प्यार से संभालने वाले हाथों को सौंपने के लिए पूरी तरह से विकसित घर, बिना किसी कमीशन के! सीधे और ईमानदार :o)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मैं अपना पूरी तरह सुसज्जित घर बिक्री के लिए पेश कर रहा हूँ।
यह रहने के लिए तैयार है, अगस्त से उपलब्ध होगा और सीधे बिना किसी कमीशन लागत के बेचा जा रहा है।
यह Sorga में बड़े बगीचे वाला अर्ध-पृथक मकान है। 1939 में बने हिस्से का अब बहुत कम भाग बचा है, क्योंकि 2002-2005 के दौरान हमने विस्तार करके घर का आकार दोगुने से भी अधिक कर दिया।
इस दौरान प्लास्टिक-मुक्त निर्माण पर ध्यान दिया गया। सभी खिड़कियाँ ओक की बनी हैं, भूतल के अंदरूनी दरवाजे बढ़ई द्वारा ठोस बीच की लकड़ी से बनाए गए हैं, जबकि ऊपरी मंजिल के दरवाजे पाइन की लकड़ी के हैं और उन्हें भार-वहन करने वाले बीमों में फिट किया गया है।
बड़े बैठक-कक्ष (लगभग 38qm) में लार्च की तख्तियाँ फ्लोटिंग तरीके से बिछाई गई हैं।
दक्षिण/दक्षिण-पूर्व दिशा वाले गैबल पर 20qm से अधिक बड़ी प्राकृतिक पत्थर की छत है, जो लकड़ी के बीमों की संरचना और लैमिनेटेड सुरक्षा काँच की छत से सुरक्षित है।
बैठक-कक्ष से आसान पहुँच और रसोई तक छोटे रास्ते के कारण यह स्थान शीघ्र ही जीवन का केंद्र बन जाता है। चाहे पारिवारिक समारोह हो या झूलेदार कुर्सी में आरामदायक शाम, यहाँ बगीचे के तालाब और सही स्थानों पर लगाए गए पेड़ों व झाड़ियों के दृश्य के साथ आदर्श पसंदीदा स्थान बनाए जा सकते हैं।
बगीचा प्राकृतिक रूप में रखा गया है, जिसमें पुराने और नए पेड़ हैं। पिछले वर्षों में बाड़ को पूरी तरह से नया बनाया गया है, जिसमें ग्रेनाइट से निर्मित प्रवेश क्षेत्र भी शामिल है।
बाड़बंदी गैरेज के सामने लगभग 100qm जगह छोड़ती है, जो कंक्रीट पेविंग के कारण अच्छी पार्किंग और वाहन मोड़ने की सुविधा देती है। बगीचे में वाहन ले जाना भी संभव है।

अच्छी आधारभूत संरचना के कारण यह स्थान बहुत लोकप्रिय है। किंडरगार्टन, स्कूल, रेस्तराँ और सुपरमार्केट—सब कुछ ट्राम या पैदल जल्दी पहुँचा जा सकता है।

निर्माण संबंधी विवरण:
• मूल दो-ढलान वाली छत की बल्लियाँ बदली गई हैं, Opal-Biber टाइलों से ढकी गई है, बीच में इन्सुलेशन किया गया है और अटारी क्षेत्र में वाष्प अवरोध तथा OSB शीथिंग लगाई गई है, 1 बड़ी और 1 छोटी छत की खिड़की
• नई दो-ढलान वाली छत खुली लकड़ी की छत संरचना में बनाई गई है, जिसमें 20cm की Linitherm छत-ऊपरी इन्सुलेशन और 3 बड़ी छत की खिड़कियाँ हैं
• मूल हिस्से की चिनाई को अंदर से ग्लास वूल/Fermacell से इन्सुलेट किया गया है, बाहर से ड्रेनेज बिछाकर वर्षा जल संग्रहण की ओर मोड़ा गया है
• नए निर्माण की चिनाई Wienerberger Poroton से की गई है, अंदर Reinkalk और बाहर STO фасाड प्लास्टर है
• डबल गैरेज 80 के दशक में कंक्रीट फर्श और रूफिंग फेल्ट की छत के साथ बनाया गया था
• बगीचे के उपकरणों के लिए एक छोटे शेड से जुड़ा हुआ
• नए निर्माण में भूतल के फर्श सीमेंट स्क्रीड से डाले गए हैं, ऊपरी मंजिल में फिल इन्सुलेशन और OSB प्लेटों से बनाए गए हैं
• पुराने हिस्से के भूतल में आंशिक रूप से मौजूदा कंक्रीट पर टाइलें लगी हैं, बैठक कक्ष में फर्श के नीचे लकड़ी के फाइबर बोर्ड से इन्सुलेशन किया गया है
• ड्राईवॉल तत्व Fermacell से बनाए गए हैं और इनमें सुंदर विवरण हैं, जैसे घुटना-दीवार में दराजें
• heating Vitodens कंडेंसिंग बॉयलर और प्राकृतिक गैस से होती है, गर्म पानी की आपूर्ति एक इंटरमीडिएट स्टोरेज टैंक के माध्यम से होती है
• बैठक कक्ष में 8KW का फायरप्लेस स्टोव है, जो चिमनी और गलियारे के माध्यम से ऊपर के कुछ कमरों तक भी गर्मी पहुँचाता है
• बाथरूम में जल-आधारित अंडरफ्लोर हीटिंग

विभाजन:
• भूतल
बैठक कक्ष
रसोई
1 अतिथि शौचालय
बाथरूम
शयनकक्ष
• ऊपरी मंजिल
3 शयनकक्ष/बच्चों के कमरे
• अटारी
नुकीली अटारी

स्थान