ansicht
Flur (leer Wohnung EG links)
Zimmer (leer Wohnung EG links)
Bad (leer Wohnung EG links)
Zimmer (leer Wohnung EG links)
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 345 m² |
| Rok | 1972 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 689 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Dochody z wynajmu | 37.300 € |
| Cena zakupu | 890.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 579,71 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany, w pełni wynajęty dom 5-rodzinny położony w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Weinsbergu. Nieruchomość wybudowana w 1972 roku znajduje się na przestronnej działce i stanowi solidną inwestycję kapitałową z długoterminowym potencjałem rozwoju. Budynek przylega z jednej strony do sąsiedniego domu.
Parkowanie i pomieszczenia dodatkowe: 5 garaży w piwnicy, dodatkowo 4 miejsca postojowe na zewnątrz na
podwórzu, pomieszczenie do prania i suszenia oraz piwnice przynależne do mieszkań.
Nieruchomość została podzielona zgodnie z WEG.
W przypadku 3 lokali uzgodniono stopniową podwyżkę czynszu, jeden jest pusty, a czynsz za jeden można
standardowo dostosować.
Parter, lewa strona – pusty
Parter, prawa strona – €450 obecnie, będzie co roku podwyższany o €64, aż osiągnie € 800
1. piętro, lewa strona – € 416 obecnie
1. piętro, prawa strona – €450 obecnie, będzie co roku podwyższany o €64, aż osiągnie € 800
Poddasze – € 571 obecnie, będzie co roku podwyższany o €75, aż osiągnie € 945
Wyposażenie: Każde mieszkanie posiada balkon, łazienkę bez okna i
osobne WC.
Ogrzewanie: indywidualne kotły gazowe w każdym lokalu (zapotrzebowanie na energię końcową: 177,8
kWh/(m²a), główne źródło energii: gaz ziemny lekki).
GMFF GmbH
Babstadter Straße 51
74906 Bad Rappenau
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w mieście Weinsberg w powiecie Heilbronn (północno-wschodnia część Badenii-Wirtembergii), zaledwie około pięć kilometrów na wschód od miasta Heilbronn. Położone w malowniczej dolinie Weinsberger Tal, przez którą przepływa rzeka Sulm wraz z dopływami, miasto oferuje atrakcyjne połączenie przyrody, historii i nowoczesnej infrastruktury. Weinsberg liczy około 13.300 mieszkańców (stan na 2024 r.) i jest znany jako miasto o długich tradycjach winiarskich, co do dziś kształtuje jego charakter. Historycznym symbolem miasta są górujące nad nim ruiny zamku Weibertreu.
