ansicht
Flur (leer Wohnung EG links)
Zimmer (leer Wohnung EG links)
Bad (leer Wohnung EG links)
Zimmer (leer Wohnung EG links)
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 345 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 689 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Entrate in conto capitale | 37.300 € |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.579,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa ben tenuta con 5 appartamenti, completamente locata, in una tranquilla zona residenziale di Weinsberg. L’immobile, costruito nel 1972, sorge su un ampio terreno e offre un solido investimento con potenziale di sviluppo a lungo termine. L’edificio è costruito su un lato in aderenza alla casa confinante.
Parcheggi e locali accessori: 5 garage al piano interrato, inoltre 4 posti auto esterni nel
cortile, locale lavanderia e stenditoio, nonché cantine per gli appartamenti.
L’immobile è suddiviso secondo la WEG.
Per 3 unità è stato concordato un aumento scalare del canone, una è sfitta e per una il canone può essere adeguato regolarmente.
Piano terra sinistra - sfitto
Piano terra destra - €450 ATTUALE, aumentato annualmente di €64 fino ad arrivare a € 800
Primo piano sinistra - € 416 ATTUALE
Primo piano destra - €450 ATTUALE, aumentato annualmente di €64 fino ad arrivare a € 800
Mansarda - € 571 ATTUALE, aumentato annualmente di €75 fino ad arrivare a € 945
Dotazioni: Ogni appartamento dispone di un balcone, un bagno interno e un
WC separato.
Riscaldamento: riscaldamento autonomo a gas in ogni unità abitativa (fabbisogno di energia finale: 177,8
kWh/(m²a), principale fonte energetica: gas naturale leggero).
GMFF GmbH
Babstadter Straße 51
74906 Bad Rappenau
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L'oggetto si trova nella città di Weinsberg nel circondario di Heilbronn (nord-est del Baden-Württemberg), a soli circa cinque chilometri a est della città di Heilbronn. Immersa nella pittoresca valle di Weinsberg, attraversata dalla Sulm e dai suoi affluenti, la città offre una combinazione suggestiva di natura, storia e infrastrutture moderne. Weinsberg conta circa 13.300 abitanti (situazione al 2024) ed è conosciuta come una tradizionale città vinicola, cosa che caratterizza ancora oggi il suo aspetto urbano. Un punto di riferimento storico è la rovina del castello Weibertreu che domina la città.
