| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 155 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 800 m² |
| Коммунальные расходы | 280 € |
|---|---|
| Цена покупки | 345.000 € |
| Цена за м² | 2 225,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЯ предлагаю к продаже свой полностью обустроенный дом.
Он готов к заселению, начиная с августа, и продаётся напрямую, без комиссионных расходов.
Речь идёт о половине двухквартирного дома в Зорге с большим садом. От части, построенной в 1939 году, осталось уже немного, поскольку в 2002–2005 годах мы более чем вдвое увеличили дом за счёт пристройки.
При этом особое внимание уделялось отсутствию пластика. Все окна выполнены из дуба, межкомнатные двери на первом этаже изготовлены столяром из массива бука, а на верхнем этаже — из сосны и подогнаны к несущим балкам пере-/нового строительства.
В большой гостиной (ок. 38 кв. м) плавающим способом уложены лиственничные доски.
С южной/юго-восточной стороны фронтона расположена терраса из натурального камня площадью более 20 кв. м, защищённая деревянной балочной конструкцией с крышей из многослойного безопасного стекла.
Благодаря удобному выходу через гостиную, включая короткий путь к кухне, она быстро становится центром жизни. Будь то семейное торжество или уютный вечер в подвесном кресле, здесь, с видом на садовый пруд и удачно расположенные деревья и кустарники, можно создать идеальные любимые места.
Сад оформлен естественным образом, со старыми и новыми деревьями; забор в последние годы полностью обновлён, включая входную зону, выложенную гранитом.
Ограждение оставляет перед гаражом около 100 кв. м, которые благодаря бетонной брусчатке обеспечивают хорошие возможности для парковки и маневрирования. Также возможен заезд в сад.
Расположение очень популярно благодаря хорошей инфраструктуре. Детский сад, школы, рестораны и супермаркет — всё быстро доступно на трамвае или пешком.
Строительные детали:
• на оригинальной двускатной крыше была обновлена обрешётка, выполнено покрытие черепицей Opal-Biber, утепление между стропилами, а в чердачной зоне установлены пароизоляция и обшивка OSB, 1 большое и 1 маленькое мансардное окно
• новая двускатная крыша выполнена с открытой деревянной стропильной конструкцией, с утеплением над стропилами Linitherm толщиной 20 см, 3 больших мансардных окна
• кладка оригинальной части утеплена изнутри стекловатой/Fermacell, снаружи уложен дренаж и отведён к сбору дождевой воды
• кладка новой части выполнена из Wienerberger Poroton, внутри — чистая известковая штукатурка, снаружи — фасадная штукатурка STO
• двойной гараж построен в 80-х годах, с бетонным полом и кровельным покрытием из рубероида
• соединён с небольшим сараем для садового инвентаря
• в новой части полы на первом этаже залиты цементной стяжкой, на верхнем этаже выполнены с насыпным утеплителем и OSB-плитами
• в старой части на первом этаже частично уложена плитка по существующему бетонному основанию, в гостиной под дощатым полом выполнено утепление древесноволокнистыми плитами
• элементы сухого строительства выполнены из Fermacell с красивыми деталями, такими как выдвижные ящики в стене под скатом крыши
• отопление осуществляется конденсационным котлом Vitodens на природном газе, горячее водоснабжение — через промежуточный накопительный бак
• каминная печь в гостиной мощностью 8 кВт, которая через дымоход и коридор также обогревает часть верхних помещений
• водяной тёплый пол в ванной комнате
Планировка:
• Первый этаж
Гостиная
Кухня
1 гостевой туалет
Ванная комната
Спальня
• Верхний этаж
3 спальни/детские комнаты
• Мансардный этаж
Чердачное помещение
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
135.000 € Objekt-Nr.: 8826 - Einfamilienhaus DHH mit Nebengebäuden in beliebter Wohnlage Plauen (Reusa)08529 Plauen
59.000 € Великолепно! Жильё и жизнь в тихом районе Ройза!08529 Plauen
275.000 € Инвестиционный объект! Многоквартирный дом в Плауэне, район Реуса, сдано в аренду 4/6 квартир08529 Plauen
