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1912 में निर्मित और दशकों तक ऐतिहासिक दिशानिर्देशों के अनुसार प्रेमपूर्वक पुनर्स्थापित की गई यह अनमोल संपत्ति ऐतिहासिक महत्व वाले घर के अद्वितीय चरित्र को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ती है। रमणीय फ़्राइबुर्ग (Elbe) में स्थित यह संपत्ति ग्रामीण शांति और पूरी तरह कार्यशील, जीवंत ग्राम-समुदाय के बीच आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
चाहे परिवार के लिए विशाल घर के रूप में, बहु-पीढ़ी परियोजना के रूप में या रहने और काम करने के संयोजन के रूप में—यह संपत्ति आपकी जीवन-योजना के अनुसार लचीले ढंग से ढलती है। वर्तमान में भूतल पर संलग्न गार्डन-कैफ़े सहित एक पुस्तक-दुकान सफलतापूर्वक संचालित हो रही है; इस व्यावसायिक उपयोग को जारी रखा जा सकता है, लेकिन यह आवश्यक नहीं है।
कमरों का विभाजन और सुविधाएँ भूतल एवं मध्य-मंजिल: रहना, काम करना और आनंद लेना प्रवेशद्वार एवं गलियारा: आप ऐतिहासिक नमूने के अनुसार निर्मित, 2023 में पुनर्स्थापित लकड़ी के प्रवेश-द्वार से घर में प्रवेश करते हैं। बड़े काँच-पट्टीदार खिड़की वाले विंडफैंग से आप स्टाइलिश टाइल-फ़र्श वाले आमंत्रित गलियारे में पहुँचते हैं। बैठक-कक्ष / व्यावसायिक क्षेत्र: गलियारे के बाईं ओर दो आपस में जुड़े बैठक-कक्ष हैं, जो एक क्लासिक स्लाइडिंग दरवाज़े से अलग किए गए हैं। मूल लकड़ी के फ़र्श-पटरे, बड़ी काँच-पट्टीदार खिड़कियाँ और बड़े कमरे में आरामदायक फायरप्लेस-स्टोव से सुसज्जित ये कमरे अत्यंत सुखद वातावरण प्रदान करते हैं (वर्तमान में पुस्तक-दुकान के रूप में उपयोग किए जा रहे हैं)। दिल वाली रसोई: प्रीमियम ब्रांड Team 7 की उच्च-गुणवत्ता वाली ठोस एल्डर-लकड़ी की मॉड्यूलर रसोई हर प्रशंसक का दिल जीत लेती है। पूरी तरह कार्यशील ऐतिहासिक रसोई-भट्ठी (Küchenhexe) अतिरिक्त ताप-स्रोत और स्मृतिमय खाना पकाने की जगह के रूप में काम करती है। नीला गार्डन-कक्ष: रसोई से सीधे जुड़ा यह प्रकाश से भरपूर कमरा भोजन-कक्ष के रूप में आदर्श है। पूरी तरह खोली जा सकने वाली अकॉर्डियन काँच-दरवाज़ा दृश्य खोलती है और छत तक ले जाती है। मध्य-मंजिल (अतिथि क्षेत्र): रसोई से सीढ़ियों द्वारा आप अलग मध्य-स्तर पर पहुँचते हैं, जहाँ दो आरामदायक कमरे (लैमिनेट) और प्राकृतिक प्रकाश वाला अपना शॉवर-बाथरूम है। टिकाऊ समाधान: यहाँ शौचालय का फ्लश और बाहरी पानी का नल एक स्वतंत्र घरेलू जल-प्रणाली द्वारा सिस्टर्न के वर्षाजल से संचालित होते हैं। उपयोगिता भाग: गार्डन-कक्ष से आप घरेलू उपयोगिता-कक्ष (वर्तमान में कैफ़े-रसोई) में पहुँचते हैं, जिसमें आधुनिक स्टेनलेस-स्टील तत्व और केंद्रीय हीटिंग है; इसके अलावा एक भंडार-कक्ष तथा गैरेज/वर्कशॉप तक सीधा मार्ग भी है। गैरेज बाहर से गैरेज-द्वार के माध्यम से भी सुलभ है। ऊपरी मंज़िल: निजता और विश्राम ऊपरी गलियारा: मुख्य गलियारे से बनी सुंदर, सीलबंद लकड़ी की सीढ़ी ऊपरी मंज़िल तक जाती है। ऊपरी खुला गलियारा पुस्तकालय, होम-ऑफिस या बच्चों के खेलने के कोने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शयनकक्ष एवं बालकनी: मुख्य शयनकक्ष वास्तव में रहने का सपना है – बड़ा, उज्ज्वल, मूल लकड़ी के फर्श, आरामदायक पलों के लिए अपना फायरप्लेस और उत्तर-पश्चिमी बालकनी तक पहुँच के साथ। इससे सटा एक छोटा कमरा ड्रेसिंग रूम या शिशु-कक्ष के रूप में आदर्श है। वेलनेस-बाथरूम: बड़ा, प्राकृतिक रोशनी से भरपूर बाथरूम शॉवर, बाथटब और डबल वॉशबेसिन से आरामदायक रूप से सुसज्जित है। अटारी: रोशनी से भरपूर स्टूडियो विकसित छत का ढाँचा: एक और शिल्पकारी से सुंदर बनाई गई लकड़ी की सीढ़ी तीसरी मंज़िल तक जाती है। पूरे छत के ढाँचे को गर्म हवा प्रक्रिया से विशेषज्ञतापूर्वक उपचारित, इन्सुलेट और विकसित किया गया है। दिखाई देने वाली ओक की बीमों, कालीन और कुल 6 Velux खिड़कियों के साथ यह विशाल, रोशनी से भरपूर कमरा एक आदर्श एटेलियर, स्टूडियो या Freiburg की छतों पर विस्तृत दृश्य वाला विशेष विश्रामस्थल है। अधिक जानकारी यहाँ: kirchhofstr7.jimdofree.com (URL कॉपी करें)।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
• परिपूर्ण सामंजस्य: ऐतिहासिक पुराने भवन का आकर्षण आधुनिक ऊर्जा-दक्षता से मिलता है। • लचीला उपयोग: विशाल पारिवारिक निवास, बहु-पीढ़ीगत घर, रचनात्मक साझा आवास या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने (व्यावसायिक विकल्प) के लिए आदर्श। • ऊर्जा की दृष्टि से उत्कृष्ट: ऊर्जा वर्ग B, ईंट-जड़ित बाहरी दीवार इन्सुलेशन, नया गैस हीटिंग सिस्टम (2025)। • हरित नखलिस्तान: कस्बे के बीचोंबीच स्वप्निल रूप से विकसित, सुरक्षित बगीचा, रमणीय चरित्र के साथ। • उच्च-गुणवत्ता वाले विवरण: मूल लकड़ी के फर्श, Team 7 ठोस लकड़ी की रसोई, डेनिश पल्लेदार खिड़कियाँ, पुनर्स्थापित ओक की आधी-लकड़ी वाली संरचना के गैबल और दो फायरप्लेस स्टोव।
अन्य
यह इमारत अपनी उत्कृष्ट ऊर्जा-संबंधी संरचना से प्रभावित करती है: 2013 तक मौजूदा चिनाई पर 12 सेमी WLG 035 सहित व्यापक बाहरी इन्सुलेशन और उच्च-गुणवत्ता वाली रिमचेन ईंट-क्लैडिंग लगाई गई। 2025 की बिल्कुल नई गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली और हाल ही में पुनर्स्थापित, डबल-ग्लेज़्ड डेनिश स्प्रोसेन खिड़कियों के साथ, यह घर उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता वर्ग B प्राप्त करता है – इस निर्माण-वर्ष की इमारत के लिए बिल्कुल शीर्ष मूल्य।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति Freiburg (Elbe) के कस्बे के केंद्र में अपनी पूर्णतः शांत और फिर भी केंद्रीय स्थिति से प्रभावित करती है। विस्तृत घुड़सवारी के चरागाहों, हरे तटबंधों और चरती हुई भेड़ों से घिरा यह स्थान प्रकृति-प्रेमियों को अमूल्य जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है, जबकि शांत कस्बे की उत्कृष्ट आधारभूत सुविधाएँ पूरी तरह पैदल पहुँच के भीतर हैं।
