निर्माण अनुमति और वित्तीय सहायता की संभावना वाला लाभदायक लॉफ्ट आवासीय प्रोजेक्ट – तुरंत साकार किया जा सकता है

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह लाभदायक रियल एस्टेट परियोजना बिल्डरों और परियोजना डेवलपर्स को एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है: लंबे समय तक चलने वाली योजना और अनुमति प्रक्रिया के बिना पहले से पूरी तरह तैयार आवासीय निर्माण परियोजना को साकार करना। Albstadt-Tailfingen में लगभग 1.805 m² के भूखंड पर विशिष्ट संरचनात्मक विशेषताओं वाली एक पूर्व कपड़ा फैक्टरी की इमारत उपलब्ध है, जिसके लिए इसे एक आधुनिक लॉफ्ट आवासीय परियोजना में परिवर्तित करने की वैध निर्माण अनुमति पहले ही प्राप्त है। परियोजना में 24 बाधारहित लॉफ्ट आवासों का विकास शामिल है, जिनका नियोजित आवासीय क्षेत्रफल लगभग 1.660 m² और सकल भू-क्षेत्रफल लगभग 2.072 m² है।

इस प्रस्ताव का एक महत्वपूर्ण लाभ इसकी उच्च तैयारी अवस्था है: सभी प्रासंगिक नियोजन कार्य पहले ही पूरे किए जा चुके हैं। स्वीकृत योजना के अलावा, KfW-70 मानक के अनुसार नवीनीकरण अवधारणा, संरचनात्मक गणनाएँ, अग्नि सुरक्षा अवधारणा तथा ध्वनि और ताप सुरक्षा प्रमाण भी उपलब्ध हैं। इससे परियोजना डेवलपर तुरंत कार्यान्वयन चरण में प्रवेश कर सकता है और मूल्यवान समय तथा योजना लागत बचा सकता है।

नियोजित आवास लगभग 2 से 3,5 कमरों वाले आकर्षक फ्लोर प्लान के साथ तैयार किए गए हैं और ये स्व-उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों, दोनों को आकर्षित करते हैं। एक लिफ्ट, बाधारहित प्रवेश, 25 पार्किंग स्थान तथा खेल क्षेत्र सहित बाहरी परिसर का सुविचारित डिजाइन आधुनिक आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं। मौजूदा इमारत का औद्योगिक चरित्र विशेष वास्तुशिल्प आकर्षण वाली आधुनिक लॉफ्ट अवधारणा के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है—एक ऐसा आवासीय उत्पाद, जो पारंपरिक नए निर्माण से स्पष्ट रूप से अलग है और जिसका विपणन तदनुसार आकर्षक ढंग से किया जा सकता है।

वस्तु का स्थान औपचारिक रूप से निर्धारित नवीनीकरण क्षेत्र के भीतर होने से अतिरिक्त आर्थिक लाभ प्राप्त होते हैं। Albstadt शहर के साथ एक नया नवीनीकरण अनुबंध करने की संभावना है। इसके अलावा, § 7h EStG के अनुसार कर कटौती के अवसर उपलब्ध हो सकते हैं, जो विशेष रूप से निवेशकों और संस्थागत निवेशकों के लिए एक आकर्षक कर संबंधी घटक हो सकते हैं।

त्वरित परियोजना आरंभ के लिए, अनुरोध पर उन वित्तपोषण साझेदारों से संपर्क स्थापित किया जा सकता है, जिन्हें यह परियोजना पहले से ज्ञात है। इसी प्रकार, क्षेत्रीय विशेषज्ञ कंपनियाँ भी उपलब्ध हैं, जो योजनाओं से परिचित हैं और त्वरित कार्यान्वयन में सहायता कर सकती हैं।

यह प्रस्ताव विशेष रूप से बिल्डरों, परियोजना डेवलपर्स और ऐसे निवेशक जो स्पष्ट विकास क्षमता वाली, अनुमोदित और वैचारिक रूप से पूर्ण आवासीय परियोजना की तलाश में हैं। उच्च स्तर की योजना, मौजूदा निर्माण अनुमति तथा संभावित सब्सिडी ढाँचे के कारण परियोजना को तुरंत कार्यान्वित किया जा सकता है और साथ ही यह आकर्षक आर्थिक संभावनाएँ प्रदान करती है।

स्थान