पूरी तरह नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, 2 पार्किंग स्थान, 900 € ठंडा किराया, कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

निवेशकों का ध्यान आकर्षित करें!

बिक्री के लिए एक अच्छी तरह से अनुरक्षित बहु-परिवारिक भवन (निर्माण वर्ष 1993) की पहली मंजिल पर स्थित उच्च गुणवत्ता वाला, पूरी तरह से नवीनीकृत 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट है। लगभग 76 m² में यह अपार्टमेंट आधुनिक आवासीय अवधारणा के साथ-साथ आकर्षक और दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित किराये की आय प्रदान करता है।

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 249.000 €
2 बाहरी पार्किंग स्थान: प्रत्येक 10.000 € (केवल अपार्टमेंट के साथ ही बेचे जाएंगे)
कुल खरीद मूल्य: 269.000 €

वर्ष 2025 में अपार्टमेंट का व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया। रसोई को स्थानांतरित करने से मूल 2-कमरों वाले अपार्टमेंट को खुले रहने और भोजन क्षेत्र वाला आधुनिक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट बनाया गया। सभी कार्य उच्च गुणवत्ता से किए गए हैं – किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।

अपार्टमेंट विश्वसनीय रूप से किराये पर दिया गया है और वर्तमान में 900 € ठंडा किराया (1.150 € गर्म किराया) प्राप्त करता है। मौजूदा चरणबद्ध किराया अनुबंध के कारण अगले पांच वर्षों में ठंडा किराया हर वर्ष 30 € बढ़कर 1.050 € हो जाएगा।

एक और लाभ: हीटिंग प्रणाली के नियोजित प्रतिस्थापन के लिए पहले ही विशेष अधिभार लगाया जा चुका है। इस अपार्टमेंट पर लागू लगभग 5.000 € का हिस्सा पूरी तरह से भुगतान किया जा चुका है।

आधुनिकीकरण (2025):

नई खुली मॉड्यूलर रसोई
नई पाइपलाइनों और फर्श-समतल शॉवर वाला पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम
नई विनाइल फर्श
नए आंतरिक दरवाजे
ध्वनि और ऊष्मा इन्सुलेशन वाला नया अपार्टमेंट प्रवेश द्वार
सभी सॉकेट और लाइट स्विच बदले गए
बाथरूम की खिड़की बदली गई, अन्य खिड़कियों का नवीनीकरण किया गया
राउफासर वॉलपेपर के स्थान पर पेंटर फ्लिस
बालकनी का पूर्ण नवीनीकरण
हीटिंग रेडिएटरों पर नया पेंट

सुविधाएं:

लगभग 76 m² रहने का क्षेत्रफल
3 कमरे
उच्च गुणवत्ता वाली मॉड्यूलर रसोई सहित खुली लिविंग किचन
बालकनी (लगभग 6,5 m²)
तहखाना कक्ष (लगभग 8 m²)
2 बाहरी पार्किंग स्थान
तत्काल उपलब्ध (मौजूदा किरायेदारी का अधिग्रहण)

रुचि होने पर आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी। सहमति के बाद निरीक्षण संभव है।

स्थान