| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 66 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 249.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,786.36 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलेवरकुज़ेन-श्लेबुश के केंद्र में (मार्केट प्लाज़ा और पैदल क्षेत्र के पास) एक बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई 2 कमरों वाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट पेश की जा रही है।
यह संपत्ति एक पार्क जैसी आवासीय परिसर में स्थित है, जहाँ एक खूबसूरत देवदार का पेड़ भी है, जो गर्मियों में छाया प्रदान करता है।
अपार्टमेंट स्वयं लोकप्रिय 1. OG में स्थित है और इसमें बहुत प्रभावी फ्लोर प्लान है। इसका पूर्ण आकर्षण बालकनी से पार्क का सुंदर दृश्य है, जो श्लेबुश के केंद्र में इस रूप में अक्सर उपलब्ध नहीं होता। इसके अलावा, सीढ़ीघर की व्यापक कांच की संरचना 6 इकाइयों के लिए बहुत उजला और प्रकाश से भरा प्रवेश प्रदान करती है। इस समुदाय में 36 आवासीय इकाइयाँ हैं, जो आजकल संभवतः एक लाभ है, क्योंकि इस आकार के कारण यहाँ अभी भी सेवा प्रदाता (जैसे प्रबंधक या कारीगर कंपनियाँ) आसानी से मिल जाते हैं। हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था जिला हीटिंग से होती है, जो वर्तमान परिस्थितियों में भी लाभकारी मानी जा सकती है, क्योंकि भविष्य के विकास का फिलहाल अपेक्षाकृत शांतिपूर्वक सामना किया जा सकता है। यह दिलचस्प है कि ऊर्जा प्रमाणपत्र में निर्माण वर्ष 1994 दिया गया है, लेकिन वास्तव में स्वामित्व समुदाय में अपार्टमेंट 1995 के अंत में रहने योग्य हुए थे।
2013 से एक बहुत सुखद किरायेदार के साथ किरायेदारी अनुबंध मौजूद है (अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान सहित ठंडा किराया EUR 675,-- है), जो अपार्टमेंट की बहुत अच्छी देखभाल भी करता है (किराए पर देने से पहले अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया गया था)। आप निरीक्षण के दौरान स्वयं इसकी पुष्टि कर सकते हैं। उल्लिखित हाउस चार्ज में मासिक रखरखाव रिज़र्व का हिस्सा भी शामिल है। ध्यान दें कि एक अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान भी खरीदना अनिवार्य है और बिक्री बिना ब्रोकर के होगी!
व्यक्तिगत सुविधाएँ:
डिस्ट्रिक्ट हीटिंग द्वारा भविष्य के लिए सुरक्षित हीटिंग और गर्म पानी की तैयारी
बहुत उच्च गुणवत्ता वाला लैमिनेट फर्श (विशेषज्ञ कंपनी द्वारा लगाया गया)
„BIFFAR“ ब्रांड का प्रीमियम अपार्टमेंट प्रवेश द्वार (इसे अपार्टमेंट के निर्माण के समय विशेष अनुरोध के रूप में पहले ही लगाया गया था)
खिड़की वाला बाथरूम
दालान में बिल्ट-इन अलमारी
इलेक्ट्रिक रोलर शटर ड्राइव
बिल्ट-इन किचन
तहखाने का कमरा
तहखाने में साइकिल रखने की सुविधा
भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान, जहाँ सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचा जा सकता है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
मैक्रो-लोकेशन:
स्वतंत्र शहर लेवरकुज़ेन की आबादी लगभग 170.000 है और यह सीधे कोलोन के उत्तर-पूर्व में स्थित है। इसका कुछ हिस्सा सीधे राइन नदी के किनारे है और यहाँ अन्य के अलावा Bayer AG, Covestro AG, Currenta GmbH तथा Klinikum Leverkusen जैसे महत्वपूर्ण नियोक्ता हैं। यह कोलोन प्रशासनिक जिले का हिस्सा है और उच्च जीवन-गुणवत्ता वाले राइनलैंड क्षेत्र में स्थित है। शहर स्वयं कई आकर्षण प्रदान करता है, जैसे जापानी उद्यान, Industriemuseum Sensenhammer, प्रसिद्ध Jazztage या Bierbörse।
लेवरकुज़ेन भौगोलिक रूप से कोलोन और डसेलडोर्फ के बीच स्थित है, जिससे इन दोनों महानगरों के लिए बहुत अच्छी यातायात सुविधा उपलब्ध है (चाहे कार, सार्वजनिक परिवहन या साइकिल से)। संपत्ति से कार द्वारा, उदाहरण के लिए, कोलोन तक लगभग 3 km (वहाँ के राइन के बाएँ किनारे वाले शहर-केंद्र तक लगभग 15 km) और डसेलडोर्फ की शहर-सीमा तक लगभग 30 km है।
माइक्रो-लोकेशन:
लगभग 24.000 निवासियों वाला Schlebusch इलाका लेवरकुज़ेन के पूर्व में स्थित है और इस प्रकार Bergisches Land क्षेत्र की सीमा पर है। इसकी सीमा सीधे उत्तरी कोलोन से भी लगती है और इसे लेवरकुज़ेन के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक माना जाता है।
अपार्टमेंट से कुछ ही दूरी पर सार्वजनिक परिवहन के कई स्टॉप हैं (उदाहरण के लिए „Von-Diergardt-Str.“ स्टॉप पैदल केवल लगभग 300 m दूर है, जहाँ से कोलोन मुख्य रेलवे स्टेशन के लिए सीधी बस सेवा भी उपलब्ध है)। KVB ट्राम लाइन 4 के अंतिम स्टॉप „Schlebusch“ तक लगभग 1,9 km और Manfort स्टेशन तक लगभग 2,4 km है (दोनों पैदल)। Schlebusch इलाके के अत्यंत लोकप्रिय पैदल यात्री क्षेत्र, जहाँ अनेक दुकानें, डॉक्टर, फार्मेसियाँ और रेस्तराँ हैं, तक भी केवल लगभग 300 m है। एक KITA, एक किंडरगार्टन तथा कई स्कूल पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं और लगभग 1 km के दायरे में अपने आयोजनों वाला Schloss Morsbroich, Industriemuseum Sensenhammer तथा Wuppermann-Park भी स्थित हैं।
130.000 € आंशिक नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग - Leverkusen Schlebusch में पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट51375 Leverkusen
310.000 € लेवरकुज़ेन-ओप्लाडेन में बालकनी और गैरेज सहित आधुनिकीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट51379 Leverkusen
310.000 € लेवरकुज़ेन-ओप्लाडेन में बालकनी और गैरेज सहित आधुनिकीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट51379 Leverkusen– Opladen
