| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 144 m² |
| Rok | 2016 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 140 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 16 m² |
| Cena zakupu | 549.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 815,97 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń- W przypadku zainteresowania – proszę o kontakt telefoniczny, nie mailowy –
- Proszę, aby pośrednicy nieruchomości nie kontaktowali się –
- Proszę o okazanie ważnego potwierdzenia finansowania bankowego –
- Rzuty kondygnacji znajdują się w pliku PDF – poniżej ogłoszenia –
komórka 0175-6896-249
Ten zadbany bliźniak we Flein został wybudowany w październiku 2016 r. jako dom energooszczędny KfW-55 i dziś prezentuje się tak, jakby był gotowy do zamieszkania – bez zaległych remontów i prac do wykonania. Na 144 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na czterech poziomach, zaplanowano funkcjonalny układ, który zapewnia miejsce zarówno dla życia rodzinnego, jak i prywatności: pięć pełnowymiarowych sypialni, 2,5 łazienki oraz jasny pokój z dostępem do światła dziennego na kondygnacji podziemnej, z własną łazienką, który można wykorzystać niemal jak niewielkie mieszkanie dla gości – idealne dla gości, dorosłych dzieci lub do pracy zdalnej.
Sercem parteru jest otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 25 m² – naturalne miejsce spotkań podczas rodzinnych uroczystości i letnich wieczorów. Wysokiej jakości zabudowana kuchnia Nobilia jest już zamontowana i gotowa do użytku. Dom uzupełnia głębokie miejsce postojowe w wiacie garażowej, mieszczące do 2,5 pojazdu, bezpośrednio przy domu, przyłącze światłowodowe Deutsche Giganetz o prędkości do 1.000 MBit/s oraz okablowanie LAN w każdym pokoju.
Dom jest ogrzewany centralnie za pomocą elektrociepłowni blokowej (BHKW), która obsługuje wszystkie 28 bliźniaków na osiedlu – oznacza to brak własnej instalacji grzewczej w domu, która zajmowałaby miejsce lub generowała koszty konserwacji, a także niskie koszty eksploatacyjne dzięki własnemu generatorowi energii elektrycznej OVE.
Dom został wykończony w podwyższonym standardzie: podłogi z laminatu i płytek, łazienka z wanną, prysznicem i oknem oraz toaleta dla gości. Rolety są wyposażone w korbki, a wideodomofon znajduje się na piętrze i poddaszu. System wentylacyjny z wylotami w trzech łazienkach zapewnia dobry klimat w pomieszczeniach, a osobna pralnia znajduje się w piwnicy.
W zakresie internetu i rozrywki przewidziano podwójne zabezpieczenie: oprócz przyłącza Deutsche Telekom o prędkości do 200 MBit/s dostępne jest również światłowodowe przyłącze Deutsche Giganetz o prędkości do 1.000 MBit/s, uzupełnione instalacją SAT na dachu. Na zewnątrz trzy jednolite betonowe boksy na pojemniki na śmieci (Paul-Wolff) zapewniają schludny wygląd pojemników, a carport wraz z dwoma dodatkowymi miejscami parkingowymi oferuje miejsce dla kilku pojazdów bezpośrednio przy domu.
- Wszystkie informacje bez gwarancji -
- Prosimy o brak kontaktu ze strony pośredników -
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Flein uchodzi za jedną z najbardziej poszukiwanych miejscowości w powiecie Heilbronn – położoną spokojnie wśród winnic, a jednocześnie z krótkim dojazdem do miasta. Sama ulica Anne-Frank-Weg nie jest ulicą przelotową: poruszają się po niej wyłącznie mieszkańcy i pojazdy dostawcze, a około 90% miejscowości objęte jest strefą ograniczenia prędkości do 30 km/h. Osiedle z 28 bliźniaczymi domami ma tylko dwa wjazdy, dzięki czemu zyskuje charakter zbliżony do ulicy mieszkalnej – dzieci mogą tu bezpiecznie jeździć na rowerze lub hulajnodze.
Codzienne zakupy można zrobić pieszo: Lidl i Edeka znajdują się bezpośrednio w miejscowości, a piekarnie i sklep mięsny oddalone są o około 300 m. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w odległości około 400 m, natomiast do szkół ponadpodstawowych można dotrzeć przez oddalone o niespełna 2 km centrum Heilbronn. Przystanek miejskiego autobusu Heilbronn znajduje się przy pobliskim rondzie, około 200 m od domu – dzięki temu zapewnione jest dobre połączenie również bez samochodu.
