| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 140 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 16 m² |
| Ціна продажу | 549.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.815,97 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- У разі зацікавленості — будь ласка, зв’яжіться телефоном, а не електронною поштою -
- Будь ласка, не звертайтеся маклерам -
- Будь ласка, надайте чинне підтвердження банківського фінансування -
- План поверхів наведено у PDF нижче в оголошенні -
моб. 0175-6896-249
Ця доглянута половина дуплексу у Фляйні була зведена в жовтні 2016 року як енергоефективний будинок KfW-55 і сьогодні виглядає так, ніби готова до заселення — без потреби в ремонті та без незавершених робіт. На 144 м² житлової площі, розподіленої на чотири рівні, передбачено продумане планування, яке однаково добре підходить і для сімейного життя, і для усамітнення: п’ять повноцінних спалень, 2,5 ванної кімнати та залита денним світлом кімната на цокольному поверсі з окремою ванною кімнатою, яку можна використовувати майже як невелику квартиру для гостей — ідеально для гостей, дорослих дітей або роботи з дому.
Серцем першого поверху є відкрита вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу площею 25 м² — природне місце збору для сімейних свят і літніх вечорів. Якісна вбудована кухня Nobilia вже встановлена та готова до використання. Будинок також має глибоке місце для паркування під навісом, розраховане на 2,5 автомобіля, безпосередньо біля будинку, підключення до оптоволоконної мережі Deutsche Giganetz зі швидкістю до 1.000 Мбіт/с, а також кабельну LAN-мережу в кожній кімнаті.
Опалення будинку здійснюється централізовано за допомогою когенераційної установки (BHKW), яка забезпечує всі 28 половин дуплексів у комплексі — це означає, що в будинку немає власного опалювального обладнання, яке займало б місце чи спричиняло витрати на технічне обслуговування, а комунальні витрати низькі завдяки власному генератору електроенергії OVE.
Будинок реалізовано з покращеним оснащенням: підлоги з ламінату та плитки, ванна кімната з ванною, душем і вікном, а також гостьовий туалет. Ролети оснащені ручним приводом, домофон встановлено на верхньому та мансардному поверхах. Вентиляційна система з виходами у трьох ванних кімнатах забезпечує хороший мікроклімат, окрема пральня розташована на цокольному поверсі.
Для інтернету та розваг передбачено подвійне підключення: окрім підключення Deutsche Telekom зі швидкістю до 200 Мбіт/с, додатково доступне оптоволокно Deutsche Giganetz зі швидкістю до 1.000 Мбіт/с, доповнене супутниковою антеною на даху. Зовні три однакові бетонні бокси для сміття (Paul-Wolff) забезпечують охайний вигляд сміттєвих контейнерів, а навіс для автомобілів разом із двома додатковими паркомісцями забезпечує місце для паркування кількох автомобілів безпосередньо біля будинку.
- Усі дані без гарантії -
- Будь ласка, не звертатися маклерам -
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Фляйн вважається одним із найпопулярніших населених пунктів району Гайльбронн — тихо розташований серед виноградників і водночас із короткими шляхами до міста. Сам Anne-Frank-Weg не є транзитною вулицею: нею користуються лише мешканці та транспорт постачання, близько 90 % населеного пункту є зоною з обмеженням швидкості 30 км/год. Житловий комплекс із 28 напівбудинками має лише два під’їзди, завдяки чому тут панує атмосфера, схожа на житлову вулицю для ігор, — діти можуть безпечно кататися на велосипедах або самокатах.
Повсякденні потреби можна задовольнити пішки: Lidl і Edeka розташовані безпосередньо в населеному пункті, пекарні та м’ясна крамниця — приблизно за 300 м. Дитячий садок і початкова школа розташовані приблизно за 400 м, до шкіл старших класів можна дістатися через центр Гайльбронна, що знаходиться трохи менше ніж за 2 км. Зупинка міського автобуса Гайльбронна розташована біля найближчого кільцевого перехрестя, приблизно за 200 м від будинку, — тому тут є хороше транспортне сполучення навіть без автомобіля.
