| प्रकार | स्व-सेवा स्टोर |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 1998 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
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| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 5000 m² |
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| पार्किंग स्थल | 75 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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किराए पर उपलब्ध वाणिज्यिक क्षेत्र Biederbacher Straße 27, Wolframs-Eschenbach में, कई वर्षों से स्थापित स्थानीय आपूर्ति केंद्र में स्थित है। 999 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह क्षेत्र विभिन्न उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है, जिनमें खुदरा व्यापार, भंडारण, लॉजिस्टिक्स या छोटे पैमाने का व्यवसाय शामिल हैं।
यह क्षेत्र लचीले ढंग से डिज़ाइन किया जा सकता है और आवश्यकता पड़ने पर विभाजित किया जा सकता है। इसमें 615 m² का एक विशाल बिक्री कक्ष, सेक्शनल दरवाज़े से जुड़ा हुआ 191 m² का भंडार, जिसमें कार्यालय / महिला एवं पुरुष WC, तथा एक सामाजिक कक्ष शामिल है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र को 194 m² के ठंडे-भंडार से विस्तारित किया जा सकता है।
यह मौजूदा Penny मार्केट का क्षेत्र है। शाखा को इस समय पार्किंग स्थल पर अलग से नए भवन के रूप में बनाया जा रहा है। उद्घाटन दिसंबर की शुरुआत के लिए निर्धारित है। इस समय से यह क्षेत्र किराए पर उपलब्ध होगा।
पार्किंग क्षेत्रों सहित पूरा बाहरी परिसर इस समय नया बनाया जा रहा है।
वाणिज्यिक क्षेत्र उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित है और अनेक व्यावहारिक एवं तकनीकी लाभ प्रदान करता है:
हीटिंग सिस्टम: एक गैस सेंट्रल हीटिंग विश्वसनीय गर्मी सुनिश्चित करती है, जबकि कुछ हिस्सों में आरामदायक अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित है।
फर्श की सतहें: पूरे क्षेत्र में पूरी तरह टाइलें या पक्की सतहें हैं, जिससे यह विशेष रूप से मजबूत और देखभाल में आसान है।
इंटरनेट कनेक्शन: 100 MB तक की गति वाला शक्तिशाली इंटरनेट कनेक्शन पहले से उपलब्ध है और आधुनिक कार्य एवं संचार आवश्यकताओं के लिए आदर्श है।
बाधारहित प्रवेश: सभी प्रवेशद्वार बाधारहित बनाए गए हैं, जिससे सरल और लचीला उपयोग संभव है।
सामाजिक कक्ष: एक शाखा प्रबंधक कार्यालय तथा पेंट्री किचन और निजी WC वाला एक सामाजिक कक्ष कर्मचारियों के लिए इष्टतम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
अनेक प्रवेशद्वार: चार अलग-अलग प्रवेशद्वार, जिनमें एक भंडारण द्वार और अग्रभाग पर एक स्लाइडिंग दरवाजा शामिल हैं, क्षेत्र के लचीले और कार्यात्मक उपयोग को सुनिश्चित करते हैं।
विज्ञापन के अवसर: यह क्षेत्र बाहरी विज्ञापन के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करता है। शोकेस क्षेत्रों पर व्यक्तिगत रूप से फोइल लगाई जा सकती है, अग्रभाग पर रोशन विज्ञापन लगाया जा सकता है, और दृश्यता बढ़ाने के लिए प्रवेशमार्ग पर एक विज्ञापन स्तंभ लगाने की भी संभावना है।
लचीलापन: क्षेत्र को आवश्यकता के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है और जरूरत पड़ने पर छोटी इकाइयों में भी विभाजित किया जा सकता है।
सामान की डिलीवरी जमीनी स्तर पर या रैंप के माध्यम से की जा सकती है।
वाणिज्यिक क्षेत्र तुरंत उपलब्ध है। ठंडा किराया व्यक्तिगत रूप से बातचीत योग्य है और नियोजित उपयोग तथा अनुबंध अवधि पर निर्भर करता है।
उदाहरण के लिए, स्थान की खाली स्थिति को दर्शाने हेतु कुछ तस्वीरों में AI की सहायता से बदलाव किए गए हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
व्यावसायिक परिसर Biederbacher Straße 27 में स्थित है, जो Wolframs-Eschenbach की मुख्य प्रवेश सड़कों में से एक है। इस स्थान की आबादी लगभग 3,300 है, हालांकि इसका प्रभाव क्षेत्र मजबूत है:
5 किलोमीटर की त्रिज्या: 13,000 निवासी
10 किलोमीटर की त्रिज्या: 48,000 निवासी
Mitteleschenbach, Merkendorf और Triesdorf जैसे आसपास के शहरों की निकटता विशेष रूप से लाभदायक है, जिसमें बाद वाला अपने 5,500 छात्रों के साथ एक महत्वपूर्ण स्थान कारक है।
इसके अलावा, Wolframs-Eschenbach अपने ऐतिहासिक पुराने शहर और Fränkisches Seenland में स्थित होने के लिए प्रसिद्ध है, जिससे प्रतिवर्ष 30,000 तक रात्रि-प्रवास होते हैं। इसके अतिरिक्त, बड़ी संख्या में कारवां-रात्रि-प्रवास भी होते हैं, जो पर्यटक महत्व को और बढ़ाते हैं।
स्वयं संपत्ति पर लगभग 75 पार्किंग स्थान हैं, जिनका उपयोग Penny-Markt शाखा के साथ साझा रूप से किया जा सकता है।
