| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 180 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 450 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 90 m² |
| खरीद मूल्य | 595.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,305.56 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएकल-परिवार वाला घर समतल छत के साथ एक-मंज़िला और दो-मंज़िला, खंडित भवन-भागों से बना है।
इसे 1975 में अखंड वातित कंक्रीट की चिनाई (Ytong) से ठोस निर्माण पद्धति में बनाया गया था और इसमें पूर्ण बेसमेंट है। बेसमेंट प्रबलित कंक्रीट से बना है और इसके कुछ हिस्सों में बड़ी खिड़कियाँ हैं।
समतल छत ऊष्मारोधित लकड़ी के ट्रस निर्माण में बनाई गई थी। बाहरी दीवारों पर प्लास्टर की सतह है।
खिड़कियों की संरचनाएँ मुख्यतः प्लास्टिक की हैं, जिनमें 2-शीशों वाली इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग है (स्थापना लगभग 1999 और लगभग 2012 में)। बेसमेंट की खिड़कियों में सिंगल ग्लेज़िंग है। लगभग सभी रहने के कमरों में रोलर शटर हैं, लेकिन बैठक-भोजन क्षेत्र में नहीं।
वर्ष 2025 में आंशिक नवीनीकरण किए गए। इनमें अन्य कामों के अलावा पूरी विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण और Bosch ब्रांड का आधुनिक हाइब्रिड गैस हीटिंग सिस्टम स्थापित करना शामिल था। इसके अतिरिक्त, रहने के कमरों का पूर्ण नवीनीकरण किया गया और भूतल पर एक नया अतिरिक्त बाथरूम बनाया गया, जिससे रहने का आराम काफी बढ़ गया।
घर को मूल रूप से निर्माता ने अपने उपयोग के लिए विशाल रूप से योजना बनाकर बनाया था।
विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं बड़े, कुछ जगहों पर अतिरिक्त ऊँचे कमरे, भोजन की जगह वाली खुली रसोई तथा बाहर से न दिखने वाला आँगन।
• छिद्रित कंक्रीट (Ytong) की मजबूत निर्माण शैली, पूरी तरह बेसमेंट सहित
• नवीनीकरण कार्य 2025 (आंशिक)
◦ विद्युत व्यवस्था नवीनीकृत
◦ नई हाइब्रिड गैस हीटिंग प्रणाली (Bosch, 2025)
◦ सभी रहने के कमरों का पूर्ण नवीनीकरण
◦ भूतल पर नया बाथरूम
• भूतल, ऊपरी मंजिल तथा बेसमेंट के दो कमरों में फ़र्श हीटिंग
• भूतल पर प्राकृतिक स्लेट का फ़र्श, ऊपरी मंजिल पर पोर्सिलेन स्टोनवेयर टाइलें
• भोजन क्षेत्र सहित खुली रसोई
• बड़ी खिड़कियाँ, प्राकृतिक रोशनी से भरपूर कमरे
• नज़रों से सुरक्षित आँगन
• भूतल पर अतिथि शौचालय
• बिल्ट-इन अलमारियाँ और लॉन्ड्री च्यूट
• ऊपरी मंजिल पर चार शयनकक्ष, जिनमें से एक में लॉजिया है
• ऊपरी मंजिल पर दो बाथरूम
• प्लास्टिक की खिड़कियाँ (इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग, कुछ 1999/2012 में बदली गईं)
• प्रबलित कंक्रीट का बेसमेंट, कुछ हिस्सों में बड़ी खिड़कियों सहित
• संपत्ति तक सीधी पहुँच वाला डबल गैराज
„ घर को हाल ही में दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है, इसलिए यह बहु-पीढ़ी वाले परिवार के लिए रहने या स्वयं रहने और किराये पर देने के संयोजन के लिए आदर्श है।
बहुत कम प्रयास से इस संपत्ति को कभी भी फिर से एक विशाल इकाई में बदला जा सकता है।”
प्रवेश लॉबी 5,60 m2
शौचालय 2,69 m2
भोजन हॉल 28,87 m2 रसोई 13,97 m2
बैठक कक्ष 43,85 m2
पहली मंजिल का गलियारा 5,38 m2
बच्चों का कमरा 1 -13,68 m2
बच्चों का कमरा 2 -14,40 m2
बच्चों का कमरा 3 -15,74 m2
बच्चों का शॉवर / शौचालय 4,41 m2
दूसरी मंजिल का गलियारा 4,80 m2
माता-पिता का बाथरूम / शौचालय 6,27 m2
माता-पिता का शयनकक्ष 18,64 m2
लॉजिया 1,22 m2
कुल आवासीय क्षेत्र : 179,52 m2
„ घर को हाल ही में दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है, इसलिए यह बहु-पीढ़ी वाले परिवार के लिए रहने या स्वयं रहने और किराये पर देने के संयोजन के लिए आदर्श है।
बहुत कम प्रयास से इस संपत्ति को कभी भी फिर से एक विशाल इकाई में बदला जा सकता है।”
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति लीवरकुज़ेन के लोकप्रिय क्यूपरस्टेग इलाके के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। एम्सेलवेग 30 km/h की अधिकतम गति-सीमा वाली यातायात-शांत स्थानीय सड़क है, जो सुखद आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करती है।
819.000 € हरा-भरा पारिवारिक निवास - सुंदर बगीचे वाला स्वतंत्र एकल-परिवार घर51373 Leverkusen– Wiesdorf
350.000 € आकर्षण से भरपूर घर51373 Leverkusen– Wiesdorf
629.000 € परिवार और होम ऑफिस के लिए 167 m² – बगीचा, हीट पंप और ऊर्जा वर्ग A51373 Leverkusen
