| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 330 m² |
| Rok | 1986 |
| Sypialnie | 6 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 10,5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 939 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 38 m² |
| Cena zakupu | 1.150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 484,85 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEine Immobilie mit dieser Kombination aus Wohnfläche, Grundstück, mehreren eigenständig nutzbaren Wohnbereichen und privater, unverbaubarer Lage ist in Kirchheim nur selten zu finden, mit einer flexiblen Übergabe – auch längere Übergangs- bzw. Abwicklungszeiten sind möglich.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Heute bietet es auf drei Ebenen mehrere eigenständig nutzbare Wohnbereiche und damit viele Möglichkeiten für eine Familie, Arbeiten, mehrere Generationen oder Wohnen mit zusätzlicher Unterstützung durch Mieteinnahmen.
Das massiv gebaute Haus liegt am Ende einer kurzen Sackgasse. Direkt hinter dem Grundstück befinden sich Streuobstwiesen und Natur.
Natur pur direkt hinter dem Haus
Mit insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche, einem 939qm grossem Grundstück, drei Terrassen, Balkon, Doppelgarage und mehreren Stellmöglichkeiten bietet das Haus viel Platz und lässt sich je nach Lebenssituation unterschiedlich nutzen
Alle Wohnbereiche und Nebenräume sind vom massiven Travertin Treppenhaus erreichbar und Ermöglichen dadurch eine individuelle Nutzung.
Selbst die Einliegerwohnung und das Büro/Hobbyraum sind über das Treppenhaus erreichbar, wenn gewünscht.
Erdgeschoss und Dachgeschoss haben Fußbodenheizung welche mit einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird, sowie die Heizkörper wo vorhanden sind.
Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A liegt vor
Das E R D G E S C H O S S hat 130 qm.
- Zugang vom Treppenhaus
- Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Essbereich mit Travertin
Boden
- große helle geflieste Einbauküche
- abgesenktes Wohnzimmer mit Travertin Boden, Heizkamin, großem Essplatz und Ausgang zur 26 qm, nicht einsehbaren, Terrasse mit elektrischer Markise und umgeben von einer Sitzmauer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch aus massivem spanischen Travertin, WC
- Schlafzimmer mit großer Schiebetüre zur 25 qm großen Allwetter-Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
- Kinderzimmer oder Büro
Das D A C H G E S C H O S S hat 107 qm
- Zugang vom Treppenhaus
- Großzügiger Eingangsbereich für Garderobe und mehr
- Einbauküche, hell und gefliest mit grossem Essplatz und Fenster mit Blick in die Natur
- schönes, geräumiges Bad mit Badewanne, WC, Wachbecken, Einbaumöbel,Waschmaschinenanschluß und Dachfenster
- 3 große Zimmer mit Fenster und eines davon hat Zugang zum Balkon
- zusätzliches Zimmer mit einem Dachfenster, Heizkörper und Zugang vom Treppenhaus (wurde als Büro , Gästezimmer, etc. benutzt)
- WC mit Waschbecken und Fenster, Zugang vom Treppenhaus
Die E I N L I E G E R W O H N U N G hat 67 qm
- Separater Eingang, hinter dem Haus
- großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe und mehr
- Schlafzimmer mit 2 Fenster
- Einbauküche mit kleinem Essplatz und Fenster
- Wohnzimmer, abgesenkt mit Fenster und Türe zur 9,6 qm großen Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Einbaumöbel, WC und Anschluß für eine Waschmaschine
- kleiner Raum ohne Fenster mit Zugang , wenn gewünscht, zum Treppenhaus
- Sprechanlage zur Klingel
- autarke Nachtspeicherheizung und Boiler
Der B Ü R O oder H O B B Y R A U M hat 27 qm
- Separater Eingang, hinter dem Haus
- Waschbecken
- Großer Raum mit einem Fenster
- Heizkörper, Betrieb durch Wärmepumpe
- Zugang, wenn gewünscht zum Treppenhaus
im G A R T E N
- großer solider gemauerter BBQ - Bereich mit Sitzplätzen
- Metall Gartenhaus (Biohort)
- 3 überdachte Lagerplätze für Holz(vorhanden), Geräte, etc.
- BRAK zaległości remontowych.
- Okna dachowe zostały wymienione w 2026 roku
- Dach został profesjonalnie sprawdzony w 2026 roku
- Obróbka dachu (wiatrownica) została wymieniona w 2025 roku
- 2 tarasy zostały na nowo urządzone (markizy, 1 szklane zadaszenie)
- Kącik BBQ został odnowiony
- Drewniane okna elewacyjne zostały świeżo pomalowane i są w dobrym stanie
- Dom jest na najnowszym poziomie pod względem energetycznym
(klasa efektywności energetycznej A ) i generuje bardzo niskie koszty dodatkowe
- Parter + piętro: ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, dostępne są świadectwa zużycia z ostatnich 3 lat
- Każde piętro ma własny licznik prądu i wody
- Podwójny garaż z bramą elektryczną, umywalką i grzejnikiem
- Solidna klatka schodowa z trawertynu
- Powietrzna pompa ciepła
- Kominek grzewczy
- 3 tarasy
- 1 balkon
- Liczne elektryczne rolety zewnętrzne
- Duże powierzchnie z podłogami z trawertynu
- 3 zabudowane kuchnie
- 3 łazienki oraz dodatkowo 2 WC z oknem, umywalką i dostępem z klatki schodowej
- Duże miejsce do grillowania BBQ z miejscami do siedzenia w ogrodzie
Dieses Haus bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, entweder als Ein- oder Zwei-Familenhaus mit Einliegerwohnung, oder für eine Kapitalanlage als Mehrfamilienhaus.
Im Moment wird nur das EG selbst bewohnt, wird aber bei Verkauf ebenfalls frei und macht den Bezug flexibel und auch kurzfristig, wenn gewünscht, machbar.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 939 m², z pięknym ogrodem i trawnikami, zapewniającymi całkowitą prywatność na obrzeżach miasta.
W ciągu kilku minut pieszo można dotrzeć do przedszkoli, szkoły podstawowej i sklepów.
Do pięknego centrum/starego miasta Kirchheim można dojść pieszo w 15 minut lub dojechać autobusem.
Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 100 m dalej.
Kirchheim ma połączenie koleją miejską S-Bahn bezpośrednio do Stuttgartu, a także połączenie autobusem ekspresowym RELEX X10 bezpośrednio na lotnisko w Stuttgarcie.
Kirchheim unter Teck, liczące ponad 40 000 mieszkańców, oferuje wszystko, czego potrzeba: niezliczone możliwości zakupów, regularne wydarzenia, restauracje na każdy gust oraz stare miasto z dużą strefą pieszą.
Szpital w Kirchheim posiada między innymi klinikę neurologiczną dla pacjentów po udarze mózgu – Stroke Unit, oddział Chest Pain Unit dla pacjentów kardiologicznych oraz centrum reumatologiczne
219.500 € Wymagający remontu środkowy segment szeregowca w spokojnej lokalizacji – bez prowizji!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
Budynek wielorodzinny o znacznym potencjale rozwojowym, spokojna lokalizacja, modernizacja energetyczna, 5 garaży, 6 miejsc parkingowych, ogród73230 Kirchheim unter Teck
595.000 € Przestronny dom wielopokoleniowy z 11 pokojami oraz dużym dziedzińcem i ogrodem73230 Kirchheim unter Teck
