निवेश या स्वयं के उपयोग के लिए: वोल्फ्सबर्ग-हेलविंकेल में स्थापित अल्पकालिक किराये की संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

वोल्फ्सबुर्ग में सुरुचिपूर्ण स्वामित्व वाला अपार्टमेंट – स्वयं उपयोग या निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श

संपत्ति विवरण:
• स्थान: वोल्फ्सबुर्ग के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 60,25 m2
• कमरे: 3 (2 शयनकक्ष, 1 बैठक कक्ष)
• बाथरूम: पूरी तरह नवीनीकृत, फर्श-स्तरीय शॉवर और बाथटब
• रसोई: सभी उपकरणों सहित उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित
• तहखाना: निजी तहखाना कक्ष (लगभग 6 m²) + साझा वॉशिंग मशीन स्थान/कपड़े सुखाने का कमरा
• निजी पार्किंग स्थान: घर के सामने 1 कार पार्किंग स्थान

विवरण:
यह आकर्षक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट वोल्फ्सबुर्ग के तत्काल शहरी क्षेत्र में स्थित है और आपको उपयोग की अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। अपार्टमेंट वर्तमान में अवकाश-/दीर्घकालिक बुकिंग संपत्ति के रूप में किराए पर दिया गया है - वैकल्पिक रूप से आप इसमें स्वयं भी रह सकते हैं।

केंद्रीय स्थान इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है: केवल 600 मीटर के भीतर आप शहर के केंद्र तक पहुँचते हैं और Stadtwald, VfL-Stadion, Allerpark तथा Autostadt भी कुछ ही मिनटों में पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

अपार्टमेंट में दो विशाल शयनकक्ष, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष, पूरी तरह नवीनीकृत बाथरूम तथा आधुनिक, पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। तहखाने में लगभग 6 m² का निजी कक्ष और साझा उपयोग के लिए वॉशिंग मशीन स्थान है।

अपार्टमेंट को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित बालकनी, जहाँ से देर शाम तक वोल्फ्सबुर्ग के शहर-केंद्र का धूपयुक्त दृश्य दिखाई देता है। इसके अलावा आपके लिए बिजली कनेक्शन वाला निजी तहखाना कक्ष भी उपलब्ध है, उदाहरण के लिए डीप-फ्रीज़र के लिए।

अपार्टमेंट का 2016-2024 के दौरान लगातार नवीनीकरण किया गया; नई जैसी EBK में सभी उपकरण हैं, पूरी तरह पुनर्निर्मित बाथरूम में प्राकृतिक रोशनी, बाथटब, शॉवर और टाइमर-नियंत्रित फर्श हीटिंग है, जो इसके कॉम्पैक्ट निर्माण के बावजूद ऐसा आराम प्रदान करता है जो किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ता।

2020-2022 में नवीनतम WDVS सहित अग्रभाग को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया, जिससे ऊर्जा की आवश्यकता अत्यंत कम है। गर्मी पर्यावरण-अनुकूल तरीके से वोल्फ्सबुर्ग के जिला हीटिंग नेटवर्क के माध्यम से उपलब्ध कराई जाती है, जबकि गर्म पानी अपार्टमेंट में एक नए DLE (21KW) के माध्यम से तैयार होता है।

एक विशेष आकर्षण: Volkswagen Group Services के साथ एक समझौता है, जिसके तहत वे इस अपार्टमेंट को कंपनी आवास के रूप में पेश कर सकते हैं – गंभीर किराये और स्थिर प्रतिफल के लिए एक आदर्श पूर्व शर्त!

ETW को वोल्फ्सबुर्ग शहर के साथ दीर्घकालिक पट्टे वाली भूमि पर मालिकों के समुदाय के रूप में बनाया गया है, वार्षिक Erbpacht लगभग 127,-€ p.a (2055 के अंत तक मान्य) है। Der भविष्य के भू-उपयोग अधिकारधारी को लगभग 180€ प्रति वर्ष का वार्षिक पट्टा भुगतान करना होगा (स्थिति: सितंबर 2026)। सिद्धांततः वोल्फ्सबुर्ग शहर से भूखंड का सामूहिक अधिग्रहण भी संभव है।

निष्कर्ष:
यह अपार्टमेंट विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है: चाहे आपके और आपके परिवार के लिए एक आधुनिक घर के रूप में या वोल्फ्सबुर्ग के शीर्ष स्थान पर उच्च प्रतिफल वाली निवेश संपत्ति के रूप में।



संपर्क:
अधिक जानकारी या देखने का समय निर्धारित करने के लिए हम आपके लिए सहर्ष उपलब्ध हैं।

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