| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 330 m² |
| Год построен | 1986 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 939 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 38 m² |
| Цена покупки | 1.150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 484,85 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНедвижимость с таким сочетанием жилой площади, земельного участка, нескольких автономно используемых жилых зон и частного, не застроенного вида редко встречается в Кирххайме.
Дом изначально был построен как односемейный дом с отдельной квартирой.
Сегодня он предлагает на трёх уровнях несколько автономно используемых жилых зон и тем самым множество возможностей для семьи, работы, проживания нескольких поколений или проживания с дополнительной поддержкой за счёт доходов от аренды.
Массивный дом расположен в конце короткого тупика. Непосредственно за участком находятся фруктовые луга и природа.
Чистая природа прямо за домом
Общая жилая площадь составляет около 330 кв. м, участок площадью 939 кв. м, три террасы, балкон, двойной гараж и несколько парковочных мест — дом предлагает много пространства и может использоваться по-разному в зависимости от жизненной ситуации
Все жилые зоны и подсобные помещения доступны из массивной лестничной клетки, облицованной травертином, что обеспечивает индивидуальное использование.
Даже отдельная квартира и кабинет/комната для хобби при желании доступны через лестничную клетку.
На первом этаже и мансардном этаже имеется тёплый пол, работающий от энергоэффективного теплового насоса, а также радиаторы там, где они предусмотрены.
Имеется энергетический паспорт с классом энергоэффективности A
П Е Р В Ы Й Э Т А Ж имеет площадь 130 кв. м.
- Доступ из лестничной клетки
- Открытая входная зона с гардеробом и столовой зоной с травертиновым
полом
- большая светлая облицованная плиткой встроенная кухня
- заглублённая гостиная с травертиновым полом, камином с отопительной вставкой, большой обеденной зоной и выходом на террасу площадью 26 кв. м, защищённую от посторонних взглядов, с электрическим навесом и окружённую стеной для сидения
- ванная комната с окном, ванной, душем, двойным умывальником из массивного испанского травертина, WC
- спальня с большой раздвижной дверью на всепогодную террасу площадью 25 кв. м со стеклянной крышей и электрическим навесом
- детская комната или кабинет
М А Н С А Р Д Н Ы Й Э Т А Ж имеет площадь 107 кв. м
- Доступ из лестничной клетки
- Просторная входная зона для гардероба и других нужд
- Встроенная кухня, светлая, облицованная плиткой, с большой обеденной зоной и окном с видом на природу
- красивый просторный санузел с ванной, WC, умывальником, встроенной мебелью, подключением для стиральной машины и мансардным окном
- 3 большие комнаты с окнами, одна из них имеет выход на балкон
- дополнительная комната с мансардным окном, радиатором и доступом из лестничной клетки (использовалась как кабинет, гостевая комната и т. п.)
- WC с Умывальник и окна, доступ из лестничной клетки
ПЛОЩАДЬ ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ составляет 67 кв. м
- Отдельный вход с задней стороны дома
- Просторный коридор с большим количеством места для гардероба и прочего
- Спальня с 2 окнами
- Встроенная кухня с небольшим обеденным местом и окном
- Гостиная с пониженным уровнем, окном и дверью на террасу площадью 9,6 кв. м
- Ванная комната с естественным освещением, ванной, умывальником, встроенной мебелью, туалетом и подключением для стиральной машины
- Небольшое помещение без окна с доступом, при желании, к лестничной клетке
- Домофон, подключённый к звонку
- Автономное отопление ночными электрическими накопителями и бойлер
ПЛОЩАДЬ ОФИСА или ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ХОББИ составляет 27 кв. м
- Отдельный вход с задней стороны дома
- Умывальник
- Большое помещение с одним окном
- Радиатор, работающий от теплового насоса
- Доступ, при желании, к лестничной клетке
В САДУ
- Большая прочная кирпичная зона BBQ с местами для сидения
- Металлический садовый домик (Biohort)
- 3 крытых места для хранения дров (имеются), инвентаря и т. д.
- НЕТ необходимости в ремонте.
- Мансардные окна были заменены в 2026 году
- Крыша была профессионально проверена в 2026 году
- Облицовка крыши (фронтонная планка) была заменена в 2025 году
- 2 террасы были переоборудованы (маркизы, 1 стеклянная крыша)
- Зона BBQ была обновлена
- Деревянные фасадные окна недавно окрашены и находятся в хорошем состоянии
- Дом соответствует современным энергетическим стандартам
(класс энергоэффективности A ) и требует очень низких дополнительных расходов
- 1-й этаж + верхний этаж: отопление с помощью теплового насоса, имеются расчётные документы о потреблении за последние 3 года
- Каждый этаж имеет собственный счётчик электроэнергии и воды
- Двойной гараж с электрическими воротами, умывальником и радиатором
- Лестничная клетка с массивной отделкой из травертина
- Воздушный тепловой насос
- Отопительный камин
- 3 террасы
- 1 балкон
- Много электрических рольставней
- Большие площади с полами из травертина
- 3 встроенные кухни
- 3 ванные комнаты и дополнительно 2 туалета с окном, умывальником и доступом из лестничной клетки
- Большая площадка для BBQ с местами для сидения в саду
Этот дом предлагает различные возможности использования: как дом на одну или две семьи с отдельной квартирой, либо как объект для инвестиций в качестве многоквартирного дома.
В настоящее время заселён только 1-й этаж, но при продаже он также будет освобождён, что при желании позволяет быстро и гибко заселиться.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен на участке площадью 939 кв. м с красивым садом и газонами, обладающими полной приватностью, на окраине города.
Пешком за несколько минут можно добраться до детских садов, начальной школы и магазинов.
До красивого центра/старого города Кирхгайма можно дойти пешком за 15 минут или доехать на автобусе.
Автобусная остановка находится всего в 100 м.
В Кирхгайме есть сообщение городской электрички S-Bahn непосредственно со Штутгартом, а также сообщение экспресс-автобуса RELEX X10 непосредственно с аэропортом Штутгарта.
Кирхгайм-унтер-Текк с населением более 40 000 жителей предлагает всё необходимое: многочисленные магазины, регулярные мероприятия, рестораны на любой вкус и старый город с большой пешеходной зоной.
В Кирхгаймской больнице, среди прочего, есть неврологическая клиника для пациентов с инсультом — Stroke Unit, отделение для пациентов с сердечными заболеваниями — Chest Pain Unit, а также ревматологический центр
219.500 € Требующий ремонта средний таунхаус в тихом месте — без комиссии!73230 Kirchheim unter Teck– Kirchheim unter Teck
Многоквартирный дом со значительным потенциалом развития, тихое расположение, энергетически модернизирован, 5 гаражей, 6 парковочных мест, сад73230 Kirchheim unter Teck
595.000 € Просторный дом для нескольких поколений с 11 комнатами и большим двором и садом73230 Kirchheim unter Teck
