| Woonkamer ca. | 150 m² |
|---|
| kamers | 17 |
|---|
| Gebied van het perceel | 3135 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 535.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.566,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeelzijdig woon- en bedrijfspand met aantrekkelijke rendementskansen!
Dit ruime woon- en bedrijfspand op een perceel van ca. 3.135 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van bestaande huurinkomsten, ruime eigen bewoning en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.
Momenteel bevinden zich op het terrein drie bedrijfsruimten van elk ca. 60 m², waarvan twee kantoren en een kapsalon, die al verhuurd zijn. Daarnaast zijn er huurinkomsten uit een reclamebord. De eigenaar woont momenteel zelf in een ruime woning van ca. 150 m².
Een bijzonder hoogtepunt zijn zes appartementen in casco staat, die de toekomstige eigenaar tal van mogelijkheden bieden. Afhankelijk van het concept kunnen deze voor langere tijd worden verhuurd of bijvoorbeeld worden gebruikt als gemeubileerde woningen voor vakmensen/monteurs of als tijdelijke vakantiewoningen. Hierdoor bestaat er aanzienlijk potentieel om de bestaande inkomsten in de toekomst flink te verhogen.
Bij het terrein hoort bovendien een vrijwel nieuwe opslagloods van ca. 80 m², gebouwd in 2018 en voorzien van een grote sectionaaldeur. Deze biedt extra gebruiks- en verhuurmogelijkheden voor bedrijven, ambachtswerk of opslag.
Het grote perceel biedt naast ruime parkeer- en staanplaatsen vóór het hoofdgebouw ook aantrekkelijke mogelijkheden voor privégebruik. De eigenaar kan genieten van een uitgestrekte tuin met terras. Tegelijkertijd biedt de perceelgrootte verdere inrichtingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de geldende bouwvoorschriften.
Ook in de bouwkundige staat van het gebouw is voortdurend geïnvesteerd. In 2026 zijn twee gevelzijden geïsoleerd en opnieuw gestuct; de centrale gasverwarming is in 2022 vernieuwd.
De belangrijkste voordelen op een rij:
ca. 3.135 m² perceel
drie reeds verhuurde bedrijfsruimten van elk ca. 60 m²
twee kantoren en een kapsalon
extra inkomsten uit een reclamebord
woning van de eigenaar van ca. 150 m²
zes appartementen in casco staat met aanzienlijk opbrengstpotentieel
veelzijdige verhuurmogelijkheden: voor langere tijd, gemeubileerd, als woning voor vakmensen/monteurs of als tijdelijke vakantiewoning
vrijwel nieuwe opslagloods van ca. 80 m², bouwjaar 2018, met grote sectionaaldeur
ruime parkeer- en staanplaatsen
grote privétuin met terras
doorlopende investeringen in het vastgoed
gevelrenovatie en isolatie in 2026
centrale gasverwarming uit 2022
Een vastgoedobject met reeds bestaande inkomsten, ruime mogelijkheden voor eigen bewoning en uitzonderlijk veel potentieel voor toekomstige opbrengsten – ideaal voor beleggers, Eigen gebruikers of ondernemend ingestelde kopers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
