| Жилая площадь, ок. | 423 m² |
|---|---|
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 13 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 585 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 68 m² |
| Цена покупки | 615.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 453,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПеред отправкой запроса ознакомьтесь, пожалуйста, с указаниями в разделе «Прочее», благодарим!
Этот жилой и коммерческий дом состоит из двух зданий и расположен в центральной части Аслара. Все четыре помещения, включая коммерческое, сдаются по действующим договорам аренды без уведомления о расторжении. При годовой чистой арендной плате без коммунальных расходов в размере 38.760,- евро вы получаете стабильную доходность 6,3 % от покупной цены, которую в перспективе можно увеличить.
На участке площадью 585 м² этот объект предлагает общую жилую площадь 423 м², распределённую между квартирой 4 ZKB в переднем доме, двумя квартирами 3 ZKB с балконом и квартирой 2 ZKB в заднем доме. Коммерческое помещение площадью 49 м² включено в жилую площадь и находится в переднем доме. Там работает парикмахерский салон. Кроме того, каждой жилой единице принадлежат отдельное подвальное помещение и прачечная для совместного использования. В предложение также входят двор и садовая территория.
Окна имеют двойное остекление, газовое центральное отопление установлено в 2021 году.
В целом этот многоквартирный дом представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость, сохраняющую стоимость и обладающую потенциалом для получения стабильного дохода.
Обязательная информация согласно GEG: сертификат потребности в энергии от 19.04.2026, класс энергоэффективности F, 192,8 кВт/ч (м²a), энергоноситель — газ, год постройки здания 1924, год установки инженерного оборудования 2021.
Обязательная информация согласно GEG: сертификат потребности в энергии от 19.04.2026, класс энергоэффективности F, 173,3 кВт/ч (м²a), энергоноситель — газ, год постройки здания 1994, год установки инженерного оборудования 2021.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Комфорт проживания встречается с природой — без комиссии35614 Aßlar / Klein Altenstädten
333.000 € Дом на 3 семьи / очень выгодно продаётся от частного лица35614 Oberlemp asslar– Oberlemp
260.000 € Экстравагантный жилой дом для индивидуалистов во втором ряду. Фотоэлектрическая установка, настенная зарядная станция, гараж и многое другое.35614 Aßlar
