Haus
Garten
Garten
Hauseingang
Eingang EG
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aufgang DG
Bad OG
Zimmer DG
Bad DG
Keller
Keller
Eingang
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 1954 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 443 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 84 m² |
| Ціна продажу | 679.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.432,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБУДИНОК, ЯКИЙ ПЕРЕКОНУЄ — БІЛЬШЕ, НІЖ ПРОСТО МОДЕРНІЗОВАНИЙ
Цей окремо розташований односімейний будинок 1954 року поєднує особливий характер будинку з історією, сучасний житловий комфорт і сучасні інженерні системи. На земельній ділянці площею 443 м² він пропонує близько 124,73 м² житлової площі, а також додатково близько 84,38 м² корисної площі.
Перший поверх є центром будинку. Простора житлово-їдальня зона виходить до опалюваного зимового саду та створює чудовий перехід до доглянутого саду. Високоякісна вбудована кухня та гостьовий туалет доповнюють цей житловий рівень.
На верхньому поверсі розташовані, зокрема, спальня з гардеробною та сучасно оформлена ванна кімната. Облаштований мансардний поверх пропонує додаткові приміщення різноманітного використання — наприклад, для роботи, гостей або як зону відпочинку.
Підвальний поверх також пропонує більше, ніж звичайна площа підвалу: окрім технічних і складських приміщень, тут є зона для хобі та ще одна душова кімната.
Будинок модернізували та енергоефективно вдосконалювали в кілька етапів. У травні 2026 року було встановлено новий тепловий насос Buderus. Наявна теплоізоляція та сучасна система опалення поєднують приємний житловий комфорт із сучасним енергопостачанням.
Дбайливо облаштований сад із високоякісним газоном, дорослими деревами, захищеними зонами та місцем для барбекю пропонує багато приватності й простору для відпочинку. Загалом цей будинок ідеально підходить для людей, які шукають індивідуальний дім із широкими можливостями використання у тихому та популярному житловому районі.
Продаж здійснюється від приватної особи, без комісії для покупців.
• Окремо розташований односімейний будинок
• Шість кімнат
• Близько 124,73 м² житлової площі відповідно до WoFlV
• Близько 84,38 м² додаткової корисної площі
• Площа земельної ділянки близько 443 м²
• Простора житлово-їдальня зона
• Опалюваний зимовий сад із виходом до саду
• Високоякісна вбудована кухня
• Три ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет
• Спальня з гардеробною
• Облаштований мансардний поверх із близько 30,49 м² корисної площі
• Зона для хобі різноманітного використання у підвальному поверсі
• Душова кімната у підвальному поверсі
• Технічні та складські приміщення
• Новий тепловий насос Buderus, встановлений у травні 2026 року
• Енергоефективні вдосконалення, включно із заходами з теплоізоляції
• Доглянутий сад із дорослими деревами
• Захищена зона для барбекю та відпочинку
• Продаж від приватної особи без комісії
Продаж здійснюється безпосередньо власницею і для покупця є безкомісійним. Перегляд можливий за попередньою домовленістю.
У розділі II земельної книги зареєстроване право проходу на користь земельної ділянки, розташованої позаду. Доступ здійснюється вузькою бічною доріжкою. Через розташування заднього будинку та простору садову зону між ним і будинком право проходу у повсякденному житті не сприймається як обтяжливе.
Усі дані складено сумлінно на основі наявної інформації та документів. Можливі помилки, також залишається застереження щодо продажу об’єкта до укладення угоди.
Просимо агентів з нерухомості не звертатися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Односімейний будинок розташований на вулиці Hinterwaldweg у популярному районі Offenbacher Rosenhöhe. Тихий, сформований житловий район переважно забудований доглянутими одно- та двосімейними будинками й оточений великою кількістю зелені.
Магазини для задоволення повсякденних потреб, школи, дитячі садки, медичні заклади та громадський транспорт розташовані в зручній доступності. Розташовані неподалік зелені зони та ліси пропонують різноманітні можливості для прогулянок, спорту й відпочинку.
Вигідне транспортне розташування забезпечує добре сполучення з центром Оффенбаха, Франкфуртом-на-Майні та всім регіоном Рейн-Майн. Таким чином, нерухомість поєднує тихе проживання серед зелені з перевагами центрально розташованого міського регіону.
690.000 € Ваш новий дім: крайній таунхаус в Оффенбасі із садом і гаражем !63069 Offenbach
749.800 € Таунхаус із терасою на даху, підвалом, сауною та гідромасажною ванною, вбудованою кухнею, фотоелектричною системою, зеленим садом63075 Offenbach am Main– Bürgel
449.000 € Окремо розташований міський будинок із шістьма кімнатами, подвір’ям, гаражем і різноманітним потенціалом використання63073 Offenbach am Main
