| Powierzchnia mieszkalna ok. | 268 m² |
|---|
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 296 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 147 m² |
| Cena zakupu | 899.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 353,85 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy z dwoma lokalami usługowymi i trzema mieszkaniami znajduje się w bezpośrednim centrum miasta i obejmuje łącznie ok. 296 m² powierzchni działki, podzielonej na dwie działki ewidencyjne ujęte w różnych księgach wieczystych. Mniejsza działka ewidencyjna jest działką objętą prawem zabudowy na cudzym gruncie. Sprzedający są właścicielami gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste. Dalsze szczegóły znajdą Państwo w sekcji pozostałe informacje.
Typowa kamienica miejska została wybudowana około 1946 roku i była na bieżąco starannie utrzymywana. Mieszkania i lokale usługowe znajdują się w zadbanym i nowoczesnym stanie, przy zachowaniu szczególnego uroku starego budownictwa.
Ogrzewanie olejowe zostało ostatnio wymienione w 2015 roku, łazienki oraz posadzki wymieniono w ciągu ostatnich 10-15 lat, a instalacja elektryczna została już w większości zmodernizowana. Klatka schodowa również została wyremontowana. Bardziej szczegółowy opis modernizacji znajdą Państwo w sekcji wyposażenie.
Zestawienie szczegółowe:
- LU 1 na parterze o pow. ok. 83,37 m² – miesięczny czynsz netto 1.000,00 €, rozpoczęcie najmu 01.10.2026
- LU 2 na parterze o pow. ok. 63,56 m² – miesięczny czynsz netto 950,00 €, rozpoczęcie najmu 01.11.2020
- M 1 na 1. piętrze o pow. ok. 88,36 m² – miesięczny czynsz netto 770,50 €, rozpoczęcie najmu 01.11.2017
- M 2 na 2. piętrze o pow. ok. 88,36 m² – miesięczny czynsz netto 850,00 €, rozpoczęcie najmu 01.02.2025
- M 3 na 3. piętrze o pow. ok. 91,33 m² – miesięczny czynsz netto 511,75 €, rozpoczęcie najmu 01.06.2008
- Działka objęta prawem zabudowy na cudzym gruncie o pow. ok. 66 m² – miesięczna opłata z tytułu prawa zabudowy 1.169,91 €, do 31.03.2062
Roczne łączne przychody z czynszu netto wynoszą: 63.011,92 EUR
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
435.000 € Zadbana inwestycja kapitałowa – stylowy, architektonicznie zaprojektowany bungalow szeregowy25336 Elmshorn
398.000 € Dwie jednostki, jedna inwestycja – nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Elmshorn25336 Elmshorn
365.000 € Na sprzedaż wynajęty dom dwurodzinny25337 Elmshorn
