नॉर्टहाइम के हृदय में आकर्षक प्रतिफल वाला ऐतिहासिक लकड़ी के ढाँचे का रत्न

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

समय के इतिहास के एक अंश में आपका स्वागत है:
1850 का यह आकर्षक कतारबद्ध आधा-लकड़ी वाला मकान बीते दिनों के विशिष्ट चरित्र को ठोस तकनीकी आधुनिकीकरण के साथ जोड़ता है।
Northeim के केंद्रीय और स्वप्निल स्थान पर स्थित, स्मारक संरक्षण के अधीन यह इमारत लगभग 200 m² के भूखंड पर एक आदर्श निवेश अवसर या बहु-पीढ़ी वाले बहुउद्देशीय घर के रूप में प्रस्तुत होती है।
इस संपत्ति में कुल तीन आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 180 m² है और जो भूतल से दूसरी ऊपरी मंजिल तक फैली हुई हैं।
इमारत का 2014 में व्यापक नवीनीकरण किया गया, जिसमें भवन-जैविक लाभों के संरक्षण पर विशेष ध्यान दिया गया—इस प्रकार पहली और दूसरी ऊपरी मंजिल पर उच्च-गुणवत्ता वाली मिट्टी-प्लास्टर की दीवारें नए सिरे से बनाई गईं, जो उत्कृष्ट आंतरिक जलवायु सुनिश्चित करती हैं।
भूतल की आवासीय इकाई 1 लगभग 80m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्रफल से प्रभावित करती है और अच्छी तरह रखे गए लैमिनेट तथा टाइल वाले फर्श से सुसज्जित है।
अपनी गैस-कंडेंसिंग फ्लोर हीटिंग (निर्माण वर्ष 2014) तथा सड़क की ओर लगे बाहरी रोलर शटरों के साथ यह सर्वोत्तम निजता सुनिश्चित करती है।
पहली ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट विशेष अतिरिक्त सुविधा के साथ पुराने भवन का आकर्षण प्रदान करता है।
पुनर्निर्मित लकड़ी के फर्श इस अपार्टमेंट को गर्म और प्रामाणिक वातावरण प्रदान करते हैं।
50m² के कॉम्पैक्ट रहने योग्य क्षेत्रफल के अलावा, लगभग 28 m² का प्रभावशाली खुला बैठने का क्षेत्र, जो खुले में आराम करने के लिए आमंत्रित करता है, एक और विशेष आकर्षण है।
बाहरी क्षेत्र में बनी विशिष्ट लकड़ी की पुलिया के माध्यम से आप लगभग 20 m² के एक शौक-कक्ष तक पहुँचते हैं, जो अपनी रचनात्मक गतिविधियों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
दूसरी ऊपरी मंजिल पर WE 3 भी लगभग 50m² में फैली हुई है।
पुनर्निर्मित फर्श-पट्टियों, लैमिनेट और टाइलों का मिश्रण इसके विशिष्ट चरित्र को रेखांकित करता है।
पहले से (आंशिक रूप से) विकसित अटारी लगभग 50 m² के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल (ढलानों की कटौती के बिना आधार क्षेत्र) के साथ बड़ी संभावनाएँ प्रदान करती है और अतिथि-कक्ष, होम-ऑफिस या स्टूडियो के रूप में आदर्श है।
निश्चिंत किराये की सुविधा सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति की तकनीकी व्यवस्था को आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया गया है।
यह पूरी तरह नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था से स्पष्ट होता है, जिसमें प्रत्येक इकाई के लिए अलग मीटर शामिल हैं।
सभी बाथरूमों का 2014 में आधुनिक और आकर्षक ढंग से नवीनीकरण किया गया।
तीन को छोड़कर लगभग सभी खिड़कियों को आधुनिक, डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक इंसुलेटिंग खिड़कियों से बदल दिया गया है।
तहखाना कार्यात्मक धुलाई और सुखाने के कमरे से प्रभावित करता है (अलग कनेक्शन और मीटर उपलब्ध हैं)।
संपत्ति में एक गैराज भी शामिल है, जो इसके सटे हुए पार्किंग स्थल के माध्यम सेचर्च (सुनिश्चित मार्गाधिकार) तक आसानी से पहुँचा जा सकता है – इस केंद्रीय स्थान में यह एक पूर्ण लाभ है।
संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और 14.820,00€ का स्थिर वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया उत्पन्न करती है।

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