| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 144 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2016 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 140 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 16 m² |
| खरीद मूल्य | 577.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,010.42 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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फ्लाइन में स्थित इस सुव्यवस्थित अर्ध-पृथक मकान का निर्माण अक्टूबर 2016 में KfW-55 दक्षता मकान के रूप में किया गया था और आज यह बिल्कुल नया तथा तुरंत रहने योग्य प्रतीत होता है – न किसी नवीनीकरण की आवश्यकता, न ही कारीगरों का कोई काम लंबित। 144 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में, जो चार स्तरों पर फैला है, एक सुविचारित नक्शा पारिवारिक जीवन और निजी एकांत दोनों की सुविधा देता है: पाँच पूर्ण आकार के शयनकक्ष, 2,5 बाथरूम और तहखाने में प्राकृतिक रोशनी से भरपूर एक कमरा, अपने निजी बाथरूम के साथ, जिसे लगभग एक छोटे स्वतंत्र आवास की तरह इस्तेमाल किया जा सकता है – मेहमानों, वयस्क बच्चों या होमऑफिस के लिए आदर्श।
भूतल का मुख्य आकर्षण खुला बैठक-भोजन क्षेत्र है, जहाँ से सीधे 25 m² की छत तक पहुँचा जा सकता है – पारिवारिक समारोहों और गर्मियों की शामों के लिए एक प्राकृतिक मिलन स्थल। उच्च गुणवत्ता वाली Nobilia अंतर्निर्मित रसोई पहले से मौजूद और उपयोग के लिए तैयार है। घर के साथ सीधे एक गहरा कारपोर्ट पार्किंग स्थान भी है, जिसमें अधिकतम 2,5 वाहन खड़े किए जा सकते हैं, साथ ही Deutsche Giganetz का फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन 1.000 MBit/s तक और हर कमरे में LAN वायरिंग उपलब्ध है।
घर को केंद्रीय रूप से एक ब्लॉक हीटिंग पावर प्लांट (BHKW) द्वारा गर्म किया जाता है, जो परिसर के सभी 28 अर्ध-पृथक मकानों की आपूर्ति करता है – इसका अर्थ है कि घर में अपनी कोई हीटिंग तकनीक नहीं है, जो जगह घेरे या रखरखाव लागत उत्पन्न करे, और घर के अपने बिजली उत्पादक OVE के कारण कम सहायक खर्च।
मकान को उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ बनाया गया है: लैमिनेट और टाइलों के फर्श, बाथटब, शॉवर और खिड़की वाला बाथरूम, साथ ही अतिथि शौचालय। रोलर शटर क्रैंक से सुसज्जित हैं, और ऊपरी मंजिल तथा अटारी में इंटरकॉम प्रणाली मौजूद है। तीनों बाथरूमों में वेंटिलेशन आउटलेट वाला वेंटिलेशन सिस्टम अच्छा कमरे का वातावरण सुनिश्चित करता है, जबकि तहखाने में एक अलग कपड़े धोने का कमरा है।
इंटरनेट और मनोरंजन के लिए दोहरी सुविधा उपलब्ध है: Deutsche Telekom के 200 MBit/s तक के कनेक्शन के अलावा Deutsche Giganetz का 1,000 MBit/s तक का फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन भी उपलब्ध है, साथ ही छत पर SAT प्रणाली लगी है। बाहर तीन समान कंक्रीट कचरा-बॉक्स (Paul-Wolff) कचरे के डिब्बों का सुव्यवस्थित रूप सुनिश्चित करते हैं, और कारपोर्ट, दो अतिरिक्त पार्किंग जगहों के साथ मिलकर, मकान के ठीक पास कई वाहनों के लिए पार्किंग स्थान प्रदान करता है।
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फ्लाइन को हेलब्रॉन ज़िले के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक माना जाता है – दाख की बारियों के बीच शांत स्थित, फिर भी शहर तक पहुँचने के रास्ते छोटे हैं। एनी-फ्रैंक-वेग स्वयं कोई मुख्य मार्ग नहीं है: सड़क पर केवल निवासी और डिलीवरी यातायात चलता है, और स्थान का लगभग 90 % भाग 30 किमी/घंटा क्षेत्र है। 28 अर्ध-पृथक मकानों वाली आवासीय Anlage तक केवल दो प्रवेश मार्गों से पहुँचा जा सकता है, जिससे यहाँ खेल-गली जैसा माहौल बनता है – बच्चे यहाँ सुरक्षित रूप से साइकिल या स्कूटर चला सकते हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति पैदल दूरी पर हो जाती है: Lidl और Edeka सीधे स्थान में स्थित हैं, जबकि बेकरी और एक कसाई की दुकान लगभग 300 m दूर हैं। किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय लगभग 400 m दूर हैं, जबकि आगे की कक्षाओं वाले विद्यालय लगभग 2 km दूर स्थित हेलब्रॉन शहर के केंद्र से पहुँचे जा सकते हैं। हेलब्रॉन सिटी बस का कनेक्शन पास के गोलचक्कर पर है, जो घर से लगभग 200 m दूर है – इस प्रकार बिना कार के भी अच्छी परिवहन सुविधा उपलब्ध है।
595.595 € फ्लाइन में खूबसूरत अर्ध-पृथक मकान - सर्वोत्तम स्थान - 2.5 बाथरूम - 7 कमरे - परिवार का सपना74223 Flein
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