शहर के बीचोंबीच आवास और वाणिज्यिक संपत्ति - FALC Immobilien Heilbronn

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

सब कुछ एक ही छत के नीचे

FALC Immobilien के श्री फ्रांज़के को Möckmühl के पुराने शहर के बीचोंबीच स्थित एक विशेष संपत्ति प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है। यह संपत्ति निवेश और स्वयं उपयोग, दोनों के लिए उपयुक्त है।

यह इमारत अपनी मजबूत और साथ ही पारंपरिक निर्माण शैली से प्रभावित करती है। भूतल का निर्माण चूने और बलुआ पत्थर से किया गया है, जिसकी बाहरी दीवारें लगभग 70 सेमी मोटी हैं। इससे विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में कमरे का वातावरण सुखद और संतुलित रहता है। ऊपरी मंजिलें ओक और डगलस फ़र से बनी पारंपरिक Fachwerk निर्माण शैली में निर्मित हैं और उन पर मिट्टी का प्लास्टर किया गया है, जो घर के ऐतिहासिक चरित्र को सुरुचिपूर्ण ढंग से उभारता है।

इस संपत्ति में कुल लगभग 349 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली चार आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। भूतल पर लगभग 142 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाली एक दुकान है। कम प्रयास में इसे आवासीय क्षेत्र में बदला जा सकता है, क्योंकि बाथरूम और WC जैसी सैनिटरी सुविधाएँ पहले से मौजूद हैं। रसोई के कनेक्शन भी उपलब्ध हैं। इस प्रकार एक विशाल और आकर्षक रूप से विभाजित अपार्टमेंट बनाया जा सकता है, जिसे या तो मौजूदा मुख्य प्रवेशद्वार से पहुँचा जा सकता है या एक अलग प्रवेशद्वार जोड़ा जा सकता है।

पहली ऊपरी मंजिल पूरी तरह से किराए पर है, दूसरी ऊपरी मंजिल पर एक अपार्टमेंट किराए पर है, जिससे 1.900 Euro का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है।

ऊर्जा के दृष्टिकोण से संपत्ति आधुनिक गैस कंडेनसेशन बॉयलर से सुसज्जित है। प्रत्येक हीटिंग सर्किट में अपना ऊष्मा-ऊर्जा मीटर है, जिससे पारदर्शी खपत-आधारित बिलिंग सुनिश्चित होती है। गर्म पानी की आपूर्ति विकेंद्रीकृत रूप से और प्रत्येक आवासीय इकाई तथा व्यावसायिक इकाई के लिए अलग-अलग की जाती है।

यह आवासीय और व्यावसायिक भवन Möckmühl के पुराने शहर के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है और स्मारक संरक्षण के अधीन है। Hauptstraße की यातायात-शांत पैदल यात्री क्षेत्र में स्थित होने के कारण यहाँ सुखद और शांत वातावरण मिलता है। बैंक, डॉक्टर, दंत चिकित्सक तथा विभिन्न खरीदारी सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

Fachwerk अग्रभाग का वर्ष 2016 में स्मारक संरक्षण संबंधी नियमों को ध्यान में रखते हुए उच्च गुणवत्ता के साथ जीर्णोद्धार किया गया। 2005 से 2020 के बीच व्यापक नवीनीकरण और मरम्मत कार्य किए गए।

एक विशेष आकर्षण 17वीं शताब्दी का ऐतिहासिक मेहराबदार तहखाना है, जहाँ पूरे वर्ष समान तापमान बना रहता है—भंडार और उम्दा वाइन के लिए आदर्श। अटारी वर्तमान में विकसित नहीं की गई है, लेकिन अतिरिक्त रहने का क्षेत्रफल।

क्या आप संपत्ति को निरीक्षण की तारीख तक पहले ही वर्चुअल रूप से देखना चाहते हैं? तो YouTube पर हमसे मिलें: https://youtu.be/8Ez1lUJtQoA?is=usDIetTsCvfG372I

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