श्वांडोर्फ में 3 कमरों वाला नया अपार्टमेंट, तुरंत किराए पर उपलब्ध, छत के नीचे की मंज़िल (नं. 4), भूतल में बगीचे के साथ

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आधुनिक 3 कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 72 m² के रहने के क्षेत्रफल के साथ आकर्षित करता है और निर्माण वर्ष 2025 के एक नवनिर्मित 5-आवासीय इकाइयों वाले भवन की छत के नीचे की मंज़िल (= 1. OG) पर स्थित है। यह आधुनिक सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय आराम वाला एक आकर्षक प्रथम अधिभोग है।

साझा बगीचे में 40qm तक के क्षेत्र का उपयोग करने की संभावना है (विवरण कृपया हमसे पूछें)।

भवन की कम ऊर्जा आवश्यकता विशेष रूप से उल्लेखनीय है: A+ (12,6 kWh / (m²xa) - ! अत्यंत ऊर्जा-कुशल !

अपार्टमेंट में सोच-समझकर बनाया गया फ़्लोर प्लान है, जिसमें उजले और खुशनुमा कमरे हैं और सजावट के कई विकल्प उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण विशाल, खुले डिज़ाइन वाला बैठक/भोजन और रसोई क्षेत्र है। यहाँ पहले से ही एक नई, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई मौजूद है, जो रहने के क्षेत्र में सहजता से घुल-मिल जाती है और हर आवश्यकता पूरी करती है। खुले डिज़ाइन से विशेष रूप से सुखद और आमंत्रित करने वाला आवासीय वातावरण बनता है।

आधुनिक निर्माण शैली के कारण आपको ऊर्जा-कुशल और आरामदायक आवासीय वातावरण का लाभ मिलता है। शांत आवासीय स्थान सुखद जीवन को खरीदारी के विकल्पों, सार्वजनिक परिवहन और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है।

अपार्टमेंट श्वांडोर्फ में An der Schwefelquelle 2 सड़क पर स्थित है और उन अकेले रहने वालों, जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है, जो उच्च गुणवत्ता वाले नए निर्माण में एक आधुनिक घर की तलाश में हैं।

अपार्टमेंट के साथ अपना ताला लगाने योग्य तहखाना कक्ष भी है।

किराया:
864,00 € शुद्ध किराया
+216,00 € परिचालन लागत अग्रिम भुगतान
+50,00 € रसोई
+35,00 € 1 x बाहरी पार्किंग स्थान
= 1.165,00 € मासिक देय राशि

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

रहने का क्षेत्रफल:
18,49 m² शयनकक्ष
+8,32 m² स्नानघर
+15,85 m² (कार्यालय या बच्चों का कमरा अथवा शयनकक्ष 2)
+36,2 m² बैठक / भोजन / रसोई
ढलानदार छतों के कारण कटौती
= 72,00 m² कुल रहने का क्षेत्रफल, अपार्टमेंट नं. 4 अटारी मंजिल - दाईं ओर

-प्रथम उपयोग (नवनिर्माण)
-नई, आकर्षक अंतर्निर्मित रसोई पहले से मौजूद (50,00 EUR मासिक)
-स्नानघर में वॉशिंग मशीन कनेक्शन
-स्टेनलेस स्टील हैंडल वाली सफेद रंग की आधुनिक अपार्टमेंट-दरवाजे
-ध्वनि-रोधक आवश्यकताओं वाली और दरवाज़े के झरोखे से युक्त अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार
-पूरे अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली और आधुनिक टाइलें
-सभी कमरों में फर्श हीटिंग
-तहखाने में 5-पार्टी भवन के लिए हीटिंग प्रणाली: एयर हीट पंप, फर्श हीटिंग और व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण द्वारा हीटिंग वितरण
-इंटरकॉम प्रणाली और मुख्य द्वार खोलने की सुविधा
-3-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली सफेद रंग की प्लास्टिक खिड़कियाँ
-सड़क की ओर वाली प्रत्येक खिड़की में अतिरिक्त रूप से ध्वनि-रोधक ग्लेज़िंग
-आधुनिक शॉवर-वॉल वाली विशाल, समतल-स्तरीय वॉक-इन शॉवर
-स्नानघर में गर्म पानी का बॉयलर (गर्म पानी केवल बॉयलर के माध्यम से गर्म किया जाता है)
-इंटरनेट और टेलीफोन (अभी तक फाइबर-ऑप्टिक उपलब्ध नहीं है)
-अपार्टमेंट के भीतर वेंटिलेशन प्रणाली

ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार विवरण:
-बहु-परिवार भवन, स्वतंत्र रूप से स्थित: An der Schwefelquelle 2, 92421 Schwandorf
-भवन का निर्माण वर्ष: 2025
-हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2025
-अपार्टमेंट की संख्या: 5
-भवन उपयोग क्षेत्र (AN): 536 m²
-हीटिंग के लिए प्रमुख ऊर्जा स्रोत: eco-बिजली
-गर्म पानी के लिए प्रमुख ऊर्जा स्रोत: eco-बिजली
-नवीकरणीय ऊर्जा: पर्यावरणीय ऊर्जा + PV प्रणाली
-वेंटिलेशन का प्रकार: ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली
-इस भवन की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: A+ (12,6 kWh / m²xa)
-इस भवन की प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 10,1 kwH / (m² x a)

अन्य

अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए महत्वपूर्ण आवश्यकताएँ:
- स्थायी, नियमित आय
- वर्तमान शुफ़ा क्रेडिट रिपोर्ट
- किरायेदार की स्व-जानकारी
- पिछले 3 वेतन प्रमाण
- पहचान पत्र की प्रति (आगे/पीछे)
- 3 शुद्ध ठंडे किरायों के बराबर किराया जमानत का भुगतान
- विश्वसनीय और विनम्र संचार

CK Immobilienmanagement की टीम
सुश्री कैरोलिन काइज़र

ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है! § 7 UWG के अनुसार, प्राप्तकर्ता की स्पष्ट सहमति के बिना ब्रोकरों द्वारा अनचाहा संपर्क करना प्रतिबंधित है!

स्थान

स्थान विवरण

अपार्टमेंट Schwandorf में An der Schwefelquelle 2 सड़क पर आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र शांतिपूर्ण आवास और अच्छी आधारभूत संरचना के सुखद संयोजन से विशेषता रखता है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसियाँ, स्कूल तथा बालवाड़ियाँ कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं। रेस्तराँ, कैफ़े और मनोरंजन की सुविधाएँ भी निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं और उच्च आवासीय एवं जीवन गुणवत्ता प्रदान करती हैं।

अच्छे यातायात संपर्क के कारण Schwandorf का शहर-केंद्र और आसपास के स्थान दोनों शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक दूरी पर उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र प्रकृति में मनोरंजन और विश्राम के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है।