| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 140 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 16 m² |
| Satış fiyatı | 549.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.815,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar- İlgileniyorsanız - lütfen e-posta ile değil, telefonla iletişime geçin -
- Emlakçıların iletişime geçmemesini rica ederiz -
- Geçerli bir banka finansman onayı ibraz edin -
- Kat planı PDF'de, ilanın alt kısmında yer almaktadır -
cep telefonu 0175-6896-249
Flein'deki bu bakımlı ikiz ev, Ekim 2016'da KfW-55 enerji verimliliği standardına uygun olarak inşa edilmiştir ve bugün yeni taşınılmaya hazır durumdadır – yenileme gerektiren hiçbir iş, devam eden hiçbir tadilat yoktur. Dört kata yayılan 144 m² yaşam alanında, aile yaşamı ile kişisel alan ihtiyacını eşit ölçüde karşılayan, özenle tasarlanmış bir yerleşim planı sunuluyor: beş tam donanımlı yatak odası, 2,5 banyo ve bodrum katta, kendi banyosu bulunan, gün ışığı alan bir oda; burası neredeyse küçük bir bağımsız daire gibi kullanılabilir – misafirler, yetişkin çocuklar veya evden çalışma için idealdir.
Zemin katın kalbinde, 25 m²'lik terasa doğrudan erişimi olan açık plan salon-yemek alanı yer alıyor – aile kutlamaları ve yaz akşamları için doğal bir buluşma noktası. Yüksek kaliteli Nobilia ankastre mutfak mevcuttur ve kullanıma hazırdır. Ev ayrıca, doğrudan evin yanında 2,5 araca kadar sığabilen derin bir üstü kapalı park yeri, Deutsche Giganetz'in 1.000 MBit/s'ye kadar hız sunan fiber optik bağlantısı ve her odada LAN kablolamasıyla tamamlanıyor.
Ev, kompleksteki 28 ikiz evin tamamına hizmet veren bir kojenerasyon ünitesi (BHKW) aracılığıyla merkezi olarak ısıtılır – bu, evde yer kaplayan veya bakım masrafı çıkaran ayrı bir ısıtma sistemi olmadığı ve evin kendi elektrik üreticisi OVE sayesinde yan giderlerin düşük olduğu anlamına gelir.
Ev, yüksek standartta donanımla gerçekleştirilmiştir: laminat ve fayans zeminler, küvet, duş ve penceresi bulunan bir banyo ile misafir WC'si. Panjurlar krankla donatılmıştır; üst katta ve çatı katında interkom sistemi bulunmaktadır. Üç banyodaki çıkışlara sahip havalandırma sistemi iyi bir iç ortam havası sağlarken, bodrum katta ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır.
İnternet ve eğlence için iki kat güvence mevcuttur: 200 MBit/s'ye kadar Deutsche Telekom bağlantısına ek olarak, Deutsche Giganetz'in 1.000 MBit/s'ye kadar fiber optik bağlantısı da sunulmakta ve çatıda bir uydu sistemi bulunmaktadır. Dışarıda, üç uyumlu beton çöp kutusu bölmesi (Paul-Wolff) çöp kutularının düzenli görünmesini sağlar; carport ise iki ilave park yeriyle birlikte doğrudan evin yanında birden fazla araç için park alanı sunar.
- Tüm bilgiler garanti kapsamında değildir -
- Lütfen emlakçı iletişimi kurmayın -
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Flein, Heilbronn ilçesinin en rağbet gören yerlerinden biri olarak kabul edilir – üzüm bağları arasında sakin bir konumda olmasına rağmen şehre ulaşım mesafeleri kısadır. Anne-Frank-Weg bir geçiş yolu değildir: Sokağı yalnızca bölge sakinleri ve teslimat araçları kullanır; yerleşim yerinin yaklaşık %90’ı 30 km/s hız sınırı bölgesidir. 28 yarı müstakil evden oluşan konut kompleksine yalnızca iki giriş üzerinden ulaşılabilir; bu da oyun sokağına benzer bir karakter yaratır – çocuklar burada güvenle bisiklet veya scooter kullanabilir.
Günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir: Lidl ve Edeka doğrudan yerleşim yerindedir; fırınlar ve bir kasap yaklaşık 300 m uzaklıktadır. Anaokulu ve ilkokul yaklaşık 400 m, ortaöğretim okulları ise yaklaşık 2 km uzaklıktaki Heilbronn şehir merkezine ulaşım yoluyla erişilebilir. Heilbronn şehir otobüsüne bağlantı yakındaki döner kavşaktadır; evden yaklaşık 200 m uzaklıktadır – böylece otomobil olmadan da iyi bir ulaşım bağlantısı sağlanır.
