ansicht
Flur (leer Wohnung EG links)
Zimmer (leer Wohnung EG links)
Bad (leer Wohnung EG links)
Zimmer (leer Wohnung EG links)
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 345 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 689 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| дохід від оренди | 37.300 € |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.579,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянутий 5-квартирний будинок, повністю зданий в оренду, у тихому житловому районі Вайнсберга. Нерухомість, збудована у 1972 році, розташована на просторій земельній ділянці та є надійною капітальною інвестицією з довгостроковим потенціалом розвитку. Будівля прибудована з одного боку до сусіднього будинку.
Паркування та підсобні приміщення: 5 гаражів на нижньому поверсі, додатково 4 відкриті паркомісця у дворі, пральня та сушильна кімната, а також підвальні комори для квартир.
Нерухомість поділена відповідно до WEG.
Для 3 квартир погоджено поетапне підвищення орендної плати, одна квартира вільна, а орендну плату за одну можна коригувати у звичайному порядку.
Нижній поверх, ліворуч — вільна
Нижній поверх, праворуч — €450 фактична орендна плата, щороку підвищується на €64, доки не досягне € 800
Верхній поверх, ліворуч — € 416 фактична орендна плата
Верхній поверх, праворуч — €450 фактична орендна плата, щороку підвищується на €64, доки не досягне € 800
Мансарда — € 571 фактична орендна плата, щороку підвищується на €75, доки не досягне € 945
Оснащення: Кожна квартира має балкон, ванну кімнату без вікна та окремий туалет.
Опалення: індивідуальні газові котли в кожній квартирі (потреба в кінцевій енергії: 177,8
кВт·год/(м²a), основне джерело енергії: природний газ, легкий).
GMFF GmbH
Babstadter Straße 51
74906 Bad Rappenau
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у місті Вайнсберг у районі Гайльбронн (північний схід Баден-Вюртемберга), лише приблизно за п’ять кілометрів на схід від міста Гайльбронн. Розташоване в мальовничій долині Вайнсбергер Таль, яку перетинають Сульм та її притоки, місто пропонує привабливе поєднання природи, історії та сучасної інфраструктури. Вайнсберг налічує близько 13.300 мешканців (станом на 2024 рік) і відомий як традиційне виноробне місто, що й досі формує вигляд міста. Історичною пам’яткою є руїни замку Вайбертрой, що височіють над містом.
