| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 127 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2020 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 376 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 160 m² |
| खरीद मूल्य | 589.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,637.80 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमालिक द्वारा बिना कमीशन के – कोई ब्रोकर शुल्क नहीं।
हम कुल्मबाख-मैंगर्सरॉयथ में अपना नया जैसा, स्वतंत्र रूप से खड़ा एकल-परिवार मकान बेच रहे हैं। पहली बार इसमें 2022 में निवास किया गया था और तब से हम यहाँ रह रहे हैं। मकान बिल्कुल सही स्थिति में है: मरम्मत की कोई लंबित आवश्यकता नहीं, कोई अधूरा निर्माण कार्य नहीं, आधुनिक तकनीक। यहाँ आने वाले को व्यावहारिक रूप से एक नया मकान मिलता है – लेकिन तुरंत उपलब्ध, बिना निर्माण समय और नए निर्माण की अनिश्चितताओं के।
ठोस निर्माण, कोई प्रीफैब्रिकेटेड मकान नहीं
एक बात हमारे लिए महत्वपूर्ण है: मकान को मजबूत ठोस निर्माण पद्धति में ईंट-दर-ईंट बनाया गया है। चिनाई वाली ईंट की दीवारें और प्रबलित कंक्रीट की मंज़िल की छत मूल्य की स्थिरता, अच्छा ध्वनि-रोधन और सुखद संतुलित कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती हैं – गर्मियों और सर्दियों दोनों में।
कमरे
भूतल पर फ़र्श से छत तक की खिड़कियों और टैरेस तक सीधे पहुँच वाला उज्ज्वल, खुला बैठक और भोजन क्षेत्र आपका स्वागत करता है। खुली रसोई सामंजस्यपूर्ण रूप से बैठक कक्ष में मिल जाती है – परिवार और मेहमानों के लिए प्राकृतिक केंद्र। इसके अलावा शॉवर/अतिथि शौचालय तथा वॉशिंग मशीन, ड्रायर और सामान रखने के लिए पर्याप्त स्थान वाला बड़ा उपयोगिता और तकनीकी कक्ष है।
ऊपरी मंज़िल पर तीन कमरे हैं: एक बड़ा माता-पिता का शयनकक्ष तथा दो अन्य कमरे, जिन्हें बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस के रूप में लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है। मंज़िल को बाथटब और अलग शॉवर वाले आधुनिक पारिवारिक बाथरूम से पूर्ण किया गया है।
सुविधाएँ
उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई (नया मूल्य लगभग 30.000 €), „Das perfekte Dinner" (VOX) से प्रसिद्ध – मकान में ही रहेगी
पूरे मकान में हेरिंगबोन लुक वाला उत्कृष्ट विनाइल फ़र्श
फ़्लोर हीटिंग सहित हवा-पानी हीट पंप – तेल और गैस के बिना
दो वाहनों के लिए स्थान वाला डबल कारपोर्ट और वॉलबॉक्स
लगभग 25 m² का प्राकृतिक पत्थर का टैरेस (प्रारूप 80 × 80 cm)
छत और कारपोर्ट से पानी प्राप्त करने वाला वर्षाजल उपयोग हेतु जलाशय
उपकरण और भंडारण कक्ष के रूप में उद्यान शेड
3-परत ऊष्मा-सुरक्षा काँच, विद्युत रोलर शटर
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
बैठक और शयन कक्षों में CAT7 नेटवर्क वायरिंग
उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई (नया मूल्य लगभग 30.000 €), „Das perfekte Dinner" (VOX) से प्रसिद्ध – घर में ही रहेगी
पूरे घर में हेरिंगबोन लुक वाला उत्कृष्ट विनाइल फर्श
फ्लोर हीटिंग सहित एयर-वॉटर हीट पंप – तेल और गैस के बिना
वॉलबॉक्स वाला डबल कारपोर्ट, दो वाहनों के लिए स्थान
लगभग 25 वर्गमीटर प्राकृतिक पत्थर की टैरेस (आकार 80 × 80 सेमी)
वर्षाजल उपयोग के लिए सिस्टर्न, छत और कारपोर्ट से जल संचय
उपकरण और भंडारण कक्ष के रूप में गार्डन शेड
3-परत थर्मल-इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग, इलेक्ट्रिक रोलर शटर
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
रहने और सोने के कमरों में CAT7 नेटवर्क वायरिंग
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर कुल्मबाख के मांगेर्सरॉयथ इलाके में शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय स्थान पर स्थित है – ऐसा परिवेश जो शहर से कम दूरी के साथ ग्रामीण जीवन के लाभों को जोड़ता है।
आसपास का क्षेत्र आवासीय इमारतों और हरियाली से घिरा है, यहां कोई यातायात-पारगमन नहीं है, फिर भी मुख्य शहर तक जल्दी पहुंचा जा सकता है।
किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय आसानी से पहुंच योग्य हैं, साथ ही कुल्मबाख के माध्यमिक विद्यालय भी।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए कुल्मबाख के शहर-केंद्र में थोड़ी दूरी पर खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर, फार्मेसी और रेस्तरां उपलब्ध हैं।
क्षेत्रीय स्तर पर भी उत्कृष्ट संपर्क है: A70 का जंक्शन शीघ्र पहुंचा जा सकता है, और विश्वविद्यालय तथा अन्य सुविधाओं वाला बेयरॉयथ भी सुविधाजनक ड्राइविंग दूरी पर स्थित है।
जो लोग आवासीय स्थान की शांति को महत्व देते हैं, लेकिन बुनियादी सुविधाओं से वंचित नहीं होना चाहते, उन्हें यहां आदर्श संतुलन मिलेगा।
379.790 € नवीनीकरणाधीन और लगभग तैयार - परिवारों के लिए बीच का पंक्ति-घर95326 Kulmbach
550.000 € छोटा - सुंदर - मेरा95326 Kulmbach
650.000 € कुछ बेहद खास95326 Kulmbach
