| Yaklaşık yaşam alanı | 268 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 296 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 147 m² |
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.353,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTamamen kiraya verilmiş, iki ticari birim ve üç daireden oluşan konut ve işyeri binası, doğrudan şehir merkezinde konumlanmakta olup toplam yaklaşık 296 m² arsa alanına sahiptir; bu alan, farklı tapu sicillerinde kayıtlı iki parsel üzerine dağılmıştır. Küçük parsel, üst hakkı parselidir. Satıcılar üst hakkı vericileridir. Buna ilişkin ayrıntılı bilgileri diğer bilgiler bölümünde bulabilirsiniz.
Tipik şehir evi yaklaşık 1946 yılında inşa edilmiş ve düzenli olarak özenle bakımı yapılmıştır. Daireler ve ticari birimler, özel eski yapı cazibesinin korunmuş olduğu bakımlı ve çağdaş bir durumdadır.
Kalorifer sistemi en son 2015 yılında yenilenmiş, banyolar ve zemin kaplamaları son 10-15 yıl içinde değiştirilmiş, elektrik tesisatı ise büyük ölçüde yenilenmiştir. Merdiven boşluğu da yenilenmiştir. Modernizasyonlara ilişkin daha ayrıntılı açıklamaları donanım bölümünde bulabilirsiniz.
Ayrıntılı liste:
- ZB 1 zemin katta yaklaşık 83,37 m² - aylık net kira 1.000,00 €, kira başlangıcı 01.10.2026
- ZB 2 zemin katta yaklaşık 63,56 m² - aylık net kira 950,00 €, kira başlangıcı 01.11.2020
- Daire 1 1. katta yaklaşık 88,36 m² - aylık net kira 770,50 €, kira başlangıcı 01.11.2017
- Daire 2 2. katta yaklaşık 88,36 m² - aylık net kira 850,00 €, kira başlangıcı 01.02.2025
- Daire 3 3. katta yaklaşık 91,33 m² - aylık net kira 511,75 €, kira başlangıcı 01.06.2008
- Üst hakkı parseli yaklaşık 66 m² - aylık üst hakkı bedeli 1.169,91 €, 31.03.2062 tarihine kadar
Yıllık net toplam kira geliri: 63.011,92 EUR
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
435.000 € Bakımlı yatırım - Şık tasarımlı mimari sıra bungalov25336 Elmshorn
398.000 € İki birim, tek yatırım – Elmshorn’da satılık yatırım amaçlı gayrimenkul25336 Elmshorn
365.000 € Kiraya verilmiş iki ailelik ev satılık25337 Elmshorn
