| Woonkamer ca. | 268 m² |
|---|
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 296 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 147 m² |
| Aankoopprijs | 899.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.353,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet volledig verhuurde woon- en bedrijfspand met twee commerciële eenheden en drie woningen ligt direct in het stadscentrum en omvat in totaal ca. 296 m² grondoppervlak, verdeeld over twee kadastrale percelen in verschillende grondboeken. Het kleinere perceel is een erfpachtperceel. De verkopers zijn de erfverpachters. Nadere details hierover vindt u onder overige gegevens.
Het typische stadshuis werd rond 1946 gebouwd en voortdurend zorgvuldig onderhouden. De woningen en commerciële eenheden bevinden zich in een verzorgde en eigentijdse staat, waarbij de bijzondere charme van het oude gebouw behouden is gebleven.
De olieverwarming werd voor het laatst in 2015 vernieuwd, badkamers en vloerbedekkingen zijn in de afgelopen 10-15 jaar vervangen en de elektrische installatie is al grotendeels vernieuwd. Ook het trappenhuis werd gerenoveerd. Meer gedetailleerde informatie over de moderniseringen vindt u onder voorzieningen.
Overzicht:
- CE 1 op de begane grond met ca. 83,37 m² - maandelijkse kale huur 1.000,00 €, aanvang huur 01.10.2026
- CE 2 op de begane grond met ca. 63,56 m² - maandelijkse kale huur 950,00 €, aanvang huur 01.11.2020
- W 1 op de 1e verdieping met ca. 88,36 m² - maandelijkse kale huur 770,50 €, aanvang huur 01.11.2017
- W 2 op de 2e verdieping met ca. 88,36 m² - maandelijkse kale huur 850,00 €, aanvang huur 01.02.2025
- W 3 op de 3e verdieping met ca. 91,33 m² - maandelijkse kale huur 511,75 €, aanvang huur 01.06.2008
- Erfpachtperceel ca. 66 m² - maandelijkse erfpachtcanon 1.169,91 €, tot 31.03.2062
De netto totale huuropbrengsten bedragen jaarlijks: 63.011,92 EUR
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
435.000 € Goed onderhouden kapitaalinvestering - Architectonisch ontworpen geschakelde bungalow met stijl25336 Elmshorn
398.000 € Twee eenheden, één investering – beleggingsobject te koop in Elmshorn25336 Elmshorn
365.000 € Verhuurd tweewoonhuis te koop25337 Elmshorn
