| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 330 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 939 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 38 m² |
| Satış fiyatı | 1.150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.484,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEine Immobilie mit dieser Kombination aus Wohnfläche, Grundstück, mehreren eigenständig nutzbaren Wohnbereichen und privater, unverbaubarer Lage ist in Kirchheim nur selten zu finden, mit einer flexiblen Übergabe – auch längere Übergangs- bzw. Abwicklungszeiten sind möglich.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Heute bietet es auf drei Ebenen mehrere eigenständig nutzbare Wohnbereiche und damit viele Möglichkeiten für eine Familie, Arbeiten, mehrere Generationen oder Wohnen mit zusätzlicher Unterstützung durch Mieteinnahmen.
Das massiv gebaute Haus liegt am Ende einer kurzen Sackgasse. Direkt hinter dem Grundstück befinden sich Streuobstwiesen und Natur.
Natur pur direkt hinter dem Haus
Mit insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche, einem 939qm grossem Grundstück, drei Terrassen, Balkon, Doppelgarage und mehreren Stellmöglichkeiten bietet das Haus viel Platz und lässt sich je nach Lebenssituation unterschiedlich nutzen
Alle Wohnbereiche und Nebenräume sind vom massiven Travertin Treppenhaus erreichbar und Ermöglichen dadurch eine individuelle Nutzung.
Selbst die Einliegerwohnung und das Büro/Hobbyraum sind über das Treppenhaus erreichbar, wenn gewünscht.
Erdgeschoss und Dachgeschoss haben Fußbodenheizung welche mit einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird, sowie die Heizkörper wo vorhanden sind.
Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A liegt vor
Das E R D G E S C H O S S hat 130 qm.
- Zugang vom Treppenhaus
- Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Essbereich mit Travertin
Boden
- große helle geflieste Einbauküche
- abgesenktes Wohnzimmer mit Travertin Boden, Heizkamin, großem Essplatz und Ausgang zur 26 qm, nicht einsehbaren, Terrasse mit elektrischer Markise und umgeben von einer Sitzmauer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch aus massivem spanischen Travertin, WC
- Schlafzimmer mit großer Schiebetüre zur 25 qm großen Allwetter-Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
- Kinderzimmer oder Büro
Das D A C H G E S C H O S S hat 107 qm
- Zugang vom Treppenhaus
- Großzügiger Eingangsbereich für Garderobe und mehr
- Einbauküche, hell und gefliest mit grossem Essplatz und Fenster mit Blick in die Natur
- schönes, geräumiges Bad mit Badewanne, WC, Wachbecken, Einbaumöbel,Waschmaschinenanschluß und Dachfenster
- 3 große Zimmer mit Fenster und eines davon hat Zugang zum Balkon
- zusätzliches Zimmer mit einem Dachfenster, Heizkörper und Zugang vom Treppenhaus (wurde als Büro , Gästezimmer, etc. benutzt)
- WC mit Waschbecken und Fenster, Zugang vom Treppenhaus
Die E I N L I E G E R W O H N U N G hat 67 qm
- Separater Eingang, hinter dem Haus
- großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe und mehr
- Schlafzimmer mit 2 Fenster
- Einbauküche mit kleinem Essplatz und Fenster
- Wohnzimmer, abgesenkt mit Fenster und Türe zur 9,6 qm großen Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbaumöbel, WC und Anschluß für eine Waschmaschine
- kleiner Raum ohne Fenster mit Zugang , wenn gewünscht, zum Treppenhaus
- Sprechanlage zur Klingel
- autarke Nachtspeicherheizung und Boiler
Der B Ü R O oder H O B B Y R A U M hat 27 qm
- Separater Eingang, hinter dem Haus
- Waschbecken
- Großer Raum mit einem Fenster
- Heizkörper, Betrieb durch Wärmepumpe
- Zugang, wenn gewünscht zum Treppenhaus
im G A R T E N
- großer solider gemauerter BBQ - Bereich mit Sitzplätzen
- Metall Gartenhaus (Biohort)
- 3 überdachte Lagerplätze für Holz(vorhanden), Geräte, etc.
- Tadilat gerektiren birikmiş iş YOKTUR.
- Çatı pencereleri 2026 yılında yenilenmiştir
- Çatı 2026 yılında profesyonel olarak kontrol edilmiştir
- Çatı kaplaması (alın tahtası) 2025 yılında yenilenmiştir
- 2 teras yeniden düzenlenmiştir (tenteler, 1 cam çatı)
- BBQ alanı yenilenmiştir
- Ahşap cephe pencereleri yeni boyanmış olup iyi durumdadır
- Ev enerji açısından en güncel standarttadır
(Enerji verimlilik sınıfı A ) ve çok düşük yan giderlere neden olmaktadır
- Zemin kat + üst kat: Isıtma ısı pompası üzerinden sağlanmaktadır, son 3 yıla ait tüketim belgeleri mevcuttur
- Her katın kendine ait elektrik ve su sayacı vardır
- Elektrikli kapısı, lavabosu ve radyatörü bulunan çift garaj
- Masif traverten merdiven boşluğu
- Hava kaynaklı ısı pompası
- Isıtma şöminesi
- 3 teras
- 1 balkon
- Çok sayıda elektrikli panjur
- Traverten zeminli geniş alanlar
- 3 ankastre mutfak
- 3 banyo ve ayrıca pencereli, lavabolu ve merdiven boşluğundan erişimli 2 WC
- Bahçede oturma alanları bulunan büyük BBQ ızgara alanı
Dieses Haus bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, entweder als Ein- oder Zwei-Familenhaus mit Einliegerwohnung, oder für eine Kapitalanlage als Mehrfamilienhaus.
Im Moment wird nur das EG selbst bewohnt, wird aber bei Verkauf ebenfalls frei und macht den Bezug flexibel und auch kurzfristig, wenn gewünscht, machbar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, şehrin kenarında, güzel bahçesi ve çim alanları olan, tamamen mahremiyet sunan 939 qm büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Anaokulları, ilkokul ve alışveriş olanaklarına birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilir.
Kirchheim'ın güzel şehir merkezi/tarihi merkezi yürüyerek 15 dakikada veya otobüsle ulaşılabilir.
Otobüs durağı sadece 100 m uzaklıktadır.
Kirchheim'de doğrudan Stuttgart'a giden bir S-Bahn bağlantısı ve ayrıca Stuttgart Havalimanı'na doğrudan bağlantı sağlayan RELEX ekspres otobüsü X10 bağlantısı vardır.
40.000'den fazla nüfusa sahip Kirchheim unter Teck, ihtiyaç duyulan her şeyi, sayısız alışveriş imkânını, düzenli etkinlikleri, her zevke uygun restoranları ve geniş yaya bölgesine sahip bir tarihi merkezi sunmaktadır.
Kirchheim hastanesinde diğerlerinin yanı sıra, felç hastaları için bir Nöroloji Kliniği, bir Stroke Unit, kalp hastaları için bir Chest Pain Unit ve bir Romatoloji Merkezi bulunmaktadır
219.500 € Tadilat gerektiren sıra ev - Komisyonsuz!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
Önemli geliştirme potansiyeline sahip çok aileli konut, sakin konum, enerji açısından yenilenmiş, 5 garaj, 6 açık otopark, bahçe73230 Kirchheim unter Teck
595.000 € 11 odalı, geniş avlu ve bahçe alanına sahip çok kuşaklı ev73230 Kirchheim unter Teck
