| Приблизна житлова площа | 268 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 296 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 147 m² |
| Ціна продажу | 899.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.353,85 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю орендований житлово-комерційний будинок із двома комерційними приміщеннями та трьома квартирами розташований безпосередньо в центрі міста та охоплює загалом прибл. 296 м² площі земельної ділянки, розподіленої на дві кадастрові ділянки в різних поземельних книгах. Менша кадастрова ділянка є ділянкою на праві успадкованої забудови. Продавці є надавачами права успадкованої забудови. Додаткові подробиці наведено в розділі «Інші відомості».
Типовий міський будинок було збудовано приблизно у 1946 році та постійно дбайливо утримувалося. Квартири й комерційні приміщення перебувають у доглянутому та сучасному стані, при цьому збережено особливий шарм старої забудови.
Масляне опалення востаннє оновлювали у 2015 році, ванні кімнати та підлогові покриття замінювали протягом останніх 10–15 років, а електричну проводку вже здебільшого оновлено. Сходову клітку також було відремонтовано. Детальніший опис модернізацій наведено в розділі «Оснащення».
Окремий перелік:
- КО 1 на першому поверсі площею прибл. 83,37 м² — щомісячна холодна орендна плата 1.000,00 €, початок оренди 01.10.2026
- КО 2 на першому поверсі площею прибл. 63,56 м² — щомісячна холодна орендна плата 950,00 €, початок оренди 01.11.2020
- Кв. 1 на 2-му поверсі площею прибл. 88,36 м² — щомісячна холодна орендна плата 770,50 €, початок оренди 01.11.2017
- Кв. 2 на 3-му поверсі площею прибл. 88,36 м² — щомісячна холодна орендна плата 850,00 €, початок оренди 01.02.2025
- Кв. 3 на 4-му поверсі площею прибл. 91,33 м² — щомісячна холодна орендна плата 511,75 €, початок оренди 01.06.2008
- Кадастрова ділянка на праві успадкованої забудови площею прибл. 66 м² — щомісячна плата за право успадкованої забудови 1.169,91 €, до 31.03.2062
Чистий загальний річний дохід від оренди становить: 63.011,92 EUR
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
435.000 € Доглядна капітальна інвестиція — архітектурно оформлений рядний бунгало зі стилем25336 Elmshorn
398.000 € Два об’єкти, одна інвестиція — продається інвестиційна нерухомість в Ельмсхорні25336 Elmshorn
365.000 € Здається в оренду двоквартирний будинок на продаж25337 Elmshorn
