| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 51 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 51 m² |
|---|
| Cena zakupu | 259.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 078,43 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072736
To atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe znajduje się w centralnej lokalizacji przy Subbelrather Straße w Kolonii-Ehrenfeld, zaledwie kilka minut spacerem od Mediaparku i centrum Kolonii. Mieszkanie mieści się na 4. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1974 roku i zachwyca stylowym stanem, przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz jasną i przyjazną atmosferą.
Po wejściu do mieszkania znajduje się przedpokój z praktyczną wnęką na garderobę. Bezpośrednio obok mieści się półotwarta kuchnia w zabudowie, która płynnie przechodzi w przestronną część dzienną. Zapewnia ona wystarczająco dużo miejsca na przytulną strefę wypoczynkową i jadalnianą. Z niewielkiego korytarza z wbudowaną szafą przechodzi się do przestronnej łazienki z prysznicem bez brodzika oraz do sąsiadującej sypialni. Przemyślany układ pomieszczeń i pełne światła wnętrza zapewniają przyjemny komfort mieszkania.
Lokalizacja wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i środki transportu publicznego znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Popularny Mediapark oraz centrum Kolonii są łatwo dostępne pieszo, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Informacje o opłatach eksploatacyjnych i funduszu remontowym
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie 439,00 €, z czego około 148,00 € można przenieść na najemcę. Składają się na nie koszty utrzymania w wysokości 132,00 €, koszty ogrzewania w wysokości 64,00 € oraz wpłata na fundusz remontowy w wysokości 243,00 €. Od 01.01.2027 opłaty eksploatacyjne wzrosną nieznacznie do 445,00 € miesięcznie.
Obecnie podwyższona wpłata na fundusz służy finansowaniu zatwierdzonej modernizacji pionów instalacji wodnej. Wspólnota właścicieli zdecydowała o finansowaniu kosztów modernizacji poprzez podwyższone miesięczne wpłaty na fundusz do końca 2029 roku, zamiast nakładania w tym celu odrębnych dopłat specjalnych.
Standardowa część wpłaty na fundusz przypadająca na mieszkanie wynosi zaledwie około 37,00 € miesięcznie. Po zakończeniu okresu finansowania istnieje zatem zasadniczo możliwość znacznego obniżenia opłat eksploatacyjnych, o ile nie zostaną podjęte dodatkowe działania ani nie zapadną odmienne uchwały.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
139.000 € Nad dachami Ehrenfeldu – miejskie mieszkanie z widokiem na katedrę i pas zieleni50823 Köln
530.000 € Odnowione mieszkanie na poddaszu ponad dachami Neuehrenfeld!50823 Köln
79.000 € Wyjątkowy apartament – wyjątkowa lokalizacja50823 Köln
