Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad/WC
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder./Arbeitszimmer
Balkon
Flur
Flur
Elektrik
Elektrik/LAN
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 159.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 178,08 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся недавно отремонтированная, свободная и отлично спланированная 3-комнатная квартира в собственности в Вольфенбюттеле. Объект находится на 3-м этаже (3-й этаж, слева, лифта нет) ухоженного многоквартирного дома добротной постройки 1971 года с 8 квартирами.
Жилая площадь квартиры составляет около 73,32 м². Она впечатляет продуманной планировкой, сочетающей современный комфорт и оптимальное распределение пространства. В рамках комплексного ремонта отделка помещений была существенно обновлена и приведена в соответствие с современными стандартами:
- Ванная комната полностью модернизирована.
- Функциональная встроенная кухня уже включена в стоимость покупки.
- В жилых комнатах частично уложены новые современные напольные покрытия.
- Вся электропроводка полностью заменена, а для дальнейшего удобства в комнатах дополнительно проложена кабельная сеть LAN.
- Все стены и потолки недавно покрашены в белый цвет, благодаря чему квартира выглядит светлой, уютной и располагающей.
Особое достоинство квартиры — большой балкон, ориентированный на юг. Он наполняет комнаты обилием дневного света и представляет собой прекрасное солнечное место для отдыха на свежем воздухе. Все окна также оборудованы наружными рольставнями для оптимальной защиты от солнца и посторонних взглядов.
К квартире относится собственное закреплённое за ней парковочное место для автомобиля в непосредственной близости от дома, что гарантирует удобную парковку. Кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения. Квартира полностью свободна, и новый владелец может в ближайшее время заселиться сам или вновь сдавать её в аренду как надёжное вложение капитала.
Покупатель не платит комиссию за продажу.
Просьба не обращаться агентам по недвижимости! Просим воздержаться от запросов от агентов любого рода. Мы не заинтересованы в сотрудничестве.
Квартира была капитально отремонтирована и оснащена современным оборудованием, отвечающим актуальным техническим требованиям:
- Обновлённая ванная комната с новой сантехникой и современной плиткой
- Функциональная встроенная кухня (EBK) с электроприборами (включена в стоимость покупки)
- Полностью обновлённая электропроводка во всей жилой зоне
- Перспективная структурированная LAN-разводка в жилых комнатах (идеально для работы из дома)
- Частично уложены новые высококачественные напольные покрытия
- Свежевыкрашенные белой краской стены и потолки создают ощущение светлого пространства
- Наружные рольставни на окнах для оптимальной защиты от солнца, жары и посторонних взглядов
- Большой залитый солнцем балкон, ориентированный на юг, с обилием дневного света
- Собственное закреплённое за квартирой открытое парковочное место непосредственно у здания
- Отдельная запираемая кладовая в подвале для дополнительного места хранения
Квартира полностью свободна и может быть передана в кратчайшие сроки по договорённости. Благодаря отличной планировке и центральному расположению объект идеально подходит для собственного проживания (для пар, небольших семей) или в качестве надёжной и несложной инвестиции с целью сдачи в аренду новым жильцам. Также возможен вариант совместного проживания: 3 комнаты, каждая с отдельным входом из коридора!
Важные финансовые и юридические условия для покупателей:
- Продажа осуществляется непосредственно собственником и абсолютно БЕЗ КОМИССИИ для покупателя (вы экономите на полной сумме комиссии риелтора).
- В настоящее время ежемесячные расходы на содержание дома составляют 500,00 €; в связи с высокими затратами на энергию
- Энергетический сертификат здания (год постройки — 1971, центральное отопление, 8 жилых единиц) уже заказан. Сертификат потребления будет предоставлен без дополнительного запроса не позднее даты просмотра.
Просьба не обращаться риелторам! Настоятельно просим риелторов воздержаться от обращений любого рода. Мы не заинтересованы ни в сотрудничестве, ни во внесении в базы данных клиентов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в центральном, давно сложившемся жилом районе Вольфенбюттеля с отличным транспортным сообщением (Am Pfingstanger). Для района характерны приятное соседство и прекрасно развитая инфраструктура.
Все объекты повседневного спроса, такие как магазины (супермаркеты), врачи, аптеки, а также школы и детские сады, находятся в непосредственной близости, до них легко добраться.
Транспортное сообщение идеальное: автобусная остановка находится практически у самого дома. Автобусные маршруты 410 и 420 обеспечивают отличное регулярное сообщение с центром Вольфенбюттеля и соседним городом Брауншвейг, известным как «Львиный город». Таким образом, центральное расположение сочетает короткие пешие маршруты в повседневной жизни с отличным транспортным сообщением со всем регионом.
159.000 € Без комиссии: недавно отремонтированная 3-комнатная квартира с южным балконом и парковочным местом — готова к заселению!38304 Wolfenbüttel
190.000 € Красивая и современная 4-комнатная квартира38304 Wolfenbüttel– Fümmelse
160.000 € 3-комнатная квартира рядом с центром города38302 Wolfenbüttel– Wolfenbüttel
