| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 144 m² |
| سنة البناء | 2016 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 140 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 16 m² |
| سعر البيع | 577.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,010.42 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى- في حال الاهتمام، يُرجى التواصل هاتفيًا وليس عبر البريد الإلكتروني -
- يُرجى عدم تواصل الوسطاء العقاريين -
- يُرجى تقديم تأكيد ساري المفعول لتمويل بنكي -
الهاتف المحمول 0175-6896-249
تم تشييد هذا المنزل شبه المنفصل المُعتنى به في فلاين في أكتوبر 2016 كمنزل عالي الكفاءة من طراز KfW-55، ويبدو اليوم وكأنه جاهز للسكن حديثًا – من دون تراكم أعمال التجديد، ومن دون مواقع أعمال للحرفيين. على مساحة سكنية تبلغ 144 م² موزعة على أربعة طوابق، يتكوّن مخطط مدروس يتيح الحياة العائلية والخصوصية على حد سواء: خمس غرف نوم كاملة، و2,5 حمّام، وغرفة مشرقة بضوء النهار في الطابق السفلي مع حمّام خاص، يمكن استخدامها تقريبًا كشقة صغيرة مستقلة – مثالية للضيوف أو الأبناء البالغين أو العمل من المنزل.
يتمثل محور المنزل في الطابق الأرضي في منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع وصول مباشر إلى التراس الذي تبلغ مساحته 25 م² – وهو مكان تجمع طبيعي للاحتفالات العائلية والأمسيات الصيفية. مطبخ Nobilia المدمج عالي الجودة موجود بالفعل وجاهز للاستخدام. ويكتمل المنزل بموقف سيارات مغطى عميق يتسع لما يصل إلى 2,5 مركبة بجوار المنزل مباشرة، واتصال بالألياف الضوئية من Deutsche Giganetz بسرعة تصل إلى 1.000 ميغابت/ثانية، إضافة إلى تمديدات LAN في كل غرفة.
يُدفّأ المنزل مركزيًا عبر محطة توليد مشترك للحرارة والكهرباء (BHKW)، تزود جميع المنازل شبه المنفصلة البالغ عددها 28 في المجمع – وهذا يعني عدم وجود تقنيات تدفئة خاصة داخل المنزل تشغل مساحة أو تتسبب في تكاليف صيانة، فضلًا عن تكاليف تشغيل منخفضة بفضل مولد الكهرباء الخاص بالمنزل OVE.
نُفّذ المنزل بتجهيزات راقية: أرضيات من اللامينيت والبلاط، وحمّام مزود بحوض استحمام ودُش ونافذة، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف. الستائر الدوارة مزودة بآلية تدوير، كما تتوفر أجهزة اتصال داخلي في الطابق العلوي وطابق السطح. ويضمن نظام تهوية مزود بمخارج في ثلاثة حمّامات مناخًا داخليًا جيدًا، بينما توجد غرفة غسيل منفصلة في الطابق السفلي.
بالنسبة للإنترنت والترفيه، تتوفر تجهيزات مزدوجة: فبالإضافة إلى اتصال Deutsche Telekom بسرعة تصل إلى 200 ميغابت/ثانية، تتوفر ألياف ضوئية من Deutsche Giganetz بسرعة تصل إلى 1.000 ميغابت/ثانية، مدعومة بنظام SAT على السطح. وفي الخارج، تضمن ثلاث صناديق خرسانة موحدة للنفايات (Paul-Wolff) مظهرًا مرتبًا لحاويات القمامة، كما يوفر موقف السيارات المغطى، إلى جانب موقفين إضافيين، مساحة لركن عدة مركبات مباشرة بجانب المنزل.
- جميع البيانات دون ضمان -
- يُرجى عدم التواصل من قِبل الوسطاء العقاريين -
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ فلاين واحدةً من أكثر الأماكن طلبًا في منطقة هايلبرون – موقع هادئ بين مزارع الكروم، ومع ذلك تتميز بمسافات قصيرة إلى المدينة. أما طريق آنه-فرانك نفسه فليس شارعًا عابرًا: لا يستخدمه سوى السكان وحركة التوريد، ونحو 90 % من البلدة منطقة سرعة 30. لا يمكن الوصول إلى المجمع السكني، الذي يضم 28 منزلًا نصف منفصل، إلا عبر مدخلين، مما يمنحه طابعًا شبيهًا بشارع مخصص للعب – إذ يمكن للأطفال هنا ركوب الدراجات أو السكوترات بأمان.
تتوفر الاحتياجات اليومية على مسافة مشي: يوجد ليدل وإديكا مباشرةً في البلدة، بينما تقع المخابز ومحلات الجزارة على بُعد نحو 300 م. تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية على بُعد نحو 400 م، ويمكن الوصول إلى المدارس الثانوية عبر وسط مدينة هايلبرون الذي يبعد knapp 2 كم. وتقع محطة الحافلات داخل مدينة هايلبرون عند الدوار القريب، على بُعد نحو 200 م من المنزل – وبذلك تتوفر مواصلات جيدة حتى من دون سيارة.
595.595 € منزل مزدوج رائع في فلاين - أفضل موقع - حمّامان ونصف - 7 غرف - حلم العائلة74223 Flein
630.000 € منزل زاوية صفوف حديث مع PV، مضخة حرارية وSmart-Home في Flein74223 Flein– Flein
