| रहने का क्षेत्र लगभग | 6025 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 4404 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.500.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 248.96 €/m² |
| आयोग | 107.100,-- € |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति शॉनबेक (एल्बे) के उत्तरी हिस्से में, पूर्व हीटिंग-बॉयलर कारखाने के ऐतिहासिक परिसर से सीधे सटी हुई, वैलेंटिन-फेल्डमान-श्ट्रासे में स्थित है।
भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 4.040 m² है और वर्तमान में इस पर दो मौजूदा इमारतें बनी हुई हैं:
- भवन 1: पूर्व कार्यालय/भंडारण भवन, अप्रयुक्त
- भवन 2: खाली कार्यालय भवन
अधिग्रहण बिना भवन अनुमति के किया जाएगा। हालांकि, इसका आधार § 34 BauGB के अनुसार वर्ष 2022 में तैयार किया गया एक वास्तुशिल्प प्रारूप है, जिसमें मौजूदा इमारतों को आवासीय और मिश्रित उपयोग में परिवर्तित करने का प्रावधान है।
नियोजित परियोजना आंकड़े (वास्तुशिल्प अध्ययन 2022):
- किराये योग्य क्षेत्रफल (VFL): लगभग 7.093 m²
- वाणिज्यिक हिस्सा: VFL का लगभग 21 %
- आवासीय मिश्रण: 1- से 3-कमरे वाली इकाइयाँ, लगभग 60–115 m²
> 2-कमरे वाले अपार्टमेंट: लगभग 24 %
> 3-कमरे वाले अपार्टमेंट: लगभग 69 %
उपयोग अवधारणा:
- आवास: व्यापक लक्षित समूहों के लिए आकर्षक आकार, कम बाधाओं वाली पहुंच, बालकनी संभव
- वाणिज्यिक इकाइयाँ: कार्यालय, प्रैक्टिस या छोटे खुदरा व्यापार के लिए लचीला उपयोग; लगभग 89 m² के क्षेत्रफल
- बाहरी क्षेत्र: आंशिक हरियाली, पक्की सतह और Pkw पार्किंग स्थानों की व्यवस्था; छतों पर विस्तृत हरित छतों का प्रावधान
परियोजना योजना आर्थिक रूप से व्यवहार्य मिश्रित उपयोग का प्रावधान करती है, जिसमें भूतल के वाणिज्यिक क्षेत्रों का ठोस हिस्सा और मुख्य रूप से आवासीय उपयोग पर जोर है। इस प्रकार भूखंड को एक आधुनिक, बाजार-उपयुक्त आवासीय और वाणिज्यिक भवन परिसर में बदला जाएगा।
" ताज़ा, समर्पित, ठोस "
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