| रहने का क्षेत्र लगभग | 150 m² |
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| कमरे | 17 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 3135 m² |
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| खरीद मूल्य | 535.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 3,566.67 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआकर्षक लाभ की संभावनाओं वाला बहुउद्देशीय आवासीय एवं व्यावसायिक भवन!
लगभग 3.135 m² के भूखंड पर बना यह विशाल आवासीय एवं व्यावसायिक भवन मौजूदा किराये की आय, विशाल स्व-उपयोग और विकास की पर्याप्त संभावनाओं का असाधारण संयोजन प्रस्तुत करता है।
वर्तमान में संपत्ति में लगभग 60 m² की तीन व्यावसायिक इकाइयाँ हैं, जिनमें से दो कार्यालय और एक हेयर सैलून हैं; ये पहले से किराये पर दी गई हैं। इसके अतिरिक्त एक विज्ञापन बोर्ड से किराये की आय भी होती है। मालिक वर्तमान में स्वयं लगभग 150 m² के विशाल अपार्टमेंट में रहते हैं।
एक खास आकर्षण कच्चे निर्माण की स्थिति में मौजूद छह अपार्टमेंट हैं, जो भावी मालिक के लिए अनेक संभावनाएँ खोलते हैं। योजना के अनुसार इन्हें दीर्घकालिक किराये पर दिया जा सकता है या, उदाहरण के लिए, सुसज्जित कारीगर/मज़दूर आवास अथवा अस्थायी छुट्टी के अपार्टमेंट के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। इससे भविष्य में मौजूदा आय को काफी बढ़ाने की पर्याप्त संभावना है।
संपत्ति में लगभग 80 m² का लगभग नया गोदाम भी शामिल है, जिसे 2018 में बनाया गया था और जिसमें एक बड़ा सेक्शनल दरवाज़ा है। यह व्यवसाय, हस्तशिल्प या भंडारण के लिए अतिरिक्त उपयोग और किराये की संभावनाएँ प्रदान करता है।
बड़ा भूखंड मुख्य भवन के सामने पर्याप्त पार्किंग और वाहन खड़े करने की जगह के साथ-साथ आकर्षक निजी उपयोग की सुविधा भी देता है। मालिक छत वाली विशाल बगीचे की जगह का आनंद ले सकते हैं। साथ ही, संबंधित भवन-नियमों की आवश्यकताओं के अधीन, भूखंड का आकार आगे के डिज़ाइन विकल्प भी प्रदान करता है।
भवन की संरचना में भी लगातार निवेश किया गया है। 2026 में दो बाहरी दीवारों पर इन्सुलेशन लगाकर नया प्लास्टर किया गया, और गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली 2022 में बदली गई।
मुख्य लाभ एक नज़र में:
लगभग 3.135 m² का भूखंड
लगभग 60 m² की तीन व्यावसायिक इकाइयाँ, पहले से किराये पर दी गईं
दो कार्यालय और एक हेयर सैलून
विज्ञापन बोर्ड से अतिरिक्त आय
लगभग 150 m² का मालिक का अपार्टमेंट
कच्चे निर्माण की स्थिति में छह अपार्टमेंट, आय की पर्याप्त संभावना के साथ
किराये के विविध विकल्प: दीर्घकालिक, सुसज्जित, कारीगर/मज़दूर आवास या अस्थायी छुट्टी के अपार्टमेंट
लगभग 80 m² का लगभग नया गोदाम, निर्माण वर्ष 2018, बड़े सेक्शनल दरवाज़े के साथ
पर्याप्त पार्किंग और वाहन खड़े करने की जगह
छत वाला बड़ा निजी बगीचा
संपत्ति में लगातार निवेश
2026 में बाहरी दीवारों की मरम्मत और इन्सुलेशन
2022 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली
पहले से आय देने वाली, विशाल स्व-उपयोग की सुविधा और भविष्य की आय की असाधारण संभावनाओं वाली संपत्ति – निवेशकों के लिए आदर्श, स्वयं उपयोग करने वाले या उद्यमशील सोच वाले खरीदार।
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