| रहने का क्षेत्र लगभग | 545 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 11 |
| कमरे | 19 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 742 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 210 m² |
| खरीद मूल्य | 599.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,100.73 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ फ़्रीलेनडॉर्फ़ की एक शांत, परिवार-अनुकूल बंद गली में निवेश का एक दुर्लभ और बेहद आकर्षक अवसर प्रस्तुत है।
सुव्यवस्थित संपत्ति समूह में एक आकर्षक, लगातार आधुनिकीकृत बहु-परिवार आवासीय भवन (मुख्य भवन, मूल निर्माण वर्ष 1907) और एक स्नेहपूर्वक परिवर्तित सहायक भवन (पूर्व अस्तबल भवन) शामिल हैं।
दोनों इमारतें ठोस निर्माण पद्धति से बनाई गईं और वर्षों के दौरान व्यापक रूप से तथा विशेषज्ञतापूर्वक नवीनीकृत की गईं।
इस संपत्ति समूह में कुल 8 किराये पर दिए गए आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं।
संपत्ति से (3 x गैरेज किराये सहित) 48.660,00 € प्रति वर्ष का ठोस शुद्ध, बिना अतिरिक्त खर्चों वाला किराया प्राप्त होता है, जिससे यह संपत्ति संकट-सुरक्षित और उच्च प्रतिफल वाला निवेश बनती है।
पूरी तरह बेसमेंटयुक्त मुख्य भवन दो हिस्सों में विभाजित है और कुल 6 आवासीय इकाइयों के साथ सुविचारित कमरे की व्यवस्था से प्रभावित करता है।
मंज़िलों तक पहुँच सुव्यवस्थित सीढ़ीघरों (ठोस निर्माण + हल्की निर्माण शैली) से होती है, जिन पर 2025 में नया प्लास्टर किया गया।
मकान नंबर 8 की छत पूरी तरह इंसुलेटेड है, जबकि मकान नंबर 6 में इंसुलेटेड मध्य छत वाला ठंडी छत-प्रकार है।
आवासीय इकाइयों की सूची "सुविधाएँ" अनुभाग में दी गई है।
सैनिटरी क्षेत्रों में अधिकांशतः आधुनिक टाइलें लगी हैं; बैठक और शयनकक्षों में कालातीत और टिकाऊ फर्श, जैसे लैमिनेट, टाइलें और विनाइल बिछाए गए हैं।
इमारत पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है।
मकान के प्रत्येक हिस्से में अपने-अपने 4 बेसमेंट कमरे हैं।
इसके अलावा, एक अलग भंडारण कक्ष और हीटिंग बेसमेंट भी है—दोनों तक बाहरी प्रवेशद्वार से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
पूर्व कृषि भवन को बारीकियों पर विशेष ध्यान देते हुए, लॉफ्ट शैली के 2 आरामदायक अपार्टमेंटों (मेज़ोनेट) वाले आधुनिक आवासीय भवन में बदला गया है।
छत और मध्य छतें पूरी तरह इंसुलेटेड हैं, जिससे सर्वोत्तम ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित होती है।
आधुनिक बाथरूमों में हल्के रंग की टाइलें लगी हैं और रहने के क्षेत्रों में आकर्षक लैमिनेट फर्श लगाया गया है।
संपत्ति की पूरी विद्युत व्यवस्था पूरी तरह नई की गई है।
पूरी वायरिंग तीन-तार वाली है और FI स्विचों से सुरक्षित है।
मकान के दोनों हिस्सों के विद्युत सर्किट सुव्यवस्थित ढंग से अलग रखे गए हैं।
कुल मिलाकर 8 अलग-अलग अपार्टमेंट बिजली मीटर और 1 सामान्य बिजली मीटर उपलब्ध हैं।
ठंडे पानी की पाइपलाइनें नई बिछाई गई हैं।
खपत के सटीक हिसाब के लिए सभी 8 इकाइयों में अपना ठंडे पानी का मीटर है। गर्म पानी प्रत्येक अपार्टमेंट में आधुनिक तात्कालिक वॉटर हीटरों के माध्यम से विकेंद्रीकृत और कुशल तरीके से तैयार किया जाता है।
लगभग 1907 का निर्मित यह परिसर अपने निवासियों को उच्च आवासीय आराम और भूखंड पर उत्कृष्ट सुविधाएँ प्रदान करता है:
मैकेनिकल ऊपर उठने वाले गेटों वाले चार मजबूत गैरेज तथा बड़े, पक्के आंतरिक आंगन में 2 अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान कारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
घर के पीछे एक विशाल, साझा उपयोग के लिए उपलब्ध बगीचा है – किरायेदारों के समुदाय के लिए शांति का एक हरा-भरा नखलिस्तान।
पिछले वर्षों में संपत्ति को ऊर्जा दक्षता और रूप-रंग के लिहाज़ से आधुनिक स्तर पर लाने के लिए व्यापक निवेश किए गए हैं।
विस्तृत विवरण "सुविधाएँ" अनुभाग में मिलता है।
यह संपत्ति पैकेज अपनी उत्कृष्ट, निरंतर आधुनिकीकृत स्थिति और स्थिर आय वाले विश्वसनीय किरायेदार आधार से प्रभावित करता है।
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