Prenzlाउअर बर्ग में तुरंत उपलब्ध: बालकनी, स्टुको, पार्केट | निरीक्षण 3./4.10.

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

दर्शन 3 और 4 अक्टूबर 2026 को

इस सप्ताहांत अपॉइंटमेंट लेकर संपत्ति देखी जा सकती है। रुचि होने पर कृपया हमें अपना पसंदीदा दिन और लगभग समय बताते हुए संदेश भेजें।

खाली उपलब्ध यह 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट Prenzlauer Berg में स्थित है, Volkspark Friedrichshain और लोकप्रिय Bötzowviertel से बस कुछ ही कदम दूर। 1906 की सुव्यवस्थित पुरानी इमारत की 4वीं मंज़िल पर स्थित यह अपार्टमेंट, पुराने भवन का क्लासिक आकर्षण, उच्च गुणवत्ता वाली आधुनिक सुविधाओं, बहुत अच्छी स्थिति और Fernsehturm तक के अबाधित नज़ारे के साथ जोड़ता है।

एक खास आकर्षण आधुनिक डिज़ाइन वाली, केवल दो साल पुरानी उच्च गुणवत्ता की मॉड्यूलर रसोई है। इसमें बैठने की आकर्षक जगह है और यह मज़बूत सिरेमिक वर्कटॉप, Franke का बड़ा स्टेनलेस स्टील सिंक तथा उच्च गुणवत्ता वाले Miele उपकरणों से सुसज्जित है: रेफ़्रिजरेटर, ओवन, कुकटॉप, सर्कुलेशन-एयर एक्सट्रैक्टर हुड और डिशवॉशर। इस तरह यह न केवल उपयोगी है, बल्कि अपार्टमेंट का एक केंद्रीय और स्वागतपूर्ण रहने का क्षेत्र भी है।

लगभग 60 m² में फैला यह अपार्टमेंट अपने बहुत अच्छे फ़्लोर प्लान, दो उपयोगी कमरों, छोटी बालकनी और दक्षिण-पूर्व/उत्तर-पश्चिम दिशा से प्रभावित करता है। बालकनी से दोपहर और शाम की धूप के साथ Volkspark Friedrichshain के पार Fernsehturm तक दूर तक का नज़ारा मिलता है। अपार्टमेंट उजला है और इसमें सुखद, शांत आवासीय माहौल है।

रहने के कमरों में स्टुको जैसी पुरानी इमारत की क्लासिक विशेषताएँ सावधानी से चुनी गई सामग्रियों से मेल खाती हैं: कमरों, रसोई और गलियारे में उच्च गुणवत्ता वाला स्मोक्ड ओक ठोस लकड़ी का पार्के फ़र्श बिछा है। चिकनी पुट्टी की हुई, घिसी हुई और ताज़ा रंगी दीवारें इसकी सुव्यवस्थित और आधुनिक छवि को रेखांकित करती हैं।

विशाल, प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में एक खिड़की, बाथटब, उच्च गुणवत्ता की सिरेमिक और नल-फिटिंग्स के साथ वॉशिंग मशीन के लिए जगह और कनेक्शन है। ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियों का नियमित रखरखाव किया गया है और उन्हें अंदर-बाहर से रंगा गया है; सिलिकॉन सील और गैस्केट भी बदले गए हैं।

अपार्टमेंट के साथ धातु-जाली की विभाजन दीवार, रोशनी और सॉकेट वाला एक बड़ा, अच्छी तरह ताला लगने योग्य बेसमेंट स्टोरेज कक्ष भी है।

इमारत और अपार्टमेंट बहुत अच्छी स्थिति में हैं। सहस्राब्दी के आसपास इमारत का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया था, जिसमें पाइपलाइन के मुख्य राइज़र बदलना, आधुनिक बाथरूम और जिला हीटिंग वाली केंद्रीय हीटिंग शामिल हैं। WEG इमारत का नियमित और सावधानीपूर्वक रखरखाव करती है।

निजी विक्रेता की ओर से, बिना कमीशन के बिक्री।

ब्रोकर की पूछताछ न करें।
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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• लगभग 60 m² रहने का क्षेत्रफल
• 2 कमरे, रसोई, बाथरूम
• तुरंत रहने योग्य
• बिना लिफ्ट के 4वीं मंजिल
• 1906 का अच्छी तरह अनुरक्षित पुराना भवन
• छोटी बालकनी (दोपहर/शाम की धूप) से Volkspark Friedrichshain के ऊपर से Fernsehturm तक विस्तृत दृश्य
• बहुत अच्छा लेआउट
• दक्षिण-पूर्व/उत्तर-पश्चिम दिशा
• खिड़की वाला बड़ा प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम, बाथटब तथा वॉशिंग मशीन के लिए स्थान और कनेक्शन, वॉशबेसिन और बाथटब पर Dornbracht फिटिंग्स, वॉशबेसिन और WC में Duravit सिरेमिक
• बाथरूम में तथा सभी खिड़कियों के अंदर सिलिकॉन जोड़ लगभग 3 वर्ष पहले विशेषज्ञों द्वारा नवीनीकृत किए गए
• रहने के कमरों में स्टुको सजावट
• बाथरूम को छोड़कर कमरों, रसोई और गलियारे में स्मोक्ड ओक ठोस लकड़ी का पार्केट
• आधुनिक डिज़ाइन वाली उच्च गुणवत्ता की अंतर्निर्मित रसोई, शानदार बैठने की जगह, सिरेमिक कार्य-शीर्ष, Franke का बड़ा स्टेनलेस स्टील सिंक, Miele उपकरण: रेफ्रिजरेटर, ओवन, कुकटॉप, रीसर्क्युलेटिंग एयर एक्सट्रैक्टर, डिशवॉशर
• ऊष्मा-संरक्षण ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, नियमित रूप से अनुरक्षित (अंदर और बाहर पेंट की गईं, सील बदली गईं)
• धातु-जाली विभाजन, प्रकाश और सॉकेट वाला विशाल, अच्छी तरह लॉक होने योग्य तहखाना कक्ष
• सहस्राब्दी के आसपास भवन का पूर्ण नवीनीकरण और व्यापक आधुनिकीकरण किया गया: पाइपलाइनें बदली गईं, आधुनिक बाथरूम, जिला-तापन केंद्रीय हीटिंग
• ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, प्रमुख ऊर्जा स्रोत: जिला तापन, ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1906, अंतिम ऊर्जा खपत 97 kWh/m²a, ऊर्जा दक्षता श्रेणी C

स्थान

स्थान विवरण

कोथेनीयुसश्ट्रासे, प्रेंत्सलाउअर बेर्ग में सीधे फ्रीडरिष्शाइन लोक उद्यान के पास स्थित है। लोकप्रिय बेत्सोवफीर्टेल, जहाँ अनेक कैफ़े, छोटी दुकानें और कई रेस्तराँ हैं, पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
सार्वजनिक परिवहन से संपर्क उत्कृष्ट है: ट्राम लाइनों M5, M6, M8 और M10 तक पैदल 150 मीटर में पहुँचा जा सकता है; यहाँ से मित्ते/अलेक्ज़ांडरप्लात्स, फ्रीडरिष्शाइन और प्रेंत्सलाउअर बेर्ग के लिए सीधे कनेक्शन उपलब्ध हैं। एस-बहन स्टेशन लैंड्सबर्गर आले (रिंगबान आदि) भी पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। BER हवाई अड्डे तक सार्वजनिक परिवहन से केवल लगभग 40 मिनट लगते हैं।
विभिन्न सुपरमार्केट और अन्य खरीदारी की सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं।