| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 349 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 215 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 564 m² |
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.289,40 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHer şey tek çatı altında
FALC Immobilien’den Bay Franzke, Möckmühl’ün eski şehir merkezinin tam ortasında bulunan özel bir gayrimenkulü size sunmaktan mutluluk duyar. Taşınmaz hem yatırım hem de kişisel kullanım için uygundur.
Bina, sağlam ve aynı zamanda geleneksel yapısıyla öne çıkmaktadır. Zemin kat, yaklaşık 70 cm kalınlığındaki dış duvarlarıyla kireç ve kumtaşından inşa edilmiştir; bu özellik özellikle yaz aylarında hoş ve dengeli bir iç ortam sağlar. Üst katlar klasik meşe ve Douglas göknarı ahşap karkas yapı tarzında inşa edilmiş ve kil sıvayla kaplanmıştır; bu da evin tarihi karakterini şık bir şekilde vurgulamaktadır.
Gayrimenkul, toplam yaklaşık 349 m² yaşam alanına sahip dört konut biriminden oluşmaktadır. Zemin katta yaklaşık 142 m² kullanım alanına sahip bir mağaza bulunmaktadır; banyo ve WC gibi sıhhi tesisatlar zaten mevcut olduğundan, düşük bir masrafla konut alanına dönüştürülebilir. Mutfak bağlantıları da mevcuttur. Böylece, mevcut ev girişinden erişilebilen veya ayrı bir girişle tamamlanabilen, geniş ve cazip bir yerleşime sahip bir daire oluşturulabilir.
Birinci üst kat tamamen kiralanmış olup ikinci üst katta da bir daire kiraya verilmiştir; bu durum aylık 1.900 Euro net kira geliri sağlamaktadır.
Enerji açısından gayrimenkul, modern bir yoğuşmalı gaz kazanıyla donatılmıştır. Her ısıtma hattının kendi ısı miktarı sayacı bulunmaktadır; bu sayede şeffaf bir tüketim hesaplaması garanti edilmektedir. Sıcak su hazırlama sistemi, her konut birimi ve ticari birim için merkezi olmayan ve ayrı şekilde gerçekleştirilmektedir.
Konut ve ticari yapı, Möckmühl eski şehir merkezinin tarihi bölümünde yer almakta ve anıt koruması altındadır. Hauptstraße’nin trafiğe kapalı yaya bölgesindeki konumu, hoş ve sakin bir çevre sağlamaktadır. Bankalar, doktorlar, diş hekimleri ve çeşitli alışveriş olanaklarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Ahşap karkas cephe, anıt koruma mevzuatının gereklilikleri dikkate alınarak 2016 yılında yüksek kaliteyle yenilenmiştir. Kapsamlı tadilat ve yenileme çalışmaları 2005-2020 yılları arasında gerçekleştirilmiştir.
Özel bir öne çıkan özellik, yıl boyunca aynı sıcaklığı koruyan ve erzak ile seçkin şaraplar için ideal olan 17. yüzyıldan kalma tarihi tonozlu mahzendir. Çatı katı şu anda kullanılabilir yaşam alanına dönüştürülmemiştir, ancak ilave alanlar oluşturma potansiyeli sunmaktadır.Kullanım alanı.
Taşınmazı randevu tarihine kadar sanal olarak görmek ister misiniz? O halde bizi YouTube'da ziyaret edin: https://youtu.be/8Ez1lUJtQoA?is=usDIetTsCvfG372I
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
300.000 € Tarihî cazibe, modern yaşam konforuyla buluşuyor: tamamen yenilenmiş eski şehir evi - FALC Immobilien74219 Möckmühl
349.000 € Geniş, güneşli hayalinizdeki arsa; müstakil ev ve özgürce değerlendirebileceğiniz bol alan!74219 Möckmühl
289.000 € Bir ev - 3 kat - Çok yönlü kullanılabilir... ve bu, rakipsiz bir fiyatla! - FALC Immobilien74219 Mockmühl
