आपका स्थिर निवेश! सीधे शहर के केंद्र में आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

दो व्यावसायिक इकाइयों और तीन आवासीय इकाइयों वाला पूरी तरह किराए पर दिया गया आवासीय एवं व्यावसायिक भवन सीधे शहर के केंद्र में स्थित है और कुल लगभग 296 m² भूखंड क्षेत्रफल में फैला है, जो अलग-अलग भूमि रजिस्टरों में दर्ज दो भूखंडों में विभाजित है। छोटा भूखंड वंशानुगत भवन-अधिकार वाला भूखंड है। विक्रेता वंशानुगत भवन-अधिकारदाता हैं। इसके बारे में अधिक जानकारी आपको अन्य विवरण के अंतर्गत मिलेगी।

यह विशिष्ट नगर-भवन लगभग 1946 में बनाया गया था और लगातार सावधानीपूर्वक रखरखाव किया गया है। आवासीय और व्यावसायिक इकाइयाँ सुव्यवस्थित एवं समकालीन स्थिति में हैं, जिसमें पुराने भवन का विशेष आकर्षण बरकरार रखा गया है।

तेल हीटिंग को अंतिम बार 2015 में बदला गया, पिछले 10-15 वर्षों के भीतर बाथरूम तथा फर्श के आवरण बदले गए और विद्युत प्रणाली का अधिकांश भाग पहले ही नवीनीकृत किया जा चुका है। सीढ़ीघर का भी नवीनीकरण किया गया है। आधुनिकीकरण के अधिक विस्तृत विवरण आपको सुविधाओं के अंतर्गत मिलेंगे।

व्यक्तिगत विवरण:

- GE 1 भूतल पर, लगभग 83,37 m² - मासिक शुद्ध किराया 1.000,00 €, किरायेदारी प्रारंभ 01.10.2026
- GE 2 भूतल पर, लगभग 63,56 m² - मासिक शुद्ध किराया 950,00 €, किरायेदारी प्रारंभ 01.11.2020
- WE 1 पहली मंजिल पर, लगभग 88,36 m² - मासिक शुद्ध किराया 770,50 €, किरायेदारी प्रारंभ 01.11.2017
- WE 2 दूसरी मंजिल पर, लगभग 88,36 m² - मासिक शुद्ध किराया 850,00 €, किरायेदारी प्रारंभ 01.02.2025
- WE 3 तीसरी मंजिल पर, लगभग 91,33 m² - मासिक शुद्ध किराया 511,75 €, किरायेदारी प्रारंभ 01.06.2008
- वंशानुगत भवन-अधिकार वाला भूखंड लगभग 66 m² - मासिक वंशानुगत भवन-अधिकार शुल्क 1.169,91 €, 31.03.2062 तक

वार्षिक शुद्ध कुल किराया आय: 63.011,92 EUR

स्थान