Haus
Garten
Garten
Hauseingang
Eingang EG
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aufgang DG
Bad OG
Zimmer DG
Bad DG
Keller
Keller
Eingang
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 443 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 84 m² |
| Aankoopprijs | 679.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.432,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEEN HUIS DAT OVERTUIGT – MEER DAN ALLEEN GEMODERNISEERD
Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1954 combineert het bijzondere karakter van een door de jaren heen gegroeid huis met hedendaags wooncomfort en moderne installatietechniek. Op een perceel van 443 m² biedt de woning ca. 124,73 m² woonoppervlakte en daarnaast ca. 84,38 m² gebruiksoppervlakte.
De begane grond vormt het middelpunt van het huis. De royale woon- en eetkamer opent zich naar de verwarmde wintertuin en zorgt voor een mooie overgang naar de verzorgde tuin. Een hoogwaardige inbouwkeuken en een gastentoilet completeren deze woonverdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich onder andere de slaapkamer met kleedkamer en een modern vormgegeven badkamer. De uitgebouwde zolderverdieping biedt extra, veelzijdig te gebruiken ruimtes – bijvoorbeeld om te werken, voor gasten of als plek om u terug te trekken.
Ook de kelder biedt meer dan gewone kelderruimte: naast technische en bergruimtes zijn er een hobbyruimte en een extra doucheruimte beschikbaar.
Het huis is in meerdere stappen gemoderniseerd en energetisch verbeterd. In mei 2026 werd een nieuwe Buderus-warmtepomp geïnstalleerd. De aanwezige isolatie en moderne verwarmingstechniek combineren aangenaam wooncomfort met een eigentijdse energievoorziening.
De liefdevol aangelegde tuin met hoogwaardig gazon, volwassen bomenbestand, beschutte gedeelten en barbecueplaats biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen. Al met al is dit huis ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een individueel thuis met royale gebruiksmogelijkheden in een rustige en populaire woonomgeving.
De verkoop geschiedt rechtstreeks door de eigenaar en is voor de kopers vrij van courtage.
• Vrijstaande eengezinswoning
• Zes kamers
• Ca. 124,73 m² woonoppervlakte volgens WoFlV
• Ca. 84,38 m² extra gebruiksoppervlakte
• Perceeloppervlakte ca. 443 m²
• Royale woon- en eetkamer
• Verwarmde wintertuin met toegang tot de tuin
• Hoogwaardige inbouwkeuken
• Drie badkamers plus extra gastentoilet
• Slaapkamer met kleedkamer
• Uitgebouwde zolderverdieping met ca. 30,49 m² gebruiksoppervlakte
• Veelzijdig te gebruiken hobbyruimte in de kelder
• Doucheruimte in de kelder
• Technische en bergruimtes
• Nieuwe Buderus-warmtepomp, geïnstalleerd in mei 2026
• Energetische verbeteringen, waaronder isolatiemaatregelen
• Verzorgde tuin met volwassen bomenbestand
• Beschutte barbecue- en verblijfsruimte
• Courtagevrije verkoop rechtstreeks door de eigenaar
De verkoop vindt rechtstreeks plaats door de eigenaresse en is voor de koper vrij van courtage. Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
In het kadaster, afdeling II, is een recht van overpad ten gunste van het aan de achterzijde gelegen perceel ingeschreven. De toegang loopt via een smal pad aan de zijkant. Vanwege de ligging van het achtergelegen huis en de ruime tuin ertussen wordt het recht van overpad in het dagelijks leven niet als hinderlijk ervaren.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld op basis van de beschikbare informatie en documenten. Fouten en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Wij verzoeken makelaars om van aanvragen af te zien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De eengezinswoning bevindt zich aan de Hinterwaldweg in de populaire wijk Rosenhöhe in Offenbach. De rustige, volwassen woonomgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door goed onderhouden een- en tweegezinswoningen en veel groen.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De nabijgelegen groen- en bosgebieden bieden talrijke mogelijkheden voor wandelingen, sport en ontspanning.
De verkeersgunstige ligging zorgt voor een goede verbinding met het centrum van Offenbach, Frankfurt am Main en het gehele Rijn-Maingebied. Zo combineert het pand rustig wonen in het groen met de voordelen van een centraal gelegen stadsregio.
690.000 € Uw nieuwe thuis: eindwoning in Offenbach met tuin & garage !63069 Offenbach
749.800 € Halfvrijstaande woning met dakterras, kelder, sauna en whirlpool, inbouwkeuken, fotovoltaïek, groene tuin63075 Offenbach am Main– Bürgel
449.000 € Vrijstaand stadswoonhuis met zes kamers, binnenplaats, garage en veelzijdige gebruiksmogelijkheden63073 Offenbach am Main
