Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Verkoop zonder makelaarscourtage. Exclusief wonen op een van de meest gewilde locaties aan de poorten van Berlijn: Deze luxueuze landhuisvilla bevindt zich op een uitzonderlijk rustige locatie aan de zuidelijke baan van de gerenommeerde Golf- en Country Club Seddiner See, een van de weinige leden van de „Leading Golf Clubs of Germany“.
Genesteld in een idyllisch landschap van meren, bossen en golfbanen geniet u hier van absolute rust, privacy en een woonomgeving van bijzondere kwaliteit. De zuidelijke baan van de golfclub ligt op slechts enkele stappen afstand en het stijlvolle clubhuis bereikt u in enkele minuten te voet. Het dichtstbijzijnde strand aan de Seddiner See bevindt zich eveneens op slechts ongeveer vijf minuten lopen van het perceel. Op het liefdevol aangelegde, op het zuiden georiënteerde perceel van ca. 1.006 m² presenteert de in 2009 gebouwde villa zich in een uitstekend onderhouden staat. De woonoppervlakte van ca. 143 m² is verdeeld over twee niveaus en biedt een ruimtelijk concept met hoogwaardige inrichting.
Al bij het betreden van de woning overtuigt de representatieve entree met marmer en een terras van zwart graniet. De lichte woon- en eetruimte opent zich naar het grote zonneterras en de verzorgde tuin. De hoogwaardige keuken met granieten werkbladen, een gastentoilet en een bijkeuken completeren de begane grond.
Op de bovenverdieping bevinden zich de ruime master bedroom met balkon en een prachtig uitzicht over de tuin tot aan de fairway van de golfbaan, op ca. 50 m afstand, een elegante masterbadkamer, nog een slaap- of werkkamer en een tweede badkamer.
Exclusieve Carrara-marmeren vloeren op beide niveaus, twee marmeren badkamers, vloerverwarming op de begane grond en talrijke comfort- en veiligheidsvoorzieningen onderstrepen het exclusieve karakter van het object.
De automatische poortinstallatie, een garage en verdere parkeermogelijkheden bieden extra comfort. Dankzij voortdurende onderhouds- en instandhoudingsmaatregelen is er geen renovatie nodig.
Bijzonder aantrekkelijk is de door de autoriteiten geverifieerde, nog beschikbare bouwreserve van ca. 80 m², die indien gewenst extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Een video van het object vindt u op Immoscout24.de.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Bouwtype: steen voor steen gebouwd door Helma-Hausbau. Hoogwaardige isolatie, hoogwaardige, matte donkergrijze dakpannen (firma Braas). Carrara-marmeren vloeren in alle kamers op de 1e en 2e verdieping, 2 marmeren badkamers met ligbad, 1 marmeren gastentoilet op de begane grond Keuken met zwarte granieten werkbladen en marmeren vloer, bijkeuken met gasboiler (Vaillant) en warmwaterreservoir van ca. 160 liter. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming op de begane grond. Marmeren en granieten terrassen. Alarmsysteem, bewegingsmelders, automatische beregeningsinstallatie, robotmaaier. Automatische poortopening: perceelingang en garage. De gegevens in dit exposé zijn door de particuliere verkoper naar beste weten en op basis van de beschikbare documenten en informatie verstrekt. Er wordt geen garantie gegeven voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Met name technische, bouwkundige, constructieve, oppervlaktegerelateerde, vergunningstechnische en perceelgerelateerde gegevens dienen indien nodig door overeenkomstig gekwalificeerde deskundigen te worden gecontroleerd.
Overige gevallen
Wij verzoeken u om aanvragen met volledige contactgegevens en een betekenisvolle zelfinformatie. Wij verzoeken makelaars af te zien van aanvragen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Wereldwijd gelden villa-eigendommen die aan de fairways van topgolfclubs liggen als uiterst waardevast vastgoed op het hoogste prijsniveau, met het grootste potentieel voor waardevermeerdering. De villa ligt in een van de meest exclusieve woonlocaties van Brandenburg, aan de zuidelijke baan van de Golf- en Country Club Seddiner See en op slechts circa 32 snelwegkilometers van de Kurfürstendamm in Berlijn.
De deelstaathoofdstad Potsdam met haar wereldberoemde paleizen, parken en meren is in ongeveer 15 minuten rijden bereikbaar. De internationale luchthaven BER ligt op ca. 50 km afstand en is zowel met de auto als met de regionale trein snel bereikbaar.
Michendorf biedt een uitstekende infrastructuur met winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en een gymnasium. De verbinding met Berlijn verloopt gemakkelijk via de nabijgelegen snelweg en de regionale trein.
