| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 330 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10,5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 939 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 38 m² |
| Aankoopprijs | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.484,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
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De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesEine Immobilie mit dieser Kombination aus Wohnfläche, Grundstück, mehreren eigenständig nutzbaren Wohnbereichen und privater, unverbaubarer Lage ist in Kirchheim nur selten zu finden, mit einer flexiblen Übergabe – auch längere Übergangs- bzw. Abwicklungszeiten sind möglich.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Heute bietet es auf drei Ebenen mehrere eigenständig nutzbare Wohnbereiche und damit viele Möglichkeiten für eine Familie, Arbeiten, mehrere Generationen oder Wohnen mit zusätzlicher Unterstützung durch Mieteinnahmen.
Das massiv gebaute Haus liegt am Ende einer kurzen Sackgasse. Direkt hinter dem Grundstück befinden sich Streuobstwiesen und Natur.
Natur pur direkt hinter dem Haus
Mit insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche, einem 939qm grossem Grundstück, drei Terrassen, Balkon, Doppelgarage und mehreren Stellmöglichkeiten bietet das Haus viel Platz und lässt sich je nach Lebenssituation unterschiedlich nutzen
Alle Wohnbereiche und Nebenräume sind vom massiven Travertin Treppenhaus erreichbar und Ermöglichen dadurch eine individuelle Nutzung.
Selbst die Einliegerwohnung und das Büro/Hobbyraum sind über das Treppenhaus erreichbar, wenn gewünscht.
Erdgeschoss und Dachgeschoss haben Fußbodenheizung welche mit einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird, sowie die Heizkörper wo vorhanden sind.
Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A liegt vor
Das E R D G E S C H O S S hat 130 qm.
- Zugang vom Treppenhaus
- Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Essbereich mit Travertin
Boden
- große helle geflieste Einbauküche
- abgesenktes Wohnzimmer mit Travertin Boden, Heizkamin, großem Essplatz und Ausgang zur 26 qm, nicht einsehbaren, Terrasse mit elektrischer Markise und umgeben von einer Sitzmauer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch aus massivem spanischen Travertin, WC
- Schlafzimmer mit großer Schiebetüre zur 25 qm großen Allwetter-Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
- Kinderzimmer oder Büro
Das D A C H G E S C H O S S hat 107 qm
- Zugang vom Treppenhaus
- Großzügiger Eingangsbereich für Garderobe und mehr
- Einbauküche, hell und gefliest mit grossem Essplatz und Fenster mit Blick in die Natur
- schönes, geräumiges Bad mit Badewanne, WC, Wachbecken, Einbaumöbel,Waschmaschinenanschluß und Dachfenster
- 3 große Zimmer mit Fenster und eines davon hat Zugang zum Balkon
- zusätzliches Zimmer mit einem Dachfenster, Heizkörper und Zugang vom Treppenhaus (wurde als Büro , Gästezimmer, etc. benutzt)
- WC mit Waschbecken und Fenster, Zugang vom Treppenhaus
Die E I N L I E G E R W O H N U N G hat 67 qm
- Separater Eingang, hinter dem Haus
- großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe und mehr
- Schlafzimmer mit 2 Fenster
- Einbauküche mit kleinem Essplatz und Fenster
- Wohnzimmer, abgesenkt mit Fenster und Türe zur 9,6 qm großen Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbaumöbel, WC und Anschluß für eine Waschmaschine
- kleiner Raum ohne Fenster mit Zugang , wenn gewünscht, zum Treppenhaus
- Sprechanlage zur Klingel
- autarke Nachtspeicherheizung und Boiler
Der B Ü R O oder H O B B Y R A U M hat 27 qm
- Separater Eingang, hinter dem Haus
- Waschbecken
- Großer Raum mit einem Fenster
- Heizkörper, Betrieb durch Wärmepumpe
- Zugang, wenn gewünscht zum Treppenhaus
im G A R T E N
- großer solider gemauerter BBQ - Bereich mit Sitzplätzen
- Metall Gartenhaus (Biohort)
- 3 überdachte Lagerplätze für Holz(vorhanden), Geräte, etc.
- GEEN achterstallig onderhoud.
- Dakramen zijn in 2026 vernieuwd
- Het dak is in 2026 professioneel gecontroleerd
- Dakbekleding (windveren) is in 2025 vernieuwd
- 2 terrassen zijn opnieuw aangelegd (zonneschermen, 1 glazen dak)
- BBQ-zone is vernieuwd
- Houten gevelramen zijn recent geschilderd en verkeren in goede staat
- Het huis is energetisch up-to-date
(energie-efficiëntieklasse A ) en veroorzaakt zeer lage bijkomende kosten
- BG + 1e verdieping: verwarming via een warmtepomp, verbruiksverklaringen van de afgelopen 3 jaar zijn beschikbaar
- Elke verdieping heeft een eigen elektriciteits- en watermeter
- Dubbele garage met elektrische deur, wastafel en radiator
- Massief travertijnen trappenhuis
- Luchtwarmtepomp
- Verwarmingshaard
- 3 terrassen
- 1 balkon
- Veel elektrische rolluiken
- Grote gedeelten met travertinvloeren
- 3 inbouwkeukens
- 3 badkamers en daarnaast 2 toiletten met raam, wastafel en toegang vanuit het trappenhuis
- Grote BBQ-barbecueplaats met zitplaatsen in de tuin
Dieses Haus bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, entweder als Ein- oder Zwei-Familenhaus mit Einliegerwohnung, oder für eine Kapitalanlage als Mehrfamilienhaus.
Im Moment wird nur das EG selbst bewohnt, wird aber bei Verkauf ebenfalls frei und macht den Bezug flexibel und auch kurzfristig, wenn gewünscht, machbar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich op een perceel van 939 m² met een mooie tuin en gazons, met volledige privacy aan de rand van de stad.
Op loopafstand bereikt men in enkele minuten kinderdagverblijven, de basisschool en winkelmogelijkheden.
Het mooie stadscentrum/oude centrum van Kirchheim bereikt men te voet in 15 minuten of met de bus.
Bushalte op slechts 100 m afstand.
Kirchheim heeft een S-Bahn-aansluiting rechtstreeks naar Stuttgart, evenals een RELEX-expressbus X10-aansluiting rechtstreeks naar de luchthaven van Stuttgart.
Kirchheim unter Teck met zijn meer dan 40.000 inwoners biedt alles wat men nodig heeft: talloze winkelmogelijkheden, regelmatige evenementen, restaurants voor elke smaak en een oude binnenstad met een groot voetgangersgebied.
Het ziekenhuis van Kirchheim heeft onder andere een neurologische kliniek voor patiënten met een beroerte, een Stroke Unit, voor hartpatiënten een Chest Pain Unit en een reumatologisch centrum
219.500 € Te renoveren tussenwoning op rustige locatie - Zonder makelaarscourtage!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
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