बिना कमीशन: ताज़ा नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, दक्षिणमुखी बालकनी और पार्किंग स्थान के साथ – तुरंत रहने के लिए उपलब्ध!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

वोल्फ़ेनब्यूटेल में एक हाल ही में नवीनीकृत, तुरंत रहने के लिए उपलब्ध और उत्कृष्ट रूप से व्यवस्थित 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट बिक्री के लिए है। यह संपत्ति 1971 में बने एक सुव्यवस्थित और ठोस निर्माण वाले बहु-आवासीय भवन की तीसरी मंज़िल (3. OG बाईं ओर, लिफ़्ट नहीं है) पर स्थित है, जिसमें कुल 8 आवासीय इकाइयाँ हैं।

अपार्टमेंट का विशाल रहने का क्षेत्रफल लगभग 73,32 m² है और यह सुविचारित नक्शे के साथ आधुनिक आवासीय आराम तथा कमरों के इष्टतम विन्यास का मेल प्रस्तुत करता है। व्यापक नवीनीकरण के दौरान, आंतरिक साज-सज्जा के महत्वपूर्ण हिस्सों को समकालीन स्तर पर उन्नत किया गया:
- बाथरूम का पूरी तरह आधुनिकीकरण किया गया।
- एक उपयोगी मॉड्यूलर रसोई पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।
- रहने के कमरों में कुछ स्थानों पर नए, आधुनिक फ़र्श बिछाए गए हैं।
- पूरी विद्युत प्रणाली को पूरी तरह बदल दिया गया है और कमरों में अतिरिक्त LAN वायरिंग जोड़कर इसे भविष्य के लिए तैयार किया गया है।
- सभी दीवारों और छतों पर हाल ही में सफ़ेद रंग किया गया है, जिससे अपार्टमेंट को उज्ज्वल, स्वागतयोग्य और खुशनुमा रूप मिलता है।

एक विशेष आकर्षण दक्षिण दिशा की ओर खुलने वाली बड़ी बालकनी है। यह कमरों को भरपूर प्राकृतिक रोशनी से भर देती है और बाहर सुकून के पल बिताने के लिए एक शानदार, धूपदार जगह प्रदान करती है। साथ ही, धूप और बाहरी नज़रों से बेहतर सुरक्षा के लिए सभी खिड़कियों पर बाहरी रोलर शटर लगे हैं।

अपार्टमेंट के साथ घर के ठीक पास एक निजी, स्वामित्वाधीन कार पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो सुविधाजनक पार्किंग सुनिश्चित करता है। एक तहखाने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। अपार्टमेंट पूरी तरह खाली है और नया मालिक इसमें अल्प सूचना पर स्वयं रह सकता है या स्थिर मूल्य वाले निवेश के रूप में इसे फिर से किराए पर दे सकता है।

खरीदार के लिए बिक्री पूरी तरह से बिना किसी कमीशन के है।

कृपया ब्रोकर संपर्क न करें! हम किसी भी प्रकार की ब्रोकर पूछताछ से स्पष्ट रूप से परहेज़ करने का अनुरोध करते हैं। सहयोग में कोई रुचि नहीं है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और इसमें आधुनिक तथा तकनीकी रूप से समकालीन सुविधाएँ हैं:

- नए सैनिटरी उपकरणों और आधुनिक टाइलों वाला आधुनिकीकृत बाथरूम
- इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित कार्यात्मक अंतर्निर्मित रसोई (EBK) (खरीद मूल्य में शामिल)
- पूरे आवासीय क्षेत्र में विद्युत इंस्टॉलेशन पूरी तरह नया किया गया
- रहने के कमरों में भविष्य के लिए तैयार, सुव्यवस्थित LAN वायरिंग (होम ऑफिस के लिए आदर्श)
- कुछ हिस्सों में नए बिछाए गए उच्च-गुणवत्ता वाले फर्श
- उजले और हवादार एहसास के लिए दीवारों और छतों पर ताज़ा सफेद रंग
- धूप, गर्मी और नज़रों से सर्वोत्तम सुरक्षा के लिए खिड़कियों पर बाहरी रोलर शटर
- भरपूर दिन के प्रकाश वाला बड़ा, धूप से सराबोर दक्षिणमुखी बालकनी
- इमारत के ठीक पास निजी, स्वामित्व से जुड़ा बाहरी PKW पार्किंग स्थल
- अतिरिक्त भंडारण के लिए अलग, ताला लगाने योग्य तहखाना कक्ष

अन्य

अपार्टमेंट पूरी तरह खाली है और आपसी सहमति से अल्प सूचना पर सौंपा जा सकता है। शानदार लेआउट और केंद्रीय स्थान के कारण यह संपत्ति स्वयं रहने वालों (जोड़े, छोटे परिवार) के लिए या नए किरायेदार को देने हेतु एक ठोस, झंझट-मुक्त निवेश के रूप में एकदम उपयुक्त है। 3 कमरों वाला साझा आवास भी संभव है, जहाँ हर कमरा गलियारे से पहुँचा जा सकता है!

खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण वित्तीय और कानूनी विवरण:
- बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है और खरीदार के लिए पूरी तरह कमीशन-मुक्त है (आप पूरी ब्रोकर फीस बचाते हैं)।
- वर्तमान में मासिक भवन शुल्क 500,00 € है; ऊँची ऊर्जा लागत के कारण
- भवन के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र (निर्माण वर्ष 1971, केंद्रीय हीटिंग, 8 आवासीय इकाइयाँ) पहले ही अनुरोध किया जा चुका है। इसके परिणामस्वरूप मिलने वाला खपत प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय तक, बिना अनुरोध किए, प्रस्तुत कर दिया जाएगा।

कृपया ब्रोकर संपर्क न करें! हम स्पष्ट रूप से अनुरोध करते हैं कि किसी भी प्रकार की ब्रोकर पूछताछ से बचें। सहयोग करने या ग्राहक डेटाबेस में शामिल होने में कोई रुचि नहीं है।

स्थान

स्थान विवरण

स्वामित्व वाला अपार्टमेंट वोल्फ़ेनब्यूटेल (Am Pfingstanger) के केंद्रीय, लंबे समय से विकसित और बहुत अच्छी तरह से जुड़े हुए आवासीय इलाके में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुखद पड़ोस और उत्कृष्ट रूप से विकसित बुनियादी ढाँचे के लिए जाना जाता है।

दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ, जैसे खरीदारी के विकल्प (सुपरमार्केट), डॉक्टर, फ़ार्मेसी तथा स्कूल और किंडरगार्टन, पास ही स्थित हैं और वहाँ जल्दी पहुँचा जा सकता है।

आवागमन की सुविधा आदर्श है: बस स्टॉप लगभग दरवाज़े के ठीक सामने है। बस लाइन 410 और 420 के माध्यम से वोल्फ़ेनब्यूटेल के शहर के केंद्र तथा सीधे पड़ोसी शहर ब्राउनश्वाइग तक उत्कृष्ट और नियमित संपर्क उपलब्ध है। इस प्रकार केंद्रीय स्थान रोज़मर्रा के कामों के लिए पैदल तय की जा सकने वाली छोटी दूरियों को पूरे क्षेत्र से बेहतरीन संपर्क के साथ जोड़ता है।