| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 121 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2013 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.220.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 10,082.64 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंक्यूलुंग्सबोर्न-वेस्ट में „विला ज़ीगफ्रीड“ स्थित यह पेंटहाउस अपार्टमेंट बाल्टिक सागर के सर्वोत्तम स्थान पर एक दुर्लभ रूप से उपलब्ध संपत्ति प्रस्तुत करता है - आधुनिक, प्रतिनिधिक और उत्कृष्ट किराये की संभावनाओं के साथ। 2023 में पूर्ण हुई यह संपत्ति कालातीत वास्तुकला, लगभग नई स्थिति और जर्मन बाल्टिक तट के सबसे लोकप्रिय अवकाश स्थलों में से एक के प्रथम श्रेणी के स्थान का संयोजन है।
उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित इस अपार्टमेंट को - इसकी किराये की संभावनाओं को अनुकूलित करने के लिए - 59 और 63 m² की दो इकाइयों में विभाजित किया गया है। इसलिए यह अवकाश-किराये के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है। दोनों रूफ टैरेस से दिखाई देने वाला मनमोहक बाल्टिक सागर का दृश्य विशेष रूप से उल्लेखनीय है - एक दुर्लभ गुणवत्तापूर्ण विशेषता, जो अवकाश मेहमानों के लिए आकर्षण को दीर्घकालिक रूप से सुनिश्चित करती है और लगातार बढ़ती अधिभोग दर के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ बनाती है।
दोनों अपार्टमेंट बहुत उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण के साथ-साथ सुरुचिपूर्ण फर्निशिंग और Ausstattung से प्रभावित करते हैं, जो उच्च श्रेणी के अवकाश मेहमानों की अपेक्षाओं को पूरा करती हैं। इस प्रकार वे न केवल तुरंत उपयोग योग्य हैं, बल्कि उन निवेशकों के लिए भी एक सामंजस्यपूर्ण समग्र पैकेज प्रदान करते हैं, जो पहले से ही बाजार में स्थापित अवकाश संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं।
क्यूलुंग्सबोर्न-वेस्ट का स्थान इस संपत्ति के प्रमुख मूल्य-चालकों में से एक है: समुद्र तट, प्रोमेनेड, रेस्तराँ और पर्यटक अवसंरचना तत्काल आसपास स्थित हैं। सर्वोत्तम सूक्ष्म-स्थान, लगभग नई निर्माण गुणवत्ता और पर्यटकीय दृष्टि से अत्यंत आकर्षक उपयोग अवधारणा का संयोजन इस निवेश को बाजार में एक दुर्लभ अवसर बनाता है।
इसके अतिरिक्त, आंशिक रूप से स्वयं उपयोग करने की संभावना भी उपलब्ध है - उन खरीदारों के लिए एक मूल्यवान लाभ, जो निवेश और बाल्टिक सागर पर व्यक्तिगत प्रवास को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
„विला ज़ीगफ्रीड“ का यह अपार्टमेंट इस प्रकार स्थान की गुणवत्ता, आधुनिक निर्माण, विशिष्ट Ausstattung और स्थायी किराये की संभावनाओं का एक प्रभावशाली समग्र पैकेज प्रस्तुत करता है - उन निवेशकों के लिए आदर्श, जो क्यूलुंग्सबोर्न के सर्वोत्तम स्थानों में से एक में आकर्षक अवकाश अपार्टमेंट का अधिग्रहण कर उसे सफलतापूर्वक आगे संचालित करना चाहते हैं।
2025 में, जो दूसरा पूर्ण किराया सत्र है, 60 % की औसत अधिभोग दर पर लगभग 73.000 EUR की किराये की आय के साथ संपत्ति की आय-क्षमता पहले ही विश्वसनीय रूप से सिद्ध हो चुकी है। साथ ही, अधिभोग दर में आगे वृद्धि होने पर अतिरिक्त आय और मूल्य-वृद्धि की आकर्षक संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।
अपार्टमेंट्स को 2023 में कोलोन के एक प्रतिष्ठित इंटीरियर आर्किटेक्ट द्वारा सजाया और सुसज्जित किया गया। व्यक्तिगत रूप से बनाए गए कस्टम कैबिनेट और बिल्ट-इन रसोई को सुरुचिपूर्ण पर्दों और ब्लाइंड्स, दर्पणों तथा उच्च गुणवत्ता वाली लाइटों से पूरा किया गया। दोनों विशाल रूफ टैरेसों को भी असाधारण रूप से उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर से सजाया गया।
शयनकक्षों में किंग-साइज़ डबल बेड और विशाल कस्टम-निर्मित कपड़ों की अलमारियों के अलावा, पूरी तरह सुसज्जित बिल्ट-इन रसोई के साथ-साथ उच्च गुणवत्ता का फर्नीचर, प्रकाश व्यवस्था और सजावट भी एक उच्चवर्गीय वर्ग को आकर्षित करते हैं।
प्रत्येक अपार्टमेंट में धूप वाली दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख अथवा बाल्टिक सागर के अद्भुत दृश्य वाली एक रूफ टैरेस और भूमिगत गैरेज में एक Pkw पार्किंग स्थान है। इमारत में एक यात्री लिफ्ट है।
- Siemens के रसोई उपकरण
- Eichholtz का इनडोर और आउटडोर फर्नीचर
- SCHRAMM का बिस्तर और गद्दे
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WEG-प्रबंधन द्वारा ऊर्जा प्रमाणपत्र तैयार किया जा रहा है।
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"Villa Siegfried" बाल्टिक रिसॉर्ट के जानकारों द्वारा पसंद किए जाने वाले Kühlungsborn-West जिले में स्थित है। यहाँ छुट्टियां मनाने वाले अतिथि Kühlungsborn-Ost के उस हिस्से की तुलना में अधिक शांत वातावरण में अपनी छुट्टियां बिताते हैं, जहाँ दिन के पर्यटकों की भीड़ कभी-कभी अधिक हो जाती है।
बाल्टिक समुद्र तट से केवल कुछ कदमों की दूरी पर, लोकप्रिय बेकरी Junge की निकटतम शाखा केवल 200 m दूर और बहुत से कैफ़े, रेस्तरां तथा यहाँ तक कि कुछ बार भी पैदल आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर हैं - यह आदर्श स्थान छुट्टियों के मेहमानों को किराये पर देने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
इष्टतम बुनियादी ढाँचे के साथ समुद्री वातावरण में निवेश करें।
1.220.000 € पैनोरमा बाल्टिक सागर के दृश्य वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट | हाई-एंड इंटीरियर और समुद्र की लहरों का संगम18225 Kühlungsborn
335.000 € Kühlungsborn-West में दक्षिणमुखी बालकनी वाला एक सुंदर 3-कमरों का अवकाश अपार्टमेंट18225 Kühlungsborn– Kühlungsborn
199.000 € बालकनी के साथ दो मंजिलों पर उज्ज्वल घर18225 Kühlungsborn
