| Приблизна житлова площа | 423 m² |
|---|---|
| спальні | 9 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 585 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 68 m² |
| Ціна продажу | 615.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.453,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудь ласка, перед надсиланням запиту ознайомтеся з інформацією в розділі «Інше», дякуємо!
Цей житлово-комерційний будинок складається з двох будівель і розташований у центральній частині Аслара. Для всіх чотирьох приміщень, включно з комерційним, діють безстрокові договори оренди. За річної чистої холодної орендної плати в розмірі 38.760,- євро ви отримуєте солідну дохідність 6,3 % від ціни придбання, яку в перспективі можна підвищити.
На земельній ділянці площею 585 м² цей об’єкт пропонує загальну житлову площу 423 м², розподілену між 4-кімнатною квартирою з кухнею та ванною у передньому будинку, двома 3-кімнатними квартирами з кухнею, ванною та балконом і 2-кімнатною квартирою з кухнею та ванною у задньому будинку. Комерційне приміщення площею 49 м² включене до житлової площі та розташоване у передньому будинку. Там працює перукарня. Крім того, кожна житлова одиниця має власне підвальне приміщення, а пральня використовується спільно. До пропозиції також належать двір і садова ділянка.
Вікна мають подвійне скління, газове центральне опалення встановлено у 2021 році.
Загалом цей багатоквартирний будинок є привабливою можливістю для інвесторів, які бажають вкласти кошти в нерухомість зі стабільною вартістю та потенціалом для постійного отримання доходу.
Обов’язкова інформація згідно з GEG: сертифікат енергетичних потреб від 19.04.2026, клас енергоефективності F, 192,8 кВт/год (м²a), енергоносій — газ, рік будівництва будівлі 1924, рік встановлення інженерного обладнання 2021.
Обов’язкова інформація згідно з GEG: сертифікат енергетичних потреб від 19.04.2026, клас енергоефективності F, 173,3 кВт/год (м²a), енергоносій — газ, рік будівництва будівлі 1994, рік встановлення інженерного обладнання 2021.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € Житловий комфорт поєднується з природою — без комісії35614 Aßlar / Klein Altenstädten
333.000 € Будинок на 3 сім’ї / дуже вигідно продається приватною особою35614 Oberlemp asslar– Oberlemp
260.000 € Екстравагантний житловий будинок для індивідуалістів у другому ряду. Фотовольтаїчна установка, Wallbox, гараж та багато іншого.35614 Aßlar
