € в месяц. Поэтому после завершения периода финансирования расходы на содержание дома в принципе могут снова значительно сократиться, если не будут предприняты дополнительные меры и не будут приняты иные решения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
139.000 € Над крышами Эренфельда — городская жизнь с видом на Кёльнский собор и зелёный пояс50823 Köln
530.000 € Новое мансардное жилое помещение над крышами Нойэнфельда!50823 Köln
79.000 € Уникальные апартаменты — уникальное расположение50823 Köln
