| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 144 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 140 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 16 m² |
| Aankoopprijs | 577.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.010,42 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- Bij interesse – graag telefonisch contact opnemen en niet per e-mail –
- Gelieve geen contact door makelaars –
- Gelieve een geldige bankfinancieringsbevestiging te overleggen –
mobiel 0175-6896-249
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Flein werd in oktober 2016 gebouwd als KfW-55-efficiëntiewoning en verkeert vandaag de dag in een staat alsof zij net klaar is om te worden betrokken – zonder achterstallig onderhoud, zonder werkzaamheden door vakmensen. Op 144 m² woonoppervlak, verdeeld over vier niveaus, biedt de doordachte indeling zowel ruimte voor het gezinsleven als voor privacy: vijf volwaardige slaapkamers, 2,5 badkamers en een lichte kamer met daglicht in de kelderverdieping met eigen badkamer, die bijna als een kleine zelfstandige woning kan worden gebruikt – ideaal voor gasten, volwassen kinderen of een thuiskantoor.
Het hart van de begane grond is de open woon- en eetruimte met directe toegang tot het 25 m² grote terras – een natuurlijke ontmoetingsplek voor familiefeesten en zomeravonden. De hoogwaardige Nobilia-inbouwkeuken is al aanwezig en klaar voor gebruik. De woning wordt aangevuld met een diepe carportparkeerplaats voor maximaal 2,5 voertuigen direct bij het huis, een glasvezelaansluiting van Deutsche Giganetz met maximaal 1.000 MBit/s en LAN-bekabeling in elke kamer.
De woning wordt centraal verwarmd via een warmte-krachtcentrale (WKK), die alle 28 twee-onder-een-kapwoningen van het complex voorziet – dit betekent geen eigen verwarmingsinstallatie in de woning die ruimte inneemt of onderhoudskosten veroorzaakt, en lage bijkomende kosten dankzij de eigen elektriciteitsgenerator OVE.
De woning is gerealiseerd met hoogwaardige voorzieningen: vloeren van laminaat en tegels, een badkamer met ligbad, douche en raam, evenals een gastentoilet. De rolluiken zijn voorzien van een slinger, een intercom is aanwezig op de eerste verdieping en de zolderverdieping. Een ventilatiesysteem met uitlaten in drie badkamers zorgt voor een goed binnenklimaat, een aparte wasruimte bevindt zich in de kelderverdieping.
Voor internet en entertainment is dubbel voorzien: naast de Deutsche-Telekom-aansluiting met maximaal 200 MBit/s is ook glasvezel van Deutsche Giganetz met maximaal 1.000 MBit/s beschikbaar, aangevuld met een satellietinstallatie op het dak. Buiten zorgen drie uniforme betonnen afvalboxen (Paul-Wolff) voor een nette uitstraling van de afvalcontainers, en de carport biedt samen met twee extra parkeerplaatsen parkeerruimte voor meerdere voertuigen direct bij het huis.
- Alle gegevens onder voorbehoud -
- Gelieve geen contact op te nemen met makelaars -
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Flein geldt als een van de meest gewilde plaatsen in het district Heilbronn – rustig gelegen tussen wijngaarden en toch met korte afstanden naar de stad. De Anne-Frank-Weg is zelf geen doorgaande weg: alleen bewoners en bestemmingsverkeer maken gebruik van de straat, ongeveer 90 % van de plaats is een 30 km/u-zone. Het wooncomplex met zijn 28 twee-onder-een-kapwoningen wordt slechts via twee toegangswegen ontsloten, waardoor een karakter ontstaat dat lijkt op een speelstraat – kinderen kunnen hier veilig fietsen of steppen.
De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: Lidl en Edeka bevinden zich direct in de plaats, bakkerijen en een slagerij liggen op ongeveer 300 m afstand. Kleuterschool en basisschool liggen op ongeveer 400 m afstand, middelbare scholen zijn bereikbaar via het op iets minder dan 2 km afstand gelegen stadscentrum van Heilbronn. De aansluiting op de stadsbus van Heilbronn bevindt zich bij de nabijgelegen rotonde, op ongeveer 200 m van het huis – zo is er ook zonder auto een goede verbinding.
595.595 € Prachtige twee-onder-een-kapwoning in Flein - Beste locatie - 2,5 badkamers - 7 kamers - Familiedroom74223 Flein
630.000 € Moderne hoekrijwoning met PV, warmtepomp en smart home in Flein74223 Flein– Flein
